- Org.nr.
- 913 495 071
- Telefon
- 995 24 085
- Adresse
- Hovsveien 8, 1831 Askim
- Hovedeier
- Svarstad Holding AS, 100 %
Driftsresultat524 21367,3 % margin
EBITDA627 827før av- og nedskrivninger
Årsresultat308 44939,6 % margin
Egenkapital1 812 21339,6 % av eiendelene
Osloveien 33 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 495 071
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.04.2014
- Registrert
- 15.04.2014
- Adresse
- Hovsveien 8, 1831 Askim
- Telefon
- 995 24 085
- Kommune
- Indre Østfold
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Indre Østfold (686)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- svarstadeiendom.no
Underenheter
1
- Osloveien 33 Eiendom AS913 512 197 · INDRE ØSTFOLD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i, drift og utleie av fast eiendom. I tillegg vil det være aktuelt med deltagelse i eller overtagelse av andre selskaper innenfor samme bransje.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 779 060 | - | - | 822 348 | - |
| Sum driftsinntekter | 779 060 | 571 314 | 816 817 | 822 348 | 760 063 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 103 614 | - | - | 100 774 | 100 774 |
| Annen driftskostnad | 151 233 | - | - | 334 743 | 128 315 |
| Sum driftskostnader | 254 847 | 316 653 | 577 975 | 435 517 | 229 089 |
| Driftsresultat | 524 213 | 254 661 | 238 842 | 386 831 | 530 974 |
| Annen renteinntekt | 72 | - | - | 47 | - |
| Annen finansinntekt | 3 162 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 3 234 | 2 833 | 239 | 47 | - |
| Annen rentekostnad | 132 000 | - | - | 99 000 | - |
| Sum finanskostnader | 132 000 | 146 000 | 150 100 | 99 000 | 94 000 |
| Netto finans | −128 766 | −143 167 | −149 861 | −98 953 | −94 000 |
| Resultat før skatt | 395 447 | 111 494 | 88 981 | 287 878 | 436 974 |
| Skattekostnad | 86 998 | - | - | 63 333 | 96 134 |
| Årsresultat | 308 449 | 86 965 | 69 405 | 224 545 | 340 840 |
| Avgitt konsernbidrag | 322 315 | - | - | 229 999 | - |
| Annen egenkapital | −13 866 | - | - | −5 454 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 224 545 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 4 499 701 | - | - | 4 810 543 | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 499 701 | - | - | 4 810 543 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 4 499 701 | 4 603 315 | 4 706 929 | 4 810 543 | 4 882 917 |
| Kundefordringer | - | - | - | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 16 995 | - | - | 12 679 | - |
| Sum fordringer | 16 995 | - | - | 12 679 | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 54 064 | - | - | 52 587 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 54 064 | - | - | 52 587 | - |
| Sum omløpsmidler | 71 059 | 26 789 | 118 884 | 65 266 | 64 849 |
| Sum eiendeler | 4 570 760 | 4 630 104 | 4 825 813 | 4 875 809 | 4 947 766 |
| Aksjekapital | 500 000 | - | - | 500 000 | - |
| Overkurs | 4 334 | - | - | 4 334 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 207 166 | - | - | 207 166 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 711 500 | 711 500 | 711 500 | 711 500 | 711 500 |
| Annen egenkapital | 1 100 713 | - | - | 1 136 335 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 100 713 | 1 114 578 | 1 126 487 | 1 136 335 | 1 141 788 |
| Sum egenkapital | 1 812 213 | 1 826 078 | 1 837 987 | 1 847 835 | 1 853 288 |
| Utsatt skatt | 6 062 | - | - | 16 109 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 6 062 | - | - | 16 109 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 2 085 816 | - | - | 2 629 449 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 085 816 | - | - | 2 629 449 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 2 487 027 | 2 692 781 | 2 645 558 | 2 459 056 |
| Leverandørgjeld | 22 418 | - | - | 191 033 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 147 520 | - | - | 113 665 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 413 224 | - | - | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 83 508 | - | - | 77 718 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 666 669 | 316 999 | 295 045 | 382 416 | 635 422 |
| Sum gjeld | 2 758 547 | 2 804 026 | 2 987 825 | 3 027 974 | 3 094 478 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 570 760 | - | - | 4 875 809 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,11▲ | 0,08 | 0,40 | 0,17 | 0,10 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,52▼ | 1,54 | 1,63 | 1,64 | 1,67 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,5 %▲ | 5,4 % | 4,9 % | 7,9 % | 10,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 67,3 %▲ | 44,6 % | 29,2 % | 47,0 % | 69,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 39,6 %▲ | 15,2 % | 8,5 % | 27,3 % | 44,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 39,6 %▲ | 39,4 % | 38,1 % | 37,9 % | 37,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Osloveien 33 Eiendom AS67,3 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Osloveien 33 Eiendom AS67,3 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erik Svarstad | 1965 |
| Styrets leder | Erik Svarstad | 1965 |
| Varamedlem | Unni Marie Rådalen | 1971 |
| Regnskapsfører | RIN REGNSKAP AS980 469 115 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Svarstad Holding AS100,0 %Askim · 5 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Svarstad Holding AS
- Hovsveien Eiendom AS100,0 %
- Løvestad Eiendom AS100,0 %
- Rakkestadveien Eiendom AS100,0 %
- UTVIKLINGSSELSKAPET MYRA TEBO AS100,0 %
- Lysetun Eiendom AS100,0 %
- Svarstad Eiendom AS100,0 %
- TEBO SENTERET AS100,0 %
- OPUS MANAGEMENT AS100,0 %
- SENTRUMSGÅRDEN ASKIM AS100,0 %
- DR. RANDERS GATE EIENDOM AS100,0 %
- Haugomsenteret AS100,0 %
- P.V. Jensen Eiendom AS100,0 %
- Rørvik Transport AS100,0 %
- Tomter Eiendomsdrift AS100,0 %
- Skoglund Eiendomsutvikling AS100,0 %
- Myrveien Næringspark AS100,0 %
- AH MYSENSGATE EIENDOM AS100,0 %
- TEBO 1 AS100,0 %
- Håndverksspesialisten AS100,0 %
- FROGNER BOLIG OG EIENDOMSUTVIKLING AS100,0 %
- SPYDEBERG VEKST AS97,5 %
- Osloveien 33 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.