- Org.nr.
- 914 578 612
- Adresse
- Travbanevegen 2, 7061 Trondheim
- Hovedeier
- Koteng Holding AS, 100 %
Driftsresultat939 24575,3 % margin
EBITDA1 185 645før av- og nedskrivninger
Årsresultat596 30547,8 % margin
Egenkapital1 497 51936,9 % av eiendelene
Snadder og Snaskum Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 578 612
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.09.2026
- Stiftet
- 20.11.2014
- Registrert
- 08.12.2014
- Adresse
- Travbanevegen 2, 7061 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 530 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Snadder og Snaskum Eiendom AS914 590 922 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og forvalte eiendom, utleie av fast eiendom og deltakelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 248 000 | 1 248 000 | - | - | 1 248 667 |
| Sum driftsinntekter | 1 248 000 | 1 248 000 | 1 248 000 | 1 248 000 | 1 248 667 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 246 400 | 490 315 | 660 300 | 660 300 | 681 790 |
| Annen driftskostnad | 62 355 | 56 834 | 59 928 | 93 998 | 78 466 |
| Sum driftskostnader | 308 755 | 547 149 | 720 228 | 754 298 | 760 256 |
| Driftsresultat | 939 245 | 700 851 | 527 772 | 493 702 | 488 411 |
| Annen rentekostnad | 174 751 | 211 196 | - | - | 150 299 |
| Sum finanskostnader | 174 751 | 211 196 | 233 732 | 183 114 | 150 299 |
| Netto finans | −174 751 | −211 196 | −233 732 | −183 114 | −150 299 |
| Resultat før skatt | - | - | 294 040 | 310 588 | 338 111 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 64 689 | 68 329 | 74 385 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 263 726 |
| Resultat før skattekostnad | 764 494 | 489 655 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 168 189 | 107 724 | - | - | - |
| Årsresultat | 596 305 | 381 931 | 229 351 | 242 259 | 263 726 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 596 305 | 381 931 | - | - | 263 726 |
| Totalresultat | 596 305 | 381 931 | - | - | 263 726 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 474 399 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −210 673 |
| Avgitt konsernbidrag | 589 110 | 523 878 | - | - | - |
| Udekket tap | 7 195 | −141 947 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 596 305 | 381 931 | - | - | 263 726 |
| Utsatt skattefordel | 157 666 | 159 696 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 157 666 | 159 696 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 3 219 723 | 3 441 223 | - | - | - |
| Maskiner og anlegg l, | 199 169 | 224 069 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 418 892 | 3 665 292 | - | - | 5 476 207 |
| Sum anleggsmidler | 3 576 558 | 3 824 988 | 4 275 266 | 4 859 801 | 5 476 207 |
| Kundefordringer | 470 000 | 520 000 | - | - | 615 561 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 58 863 |
| Sum fordringer | 470 000 | 520 000 | - | - | 674 424 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 17 163 | 23 948 | - | - | 13 234 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 17 163 | 23 948 | - | - | 13 234 |
| Sum omløpsmidler | 487 163 | 543 948 | 626 833 | 1 303 763 | 687 658 |
| Sum eiendeler | 4 063 721 | 4 368 936 | 4 902 099 | 6 163 565 | 6 163 865 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 316 462 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | - | 5 159 745 |
| Aksjekapital | 530 000 | 530 000 | - | - | 530 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 820 647 | 1 820 647 | - | - | 1 820 647 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 350 647 | 2 350 647 | 2 350 647 | 2 350 647 | 2 350 647 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −210 673 |
| Udekket tap | 853 128 | 860 323 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −853 128 | −860 323 | −718 376 | −449 755 | −210 673 |
| Sum egenkapital | 1 497 519 | 1 490 324 | 1 632 271 | 1 900 892 | 2 139 974 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 23 540 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 23 540 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 753 320 | 2 147 988 | - | - | 3 331 992 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 753 320 | 2 147 988 | - | - | 3 331 992 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 753 320 | 2 147 988 | 2 542 656 | 3 560 023 | 3 355 532 |
| Leverandørgjeld | 755 | 3 008 | - | - | 4 115 |
| Skyldig offentlige avgifter | 51 849 | 49 579 | - | - | 51 177 |
| Annen kortsiktig gjeld | 760 278 | 678 037 | - | - | 613 067 |
| Sum kortsiktig gjeld | 812 882 | 730 624 | 727 173 | 702 650 | 668 359 |
| Sum gjeld | 2 566 202 | 2 878 612 | 3 269 829 | 4 262 673 | 4 023 891 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 063 721 | 4 368 936 | - | - | 6 163 865 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,60▼ | 0,74 | 0,86 | 1,86 | 1,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,71▼ | 1,93 | 2,00 | 2,24 | 1,88 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 22,3 %▲ | 15,1 % | 9,5 % | 8,0 % | 7,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 75,3 %▲ | 56,2 % | 42,3 % | 39,6 % | 39,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 47,8 %▲ | 30,6 % | 18,4 % | 19,4 % | 21,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 36,9 %▲ | 34,1 % | 33,3 % | 30,8 % | 34,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Snadder og Snaskum Eiendom AS75,3 %
1,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Snadder og Snaskum Eiendom AS75,3 % 1,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tore Bjørseth Berdal | 1988 |
| Styremedlem | Ivar Johannes Koteng | 1959 |
| Styremedlem | Imre Andreas Koteng | 1989 |
| Styremedlem | Håvard Johan Aakerøy | 1974 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Koteng Holding AS100,0 %Trondheim · 530 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Koteng Holding AS
- A/S Tråika100,0 %
- OLAV TRYGGVASONS GT 1 AS100,0 %
- Midtsandveien 12 AS100,0 %
- KVILHAUGEN GÅRD AS100,0 %
- Vestre Rosten 77 AS100,0 %
- Heggstadmoen 47 AS100,0 %
- Olavsbuen AS100,0 %
- Heggstadmoen 5 AS100,0 %
- Interform AS100,0 %
- Koteng Hylleselskap AS100,0 %
- TUNGA NÆRINGSBYGG AS100,0 %
- Goluft AS100,0 %
- KOTENG DRIFT AS100,0 %
- Koteng Hylleselskap 2 AS100,0 %
- Fjordgt. 21 AS100,0 %
- Søndre GT. 11 AS100,0 %
- Rosenbakk AS100,0 %
- Kjøpmannsgt. 29 AS100,0 %
- Fossegrenda 17 AS100,0 %
- Koteng Eiendom AS100,0 %
- Norgeskjell AS96,9 %
- Heimdal Logistikk Invest AS91,2 %
- ØSTRE ROSTEN 20 AS90,0 %
- KOTENG BOLIG AS75,0 %
- INGVALD YSTGAARDS VEG 13B AS75,0 %
- Ingvald Ystgaardsv. 15 AS75,0 %
- DÅRA INVEST AS56,0 %
- Snadder og Snaskum Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.