- Org.nr.
- 990 945 772
- Adresse
- c/o OBOS Eiendom AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Hovedeier
- ULVEN AS, 100 %
Driftsresultat3 834 76941,2 % margin
EBITDA6 189 438før av- og nedskrivninger
Årsresultat175 3671,9 % margin
Egenkapital1 484 7362,5 % av eiendelene
ØSTRE AKER 16 & 24 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 945 772
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 13.02.2007
- Registrert
- 05.03.2007
- Adresse
- c/o OBOS Eiendom AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Postadresse
- c/o OBOS Eiendom AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.obos.no/bedrift/naringseiendom
Underenheter
1
- ØSTRE AKER 16 & 24 AS990 990 433 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- FABRITIUS ØSTRE AKER 16 & 24 AS06.03.2007 til 23.10.2007
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 7 431 338 | 7 320 104 | 8 544 027 | 8 163 054 | 7 602 436 |
| Annen driftsinntekt | 1 868 994 | 394 616 | 154 343 | 6 094 | 32 790 |
| Sum driftsinntekter | 9 300 332 | 7 714 720 | 8 698 370 | 8 169 148 | 7 635 226 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 354 669 | 2 483 173 | 1 673 155 | 1 638 264 | 1 629 600 |
| Annen driftskostnad | 845 839 | 795 796 | 874 175 | 281 355 | 183 833 |
| Driftskostnader eiendom | 1 087 362 | 733 135 | 1 356 950 | 1 118 965 | 747 845 |
| Reprasjon og vedlikehold | 429 724 | 541 770 | 4 764 055 | 357 325 | 959 284 |
| Administrasjonskostnader | 747 969 | 650 881 | 367 623 | 229 140 | 164 500 |
| Sum driftskostnader | 5 465 563 | 5 204 756 | 9 035 957 | 3 625 050 | 3 685 063 |
| Driftsresultat | 3 834 769 | 2 509 964 | −337 587 | 4 544 098 | 3 950 163 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 615 | 433 810 | 256 344 | 78 881 | 4 237 |
| Annen renteinntekt | - | - | 447 | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 615 | 433 810 | 256 792 | 78 881 | 4 237 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 479 658 | 3 994 848 | 3 429 800 | 1 872 673 | 1 316 511 |
| Annen rentekostnad | 131 898 | 6 667 | 2 954 | 557 | 1 364 |
| Sum finanskostnader | 3 611 556 | 4 001 515 | 3 432 755 | 1 873 230 | 1 317 874 |
| Netto finans | −3 609 941 | −3 567 705 | −3 175 963 | −1 794 349 | −1 313 637 |
| Resultat før skatt | - | - | −3 513 550 | 2 749 750 | 2 636 525 |
| Resultat før skattekostnad | 224 829 | −1 057 740 | - | - | - |
| Skattekostnad | 49 462 | −232 703 | −772 981 | 605 029 | 580 036 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −2 740 569 | 2 144 721 | 2 056 489 |
| Årsresultat | 175 367 | −825 037 | −2 740 569 | 2 144 721 | 2 056 489 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 175 367 | −825 037 | −2 740 569 | 2 144 721 | 2 056 489 |
| Totalresultat | 175 367 | −825 037 | −2 740 569 | 2 144 721 | 2 056 489 |
| Avsatt til annen egenkapital | 175 367 | −825 037 | −2 740 569 | 2 144 721 | 2 056 489 |
| Sum overføringer og disponeringer | 175 367 | −825 037 | −2 740 569 | 2 144 721 | 2 056 489 |
| Utsatt skattefordel | 1 159 408 | 1 153 893 | 962 209 | 962 209 | 1 041 764 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 159 408 | 1 153 893 | 962 209 | 962 209 | 1 041 764 |
| Eiendommer | 42 380 392 | 41 852 306 | 41 513 243 | 43 050 920 | 44 561 710 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 13 184 692 | 13 184 692 | 13 184 692 | 13 184 692 | 13 184 692 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | - | 98 793 |
| Anlegg under utførelse | 186 500 | 2 603 035 | 2 034 399 | 424 851 | 86 662 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 2 | 9 495 | 57 981 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 55 751 584 | 57 649 527 | 56 754 468 | 56 718 445 | 57 931 857 |
| Sum anleggsmidler | 56 910 992 | 58 803 420 | 57 716 677 | 57 680 654 | 58 973 621 |
| Kundefordringer | 210 155 | 50 260 | 409 862 | 994 | - |
| Opptjent, ikke faktuerte inntekter | 251 199 | 172 578 | 45 000 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 137 593 | 231 870 | 201 602 | - | 29 050 |
| Konsernfordringer | 2 000 000 | 19 818 | 9 483 508 | 7 604 098 | 2 156 125 |
| Sum fordringer | 3 598 947 | 474 526 | 10 139 972 | 7 605 092 | 2 185 175 |
| Sum omløpsmidler | 3 598 947 | 474 526 | 10 139 972 | 7 605 092 | 2 185 175 |
| Sum eiendeler | 60 509 939 | 59 277 946 | 67 856 649 | 65 285 745 | 61 158 796 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 12 203 162 | 10 203 162 | 10 203 162 | 7 317 162 | 7 317 162 |
| Sum innskutt egenkapital | 12 303 162 | 10 303 162 | 10 303 162 | - | 7 417 162 |
| Annen egenkapital | −10 818 426 | −10 798 875 | −9 973 837 | −7 233 268 | −8 051 989 |
| Sum opptjent egenkapital | −10 818 426 | −10 798 875 | −9 973 837 | −7 233 268 | −8 051 989 |
| Sum egenkapital | 1 484 736 | −495 713 | 329 324 | 183 894 | −634 827 |
| Utsatt skatt | - | - | 41 019 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 41 019 | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 55 707 175 | 52 227 517 | 65 228 005 | 61 798 205 | 59 925 532 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 760 000 | 945 000 | 945 000 | 945 000 | 945 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 56 467 175 | 53 172 517 | 66 173 005 | 62 743 205 | 60 870 532 |
| Sum langsiktig gjeld | 56 467 175 | 53 172 517 | 66 214 024 | 62 743 205 | 60 870 532 |
| Leverandørgjeld | 333 494 | 579 838 | 560 172 | 455 077 | 12 243 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 151 474 | 464 647 |
| Skyldig offentlige avgifter | 949 741 | - | 120 562 | 10 014 | 2 862 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 009 339 | 5 436 309 | 254 618 | 1 742 047 | 175 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 265 455 | 584 996 | 377 949 | 35 | 268 340 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 558 028 | 6 601 142 | 1 313 301 | 2 358 647 | 923 091 |
| Sum gjeld | 59 025 204 | 59 773 659 | 67 527 325 | 65 101 852 | 61 793 623 |
| Sum egenkapital og gjeld | 60 509 939 | 59 277 946 | 67 856 649 | 65 285 745 | 61 158 796 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,41▲ | 0,07 | 7,72 | 3,22 | 2,37 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 39,75▲ | −120,58 | 205,05 | 354,02 | −97,34 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,4 %▲ | 4,6 % | −0,1 % | 7,3 % | 6,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 41,2 %▲ | 32,5 % | −3,9 % | 55,6 % | 51,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 1,9 %▲ | −10,7 % | −31,5 % | 26,3 % | 26,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,5 %▲ | −0,8 % | 0,5 % | 0,3 % | −1,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ØSTRE AKER 16 & 24 AS41,2 %
9,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ØSTRE AKER 16 & 24 AS41,2 % 9,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Nils Morten Bøhler | 1963 |
| Styremedlem | Hege Kathrine Wolff-Skjelbred Hatlemark | 1974 |
| Styremedlem | Astrid Eri Torpe | 1983 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
| Regnskapsfører | OBOS BBL937 052 766 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ULVEN AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- OBOS EIENDOM AS
- ULVEN AS100,0 %
- ØSTRE AKER VEI 24 B AS100,0 %
- Ulvenveien 92 C AS100,0 %
- Ulvenveien 96 AS100,0 %
- Ulvenveien 82 & 84 AS100,0 %
- Ulvenveien 80 AS100,0 %
- ØSTRE AKER 16 & 24 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.