- Org.nr.
- 912 235 955
- Telefon
- 73 80 22 20
- Adresse
- Travbanevegen 2, 7061 Trondheim
- Hovedeier
- Koteng Holding AS, 90 %
Driftsresultat5 559 74265,6 % margin
EBITDA6 570 659før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 282 64638,8 % margin
Egenkapital5 419 29215,2 % av eiendelene
ØSTRE ROSTEN 20 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1967.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 235 955
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.10.2026
- Stiftet
- 06.05.1967
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Travbanevegen 2, 7061 Trondheim
- Telefon
- 73 80 22 20
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 250 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- koteng.no
Underenheter
1
- ØSTRE ROSTEN 20 AS982 619 440 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og utleie av fast eiendom samt handel og annen beslektet virksomhet. Det er anledning til å delta i andre selskaper.
Tidligere navn
- Hagan & Hagan Eiendom AS19.02.1995 til 18.05.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 8 336 490 | 8 181 948 | 7 626 870 | 5 016 320 | 4 844 736 |
| Annen driftsinntekt | 133 757 | 254 438 | 4 027 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 8 470 247 | 8 436 386 | 7 630 897 | 5 016 320 | 4 844 736 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 13 334 |
| Varekostnad | - | 24 411 | 146 274 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 010 917 | 1 048 947 | 996 486 | 632 652 | 356 604 |
| Annen driftskostnad | 1 899 588 | 1 754 571 | 2 016 783 | 3 454 258 | 651 070 |
| Sum driftskostnader | 2 910 505 | 2 827 929 | 3 159 542 | 4 086 910 | 1 021 008 |
| Driftsresultat | 5 559 742 | 5 608 457 | 4 471 354 | 929 409 | 3 823 728 |
| Annen renteinntekt | - | - | 10 551 | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 31 269 | - | - | 59 456 | 5 290 |
| Sum finansinntekter | 31 269 | - | 10 551 | 59 456 | 5 290 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 382 491 | 1 524 015 | 1 479 659 | 546 761 | 133 974 |
| Annen rentekostnad | - | - | 842 | 342 | 70 190 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 1 418 |
| Sum finanskostnader | 1 382 491 | 1 524 015 | 1 480 502 | 547 103 | 205 583 |
| Netto finans | −1 351 221 | −1 524 015 | −1 469 951 | −487 647 | −200 292 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 001 404 | 441 762 | 3 623 436 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 797 156 |
| Resultat før skattekostnad | 4 208 520 | 4 084 442 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 925 874 | 898 578 | 660 308 | 97 188 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 341 096 | 344 574 | 2 826 280 |
| Årsresultat | 3 282 646 | 3 185 864 | 2 341 096 | 344 574 | 2 826 280 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 282 646 | 3 185 864 | 2 341 096 | 344 574 | 2 826 280 |
| Totalresultat | 3 282 646 | 3 185 864 | 2 341 096 | 344 574 | 2 826 280 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 2 825 619 |
| Avgitt konsernbidrag | 3 042 749 | 2 873 430 | 1 667 886 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 239 897 | 312 434 | 673 210 | 344 574 | 661 |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 282 646 | 3 185 864 | 2 341 096 | 344 574 | 2 826 280 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 33 695 509 | 34 706 426 | 35 755 373 | 31 974 783 | 16 261 700 |
| Sum varige driftsmidler | 33 695 509 | 34 706 426 | 35 755 373 | 31 974 783 | 16 261 700 |
| Sum anleggsmidler | 33 695 509 | 34 706 426 | 35 755 373 | 31 974 783 | 16 261 700 |
| Kundefordringer | 6 590 | - | - | 1 620 653 | −210 638 |
| Andre kortsiktige fordringer | 31 936 | 31 490 | 74 310 | 2 178 541 | 72 380 |
| Sum fordringer | 38 526 | 31 490 | 74 310 | 3 799 194 | −138 258 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 3 917 533 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 891 147 | - | - | - | 3 917 533 |
| Sum omløpsmidler | 1 929 673 | 31 490 | 74 310 | 3 799 194 | 3 779 275 |
| Sum eiendeler | 35 625 182 | 34 737 916 | 35 829 683 | 35 773 977 | 20 040 975 |
| Aksjekapital | 250 000 | 250 000 | 250 000 | 250 000 | 250 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 250 000 | 250 000 | 250 000 | 250 000 | 250 000 |
| Annen egenkapital | 5 169 292 | 4 929 395 | 4 616 961 | 3 943 751 | 3 599 177 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 169 292 | 4 929 395 | 4 616 961 | 3 943 751 | 3 599 177 |
| Sum egenkapital | 5 419 292 | 5 179 395 | 4 866 961 | 4 193 751 | 3 849 177 |
| Utsatt skatt | 1 742 124 | 1 674 461 | 1 586 338 | 1 396 459 | 1 299 271 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 742 124 | 1 674 461 | 1 586 338 | 1 396 459 | 1 299 271 |
| Langsiktig konserngjeld | 24 433 455 | 19 414 459 | 16 134 087 | 15 236 682 | 11 082 209 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 24 433 455 | 19 414 459 | 16 134 087 | 15 236 682 | 11 082 209 |
| Sum langsiktig gjeld | 26 175 579 | 21 088 920 | 17 720 425 | 16 633 141 | 12 381 480 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 4 611 356 | 10 833 794 | 7 697 111 | - |
| Leverandørgjeld | 109 467 | 174 363 | 239 325 | 7 171 022 | 126 958 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 60 772 |
| Betalbar skatt | - | - | −1 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 900 960 | 3 683 884 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 19 885 | - | 2 169 180 | 78 952 | 3 622 589 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 030 312 | 8 469 602 | 13 242 298 | 14 947 085 | 3 810 319 |
| Sum gjeld | 30 205 890 | 29 558 522 | 30 962 723 | 31 580 225 | 16 191 799 |
| Sum egenkapital og gjeld | 35 625 182 | 34 737 916 | 35 829 683 | - | 20 040 976 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,48▲ | 0,00 | 0,01 | 0,25 | 0,99 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,57▼ | 5,71 | 6,36 | 7,53 | 4,21 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 15,9 % | 15,9 % | 12,5 % | 3,5 % | 19,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 65,6 %▼ | 66,5 % | 58,6 % | 18,5 % | 78,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 38,8 %▲ | 37,8 % | 30,7 % | 6,9 % | 58,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 15,2 %▲ | 14,9 % | 13,6 % | 11,7 % | 19,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ØSTRE ROSTEN 20 AS65,6 %
8,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ØSTRE ROSTEN 20 AS65,6 % 8,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Aurora Koteng | 1985 |
| Styremedlem | Ivar Johannes Koteng | 1959 |
| Styremedlem | Imre Andreas Koteng | 1989 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Koteng Holding AS90,0 %Trondheim · 11 250 B-aksjer
- Koteng Holding AS10,0 %Trondheim · 1 250 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Koteng Holding AS
- A/S Tråika100,0 %
- OLAV TRYGGVASONS GT 1 AS100,0 %
- Midtsandveien 12 AS100,0 %
- KVILHAUGEN GÅRD AS100,0 %
- Vestre Rosten 77 AS100,0 %
- Heggstadmoen 47 AS100,0 %
- Olavsbuen AS100,0 %
- Heggstadmoen 5 AS100,0 %
- Snadder og Snaskum Eiendom AS100,0 %
- Interform AS100,0 %
- Koteng Hylleselskap AS100,0 %
- TUNGA NÆRINGSBYGG AS100,0 %
- Goluft AS100,0 %
- KOTENG DRIFT AS100,0 %
- Koteng Hylleselskap 2 AS100,0 %
- Fjordgt. 21 AS100,0 %
- Søndre GT. 11 AS100,0 %
- Rosenbakk AS100,0 %
- Kjøpmannsgt. 29 AS100,0 %
- Fossegrenda 17 AS100,0 %
- Koteng Eiendom AS100,0 %
- Norgeskjell AS96,9 %
- Heimdal Logistikk Invest AS91,2 %
- KOTENG BOLIG AS75,0 %
- INGVALD YSTGAARDS VEG 13B AS75,0 %
- Ingvald Ystgaardsv. 15 AS75,0 %
- DÅRA INVEST AS56,0 %
- ØSTRE ROSTEN 20 AS90,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.