- Org.nr.
- 913 796 608
- Telefon
- 995 24 085
- Adresse
- Hovsveien 8, 1831 Askim
- Hovedeier
- Svarstad Holding AS, 100 %
Driftsresultat1 807 44967,0 % margin
EBITDA2 190 903før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 050 57139,0 % margin
Egenkapital−333 266−4,0 % av eiendelene
Tomter Eiendomsdrift AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 796 608
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 06.05.2014
- Registrert
- 23.06.2014
- Adresse
- Hovsveien 8, 1831 Askim
- Telefon
- 995 24 085
- Kommune
- Indre Østfold
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Indre Østfold (686)
- Aksjekapital
- 50 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.svarstadeiendom.no
Underenheter
1
- Tomter Eiendomsdrift AS913 805 089 · INDRE ØSTFOLD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og drifte fast eiendom samt det som naturlig hører inn under dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 0 | 0 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 2 696 704 | 2 586 984 | - | - | 1 415 998 |
| Sum driftsinntekter | 2 696 704 | 2 586 984 | 1 525 952 | 1 332 298 | 1 415 998 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 383 454 | 383 454 | 383 454 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 383 454 | 383 454 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 505 801 | 574 871 | 2 973 381 | 419 924 | 617 586 |
| Sum driftskostnader | 889 255 | 958 325 | 3 356 835 | 803 378 | 1 001 040 |
| Driftsresultat | 1 807 449 | 1 628 659 | −1 830 883 | 528 920 | 414 958 |
| Annen renteinntekt | 67 | 525 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 3 878 | 3 127 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 3 945 | 3 652 | 747 | 111 | - |
| Annen rentekostnad | 411 000 | 522 000 | - | - | 326 000 |
| Sum finanskostnader | 411 000 | 522 000 | 492 000 | 362 000 | 326 000 |
| Netto finans | −407 055 | −518 348 | −491 253 | −361 889 | −326 000 |
| Resultat før skatt | - | - | −2 322 136 | 167 031 | 88 958 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 0 | 70 691 | 50 170 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 38 788 |
| Resultat før skattekostnad | 1 400 394 | 1 110 311 | - | - | - |
| Skattekostnad | 349 823 | 275 279 | - | - | - |
| Årsresultat | 1 050 571 | 835 032 | −2 322 136 | 96 340 | 38 788 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 177 877 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −139 089 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 38 788 |
| Overføring annen innskutt egenkapital | −1 240 281 | −975 987 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 240 281 | 975 987 | - | - | - |
| Udekket tap | 1 050 571 | 835 032 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 8 192 621 | 8 576 075 | - | - | 9 726 437 |
| Sum varige driftsmidler | 8 192 621 | 8 576 075 | - | - | 9 726 437 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 8 192 621 | 8 576 075 | 8 959 529 | 9 342 983 | 9 726 437 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 122 000 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 27 249 |
| Andre kortsiktige fordringer | 20 988 | 18 346 | - | - | - |
| Sum fordringer | 20 988 | 18 346 | - | - | 149 249 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 102 290 | 27 785 | - | - | 106 974 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 102 290 | 27 785 | - | - | 106 974 |
| Sum omløpsmidler | 123 278 | 46 131 | 2 181 226 | 172 829 | 256 223 |
| Sum eiendeler | 8 315 899 | 8 622 206 | 11 140 755 | 9 515 812 | 9 982 660 |
| Aksjekapital | 50 000 | 50 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 259 045 | 1 499 326 | - | - | 322 198 |
| Sum innskutt egenkapital | 309 045 | 1 549 326 | 2 525 313 | 372 198 | 372 198 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −51 485 |
| Udekket tap | 642 311 | 1 692 882 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −642 311 | −1 692 882 | −2 527 913 | −205 777 | −51 485 |
| Sum egenkapital | −333 266 | −143 556 | −2 600 | 166 421 | 320 713 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 7 022 165 | 7 409 899 | - | - | 9 187 643 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 022 165 | 7 409 899 | - | - | 9 187 643 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 10 741 014 | 8 927 690 | 9 187 643 |
| Leverandørgjeld | 21 870 | 69 877 | - | - | 183 500 |
| Skyldige offentlige avgifter | 4 027 | 23 720 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 590 104 | 1 251 266 | - | - | 228 047 |
| Annen kortsiktig gjeld | 11 000 | 11 000 | - | - | 62 756 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 627 001 | 1 355 863 | 402 341 | 421 701 | 474 303 |
| Sum gjeld | 8 649 166 | 8 765 762 | 11 143 355 | 9 349 391 | 9 661 946 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 315 900 | 8 622 206 | - | - | 9 982 660 |
| å kr 100,00) | - | - | - | - | 50 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,08▲ | 0,03 | 5,42 | 0,41 | 0,54 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −25,95▲ | −61,06 | −4 285,91 | 56,18 | 30,13 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 21,4 %▲ | 16,5 % | −17,7 % | 5,4 % | 4,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 67,0 %▲ | 63,0 % | −120,0 % | 39,7 % | 29,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 39,0 %▲ | 32,3 % | −152,2 % | 7,2 % | 2,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −4,0 %▼ | −1,7 % | −0,0 % | 1,7 % | 3,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Tomter Eiendomsdrift AS67,0 %
2,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Tomter Eiendomsdrift AS67,0 % 2,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erik Svarstad | 1965 |
| Styrets leder | Erik Svarstad | 1965 |
| Varamedlem | Unni Marie Rådalen | 1971 |
| Regnskapsfører | RIN REGNSKAP AS980 469 115 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Svarstad Holding AS100,0 %Askim · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Svarstad Holding AS
- Hovsveien Eiendom AS100,0 %
- Løvestad Eiendom AS100,0 %
- Rakkestadveien Eiendom AS100,0 %
- UTVIKLINGSSELSKAPET MYRA TEBO AS100,0 %
- Lysetun Eiendom AS100,0 %
- Svarstad Eiendom AS100,0 %
- TEBO SENTERET AS100,0 %
- Osloveien 33 Eiendom AS100,0 %
- OPUS MANAGEMENT AS100,0 %
- SENTRUMSGÅRDEN ASKIM AS100,0 %
- DR. RANDERS GATE EIENDOM AS100,0 %
- Haugomsenteret AS100,0 %
- P.V. Jensen Eiendom AS100,0 %
- Rørvik Transport AS100,0 %
- Skoglund Eiendomsutvikling AS100,0 %
- Myrveien Næringspark AS100,0 %
- AH MYSENSGATE EIENDOM AS100,0 %
- TEBO 1 AS100,0 %
- Håndverksspesialisten AS100,0 %
- FROGNER BOLIG OG EIENDOMSUTVIKLING AS100,0 %
- SPYDEBERG VEKST AS97,5 %
- Tomter Eiendomsdrift AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.