- Org.nr.
- 997 878 035
- Telefon
- 995 24 085
- Adresse
- Hovsveien 8, 1831 Askim
- Hovedeier
- Svarstad Holding AS, 100 %
Driftsresultat301 81537,5 % margin
EBITDA665 619før av- og nedskrivninger
Årsresultat330 54141,1 % margin
Egenkapital−3 049 647−52,9 % av eiendelene
FROGNER BOLIG OG EIENDOMSUTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 878 035
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 13.01.2012
- Registrert
- 24.01.2012
- Adresse
- Hovsveien 8, 1831 Askim
- Telefon
- 995 24 085
- Kommune
- Indre Østfold
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Indre Østfold (80)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- FROGNER BOLIG OG EIENDOMSUTVIKLING AS824 338 582 · INDRE ØSTFOLD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Oppsett av eneboliger, leiligheter, næringsbygg, utvikling, drift, utleie, kjøp og salg av eiendom, samt alt som naturlig hører under dette, samt deltakelse og overtakelse av andre selskaper innenfor samme bransje.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 365 000 | - | - | 275 000 | 240 000 |
| Annen driftsinntekt | 439 846 | - | - | 451 824 | 398 913 |
| Sum driftsinntekter | 804 846 | 692 320 | 699 681 | 726 824 | 638 913 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 363 804 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 363 804 | - | - | 363 804 | - |
| Annen driftskostnad | 139 227 | - | - | 200 615 | 148 594 |
| Sum driftskostnader | 503 031 | 514 372 | 527 966 | 564 419 | 512 398 |
| Driftsresultat | 301 815 | 177 948 | 171 715 | 162 405 | 126 515 |
| Annen renteinntekt | 32 | - | - | 53 | 4 |
| Annen finansinntekt | 1 714 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 746 | 1 718 | 300 | 53 | 4 |
| Annen rentekostnad | 485 000 | - | - | 344 380 | 325 430 |
| Sum finanskostnader | 485 000 | 513 126 | 534 400 | 344 380 | 325 430 |
| Netto finans | −483 254 | −511 408 | −534 100 | −344 327 | −325 426 |
| Resultat før skatt | - | −333 460 | −362 385 | - | −198 911 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −198 911 |
| Resultat før skattekostnad | −181 439 | - | - | −181 922 | - |
| Skattekostnad | −511 980 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 330 541 | −165 629 | −362 385 | −181 922 | −198 911 |
| Overføring annen innskutt egenkapital | 1 815 203 | - | - | - | - |
| Konsernbidrag | 1 815 203 | - | - | - | - |
| Udekket tap | 330 541 | - | - | −181 922 | −198 911 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | −181 922 | −198 911 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 273 299 | - | - | 4 364 711 | 4 728 515 |
| Sum varige driftsmidler | 3 273 299 | - | - | 4 364 711 | 4 728 515 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 3 273 299 | 3 637 103 | 4 000 907 | 4 364 711 | 4 728 515 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 30 736 |
| Kundefordringer | 25 000 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 9 072 | - | - | 32 192 | - |
| Konsernfordringer | 2 327 183 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 2 361 255 | - | - | 32 192 | 30 736 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 134 508 | - | - | 45 202 | 17 517 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 134 508 | - | - | 45 202 | 17 517 |
| Sum omløpsmidler | 2 495 763 | 889 086 | 83 846 | 77 394 | 48 253 |
| Sum eiendeler | 5 769 062 | 4 526 189 | 4 084 753 | 4 442 105 | 4 776 768 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 3 559 729 | - | - | 1 149 490 | 1 149 490 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 589 729 | 1 774 526 | 1 179 490 | 1 179 490 | 1 179 490 |
| Udekket tap | 6 639 376 | - | - | 6 441 903 | 6 259 981 |
| Sum opptjent egenkapital | −6 639 376 | −6 969 917 | −6 804 288 | −6 441 903 | −6 259 981 |
| Sum egenkapital | −3 049 647 | −5 195 391 | −5 624 798 | −5 262 413 | −5 080 491 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 8 627 384 | - | - | 8 892 073 | 4 929 573 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | - | - | 415 906 | 4 863 772 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 627 384 | - | - | 9 307 979 | 9 793 345 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 9 560 251 | 9 547 125 | 9 307 979 | 9 793 345 |
| Leverandørgjeld | 4 205 | - | - | 14 642 | 12 751 |
| Skyldige offentlige avgifter | 172 120 | - | - | 145 305 | 14 184 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 204 745 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 15 000 | - | - | 31 846 | 36 979 |
| Sum kortsiktig gjeld | 191 325 | 161 329 | 162 427 | 396 539 | 63 914 |
| Sum gjeld | 8 818 709 | 9 721 580 | 9 709 552 | 9 704 518 | 9 857 259 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 769 062 | - | - | 4 442 105 | 4 776 768 |
| kr 1 000,00) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 13,04▲ | 5,51 | 0,52 | 0,20 | 0,75 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −2,89▼ | −1,87 | −1,73 | −1,84 | −1,94 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,9 %▲ | 4,2 % | 4,0 % | 3,5 % | 2,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 37,5 %▲ | 25,7 % | 24,5 % | 22,3 % | 19,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 41,1 %▲ | −23,9 % | −51,8 % | −25,0 % | −31,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −52,9 %▲ | −114,8 % | −137,7 % | −118,5 % | −106,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
FROGNER BOLIG OG EIENDOMSUTVIKLING AS37,5 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
FROGNER BOLIG OG EIENDOMSUTVIKLING AS37,5 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erik Svarstad | 1965 |
| Styrets leder | Erik Svarstad | 1965 |
| Varamedlem | Yngve Rolf Berntzen | 1970 |
| Regnskapsfører | RIN REGNSKAP AS980 469 115 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Svarstad Holding AS100,0 %Askim · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Svarstad Holding AS
- Hovsveien Eiendom AS100,0 %
- Løvestad Eiendom AS100,0 %
- Rakkestadveien Eiendom AS100,0 %
- UTVIKLINGSSELSKAPET MYRA TEBO AS100,0 %
- Lysetun Eiendom AS100,0 %
- Svarstad Eiendom AS100,0 %
- TEBO SENTERET AS100,0 %
- Osloveien 33 Eiendom AS100,0 %
- OPUS MANAGEMENT AS100,0 %
- SENTRUMSGÅRDEN ASKIM AS100,0 %
- DR. RANDERS GATE EIENDOM AS100,0 %
- Haugomsenteret AS100,0 %
- P.V. Jensen Eiendom AS100,0 %
- Rørvik Transport AS100,0 %
- Tomter Eiendomsdrift AS100,0 %
- Skoglund Eiendomsutvikling AS100,0 %
- Myrveien Næringspark AS100,0 %
- AH MYSENSGATE EIENDOM AS100,0 %
- TEBO 1 AS100,0 %
- Håndverksspesialisten AS100,0 %
- SPYDEBERG VEKST AS97,5 %
- FROGNER BOLIG OG EIENDOMSUTVIKLING AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.