- Org.nr.
- 985 504 520
- Telefon
- 69 88 08 60
- Adresse
- Hovsveien 8, 1831 Askim
- Hovedeier
- Svarstad Holding AS, 100 %
Driftsresultat394 47832,4 % margin
Årsresultat227 25918,7 % margin
Egenkapital835 99732,8 % av eiendelene
Rakkestadveien Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2003.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 985 504 520
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 04.03.2003
- Registrert
- 27.03.2003
- Adresse
- Hovsveien 8, 1831 Askim
- Telefon
- 69 88 08 60
- Kommune
- Indre Østfold
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Indre Østfold (686)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.svarstadeiendom.no
Underenheter
1
- Rakkestadveien Eiendom AS976 783 867 · INDRE ØSTFOLD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering, drift og utleie av fast eiendom. I tillegg vil det være aktuelt med deltagelse eller overtagelse av andre selskaper innenfor samme bransje.
Tidligere navn
- ASKIM ANTIRUST OG BILPLEIE AS27.03.2003 til 18.08.2005
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | 200 | 0 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 953 244 | 894 611 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 217 988 | 1 035 869 | 953 444 | 894 611 | 846 156 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 232 862 | 232 862 | 232 862 | 232 862 |
| Annen driftskostnad | - | 105 894 | 128 262 | 97 517 | 90 642 |
| Sum driftskostnader | 823 510 | 338 756 | 361 124 | 330 379 | 323 504 |
| Driftsresultat | 394 478 | 697 113 | 592 320 | 564 232 | 522 652 |
| Annen renteinntekt | - | - | 233 | 77 | - |
| Sum finansinntekter | 3 265 | 2 798 | 233 | 77 | 101 |
| Annen rentekostnad | - | - | 82 243 | 70 000 | - |
| Sum finanskostnader | 68 000 | 57 000 | 82 243 | 70 000 | 58 000 |
| Netto finans | −64 735 | −54 202 | −82 010 | −69 923 | −57 899 |
| Resultat før skatt | 329 742 | 642 912 | 510 310 | 494 309 | 464 754 |
| Skattekostnad | - | 357 444 | 112 268 | 108 748 | 102 245 |
| Årsresultat | 227 259 | 285 468 | 398 042 | 385 561 | 362 509 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 500 562 | 484 337 | - |
| Annen egenkapital | - | - | −102 520 | −98 776 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 398 042 | 385 561 | - |
| Utsatt skattefordel | - | - | 181 356 | 152 440 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 181 356 | 152 440 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 2 970 000 | 3 198 782 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 8 160 | 12 240 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 2 978 160 | 3 211 022 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 0 | 281 750 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 281 750 | - |
| Sum anleggsmidler | 2 512 436 | 2 745 298 | 3 159 516 | 3 645 212 | 3 568 464 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 0 | 14 670 | - |
| Sum fordringer | - | - | 0 | 14 670 | - |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 20 939 | 22 075 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 20 939 | 22 075 | - |
| Sum omløpsmidler | 35 045 | 32 883 | 20 939 | 36 745 | 57 704 |
| Sum eiendeler | 2 547 481 | 2 778 181 | 3 180 454 | 3 681 957 | 3 626 168 |
| Aksjekapital | - | - | 200 000 | 200 000 | - |
| Overkurs | - | - | 25 000 | 25 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 107 918 | 107 918 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 332 918 | 332 918 | 332 918 | 332 918 | 332 918 |
| Annen egenkapital | - | - | 978 013 | 1 080 534 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 503 079 | 639 171 | 978 013 | 1 080 534 | 1 179 310 |
| Sum egenkapital | 835 997 | 972 089 | 1 310 931 | 1 413 452 | 1 512 227 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 0 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 1 011 221 | 1 438 276 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 1 011 221 | 1 438 276 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 459 967 | 1 011 221 | 1 438 276 | 1 331 874 |
| Leverandørgjeld | - | - | 0 | 2 750 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 216 556 | 206 534 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 641 746 | 620 945 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 633 119 | 1 346 125 | 858 302 | 830 229 | 782 067 |
| Sum gjeld | 1 711 484 | 1 806 092 | 1 869 523 | 2 268 505 | 2 113 941 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 3 180 454 | 3 681 957 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,06▲ | 0,02 | 0,02 | 0,04 | 0,07 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,05▲ | 1,86 | 1,43 | 1,60 | 1,40 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,9 %▼ | 23,5 % | 17,3 % | 15,4 % | 14,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 32,4 %▼ | 67,3 % | 62,1 % | 63,1 % | 61,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 18,7 %▼ | 27,6 % | 41,7 % | 43,1 % | 42,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 32,8 %▼ | 35,0 % | 41,2 % | 38,4 % | 41,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Rakkestadveien Eiendom AS32,4 %
1,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Rakkestadveien Eiendom AS32,4 % 1,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erik Svarstad | 1965 |
| Styrets leder | Erik Svarstad | 1965 |
| Varamedlem | Unni Marie Rådalen | 1971 |
| Regnskapsfører | RIN REGNSKAP AS980 469 115 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Svarstad Holding AS100,0 %Askim · 200 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Svarstad Holding AS
- Hovsveien Eiendom AS100,0 %
- Løvestad Eiendom AS100,0 %
- UTVIKLINGSSELSKAPET MYRA TEBO AS100,0 %
- Lysetun Eiendom AS100,0 %
- Svarstad Eiendom AS100,0 %
- TEBO SENTERET AS100,0 %
- Osloveien 33 Eiendom AS100,0 %
- OPUS MANAGEMENT AS100,0 %
- SENTRUMSGÅRDEN ASKIM AS100,0 %
- DR. RANDERS GATE EIENDOM AS100,0 %
- Haugomsenteret AS100,0 %
- P.V. Jensen Eiendom AS100,0 %
- Rørvik Transport AS100,0 %
- Tomter Eiendomsdrift AS100,0 %
- Skoglund Eiendomsutvikling AS100,0 %
- Myrveien Næringspark AS100,0 %
- AH MYSENSGATE EIENDOM AS100,0 %
- TEBO 1 AS100,0 %
- Håndverksspesialisten AS100,0 %
- FROGNER BOLIG OG EIENDOMSUTVIKLING AS100,0 %
- SPYDEBERG VEKST AS97,5 %
- Rakkestadveien Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.