- Org.nr.
- 889 218 622
- Telefon
- 99524085
- Adresse
- Hovsveien 8, 1831 Askim
Driftsresultat−3 552 168ikke oppgitt
Årsresultat17 122 135ikke oppgitt
Egenkapital69 761 49725,1 % av eiendelene
Svarstad Holding AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 889 218 622
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 12.12.2005
- Registrert
- 08.02.2006
- Adresse
- Hovsveien 8, 1831 Askim
- Telefon
- 99524085
- Kommune
- Indre Østfold
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Indre Østfold (686)
- Aksjekapital
- 254 600
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Svarstad Holding AS912 483 533 · INDRE ØSTFOLD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift, forvaltning, kjøp og salg av fast eiendom og verdipapirer.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 0 | 150 363 | 0 | - | - |
| Lønnskostnad | 3 120 548 | - | - | 3 053 760 | - |
| Annen driftskostnad | 431 620 | - | - | 470 398 | 193 074 |
| Sum driftskostnader | 3 552 168 | 3 223 705 | 3 143 019 | 3 524 158 | 2 822 859 |
| Driftsresultat | −3 552 168 | −3 073 341 | −3 143 019 | −3 524 158 | −2 822 859 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 12 142 408 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 12 596 884 | - | - | 11 631 328 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 8 021 670 | - | - | 6 118 500 | 5 463 500 |
| Annen renteinntekt | 1 306 860 | - | - | 91 655 | 432 |
| Annen finansinntekt | 10 615 875 | - | - | 19 082 082 | - |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 286 574 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 32 827 863 | 22 720 184 | 23 867 205 | 36 923 565 | 17 606 340 |
| Annen rentekostnad | 10 399 229 | - | - | 8 169 755 | 5 279 747 |
| Sum finanskostnader | 10 399 229 | 11 587 023 | 10 723 765 | 8 169 755 | 5 279 747 |
| Netto finans | 22 428 634 | 11 133 161 | 13 143 440 | 28 753 810 | 12 326 592 |
| Resultat før skatt | - | 8 059 820 | 10 000 421 | - | 9 503 733 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 981 921 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 7 521 812 |
| Resultat før skattekostnad | 18 876 466 | - | - | 25 229 652 | - |
| Skattekostnad | 1 754 331 | - | - | 1 223 743 | - |
| Årsresultat | 17 122 135 | 6 392 130 | 8 277 443 | 24 005 909 | 7 521 812 |
| Ordinært utbytte | 3 000 000 | - | - | 2 500 000 | - |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | 1 187 500 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 4 070 560 | - |
| Annen egenkapital | 14 122 135 | - | - | 16 247 849 | −32 799 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 24 005 909 | 7 521 812 |
| Lønnskostnad Il, | - | - | - | - | 2 629 785 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 1 | 1 |
| Sum varige driftsmidler | 0 | - | - | 0 | - |
| Investering i datterselskap | 81 016 323 | - | - | 83 380 959 | 54 751 553 |
| Lån til foretak i samme konsern | 147 367 424 | - | - | 159 213 076 | 176 192 024 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 500 000 | - | - | 647 000 | 132 000 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 6 584 414 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 235 468 162 | - | - | 243 241 035 | 231 075 577 |
| Sum anleggsmidler | 235 468 162 | 224 721 748 | 226 217 833 | 243 241 036 | 231 075 578 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | −30 |
| Andre kortsiktige fordringer | 9 520 000 | - | - | 16 960 916 | - |
| Konsernfordringer | 12 596 884 | - | - | 0 | 12 324 074 |
| Sum fordringer | 22 116 884 | - | - | 16 960 916 | 12 324 044 |
| Markedsbaserte aksjer | 1 276 982 | - | - | - | - |
| Sum investeringer | 1 276 982 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 19 083 377 | - | - | 13 486 235 | 4 094 604 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 19 083 377 | - | - | 13 486 235 | 4 094 604 |
| Sum omløpsmidler | 42 477 242 | 45 186 662 | 54 630 478 | 30 447 151 | 16 418 648 |
| Sum eiendeler | 277 945 404 | 269 908 410 | 280 848 312 | 273 688 186 | 247 494 226 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 1 | 1 |
| Aksjekapital | 254 600 | - | - | 254 600 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 527 799 | - | - | 527 799 | 527 799 |
| Sum innskutt egenkapital | 782 399 | 782 399 | 782 399 | 782 399 | 782 399 |
| Annen egenkapital | 68 979 098 | - | - | 46 187 390 | 25 868 951 |
| Sum opptjent egenkapital | 68 979 098 | 54 856 962 | 51 464 833 | 46 187 390 | 25 868 951 |
| Sum egenkapital | 69 761 497 | 55 639 361 | 52 247 232 | 46 969 789 | 26 651 350 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 187 947 049 | - | - | 214 747 901 | 203 663 750 |
| Langsiktig konserngjeld | 6 492 947 | - | - | 6 867 189 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 194 439 996 | - | - | 221 615 090 | 203 663 750 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 200 577 545 | 214 835 840 | 221 615 090 | 203 663 750 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 249 | - |
| Betalbar skatt | - | - | - | 75 637 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 230 532 | - | - | 282 147 | 223 349 |
| Utbytte | 3 000 000 | - | - | 2 500 000 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 7 974 232 | - | - | 0 | 15 855 078 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 539 147 | - | - | 2 245 274 | 1 100 698 |
| Sum kortsiktig gjeld | 13 743 911 | 13 691 503 | 13 765 240 | 5 103 307 | 17 179 125 |
| Sum gjeld | 208 183 907 | 214 269 048 | 228 601 080 | 226 718 397 | 220 842 875 |
| Sum egenkapital og gjeld | 277 945 404 | - | - | 273 688 186 | 247 494 226 |
| å kr 268,00) | - | - | - | - | 254 600 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,09▼ | 3,30 | 3,97 | 5,97 | 0,96 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,98▼ | 3,85 | 4,38 | 4,83 | 8,29 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,7 %▲ | 7,1 % | 7,5 % | 12,8 % | 6,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | −2 043,9 % | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | 4 251,1 % | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 25,1 %▲ | 20,6 % | 18,6 % | 17,2 % | 10,8 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erik Svarstad | 1965 |
| Styrets leder | Erik Svarstad | 1965 |
| Varamedlem | Unni Marie Rådalen | 1971 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | RIN REGNSKAP AS980 469 115 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ERIK SVARSTAD70,5 %f. 1965 · Askim · 670 ordinære aksjer
- CHRISTINE SVARSTAD VIK14,7 %f. 1995 · Oslo · 140 ordinære aksjer
- SYNNE MARIE RÅDALEN SVARSTAD14,7 %f. 2000 · Oslo · 140 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Hovsveien Eiendom AS100,0 %989 601 334 · 1 000 000 ordinære aksjer
- Løvestad Eiendom AS100,0 %988 646 830 · 500 000 ordinære aksjer
- Rakkestadveien Eiendom AS100,0 %985 504 520 · 200 000 ordinære aksjer
- 913 268 105 · 11 500 ordinære aksjer
- Lysetun Eiendom AS100,0 %998 515 424 · 10 000 ordinære aksjer
- Svarstad Eiendom AS100,0 %926 049 399 · 5 000 ordinære aksjer
- TEBO SENTERET AS100,0 %815 319 052 · 5 000 ordinære aksjer
- Osloveien 33 Eiendom AS100,0 %913 495 071 · 5 000 ordinære aksjer
- OPUS MANAGEMENT AS100,0 %959 974 764 · 3 671 ordinære aksjer
- SENTRUMSGÅRDEN ASKIM AS100,0 %996 165 663 · 1 000 ordinære aksjer
Vis alle 28 · 18 til
- DR. RANDERS GATE EIENDOM AS100,0 %999 236 812 · 1 000 ordinære aksjer
- Haugomsenteret AS100,0 %992 420 324 · 950 ordinære aksjer
- P.V. Jensen Eiendom AS100,0 %928 687 910 · 700 ordinære aksjer
- Rørvik Transport AS100,0 %981 942 078 · 520 ordinære aksjer
- Tomter Eiendomsdrift AS100,0 %913 796 608 · 500 ordinære aksjer
- 923 477 683 · 500 ordinære aksjer
- Myrveien Næringspark AS100,0 %920 741 347 · 500 ordinære aksjer
- AH MYSENSGATE EIENDOM AS100,0 %925 270 288 · 500 ordinære aksjer
- TEBO 1 AS100,0 %915 776 116 · 300 ordinære aksjer
- Håndverksspesialisten AS100,0 %986 772 146 · 100 ordinære aksjer
- 997 878 035 · 30 ordinære aksjer
- SPYDEBERG VEKST AS97,5 %935 464 218 · 312 B-aksjer
- SPYDEBERG LAGER AS25,0 %827 051 772 · 5 000 ordinære aksjer
- ASKIM EIENDOMSINVEST AS0,79 %921 452 810 · 139 712 ordinære aksjer
- Bouvet ASA0,00 %974 442 167 · 3 000 ordinære aksjer
- Norbit ASA0,00 %992 718 196 · 1 000 ordinære aksjer
- Europris ASA0,00 %997 639 588 · 2 000 ordinære aksjer
- DNB BANK ASA0,00 %984 851 006 · 2 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.