- Org.nr.
- 890 945 732
- Adresse
- c/o OBOS Eiendom AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Hovedeier
- ULVEN AS, 100 %
Driftsresultat14 500 00474,3 % margin
EBITDA17 732 696før av- og nedskrivninger
Årsresultat10 319 22252,9 % margin
Egenkapital19 362 09433,3 % av eiendelene
ØSTRE AKER VEI 24 B AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 890 945 732
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 13.02.2007
- Registrert
- 05.03.2007
- Adresse
- c/o OBOS Eiendom AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Postadresse
- c/o OBOS Eiendom AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.obos.no/bedrift/naringseiendom
Underenheter
1
- ØSTRE AKER VEI 24 B AS990 990 425 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- FABRITIUS ØSTRE AKER VEI 24 B AS05.03.2007 til 23.10.2007
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 19 484 971 | 18 315 044 | 18 185 711 | 16 533 403 | 15 889 862 |
| Annen driftsinntekt | 24 117 | 236 742 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 19 509 088 | 18 551 786 | 18 185 711 | 16 533 403 | 15 889 862 |
| Avskrivning av driftsmidler | 3 232 692 | 3 915 365 | 6 578 870 | 6 464 209 | 6 452 868 |
| Annen driftskostnad | 17 890 | 14 874 | 103 344 | 96 590 | 86 811 |
| Driftskostnader eiendom | 588 824 | 579 852 | 449 375 | 475 074 | 475 930 |
| Reprasjon og vedlikehold | 676 355 | 1 657 333 | 25 327 | 948 230 | 377 597 |
| Administrasjonskostnader | 493 324 | 545 040 | 304 761 | 268 300 | 276 300 |
| Sum driftskostnader | 5 009 085 | 6 712 464 | 7 461 677 | 8 252 403 | 7 669 506 |
| Driftsresultat | 14 500 004 | 11 839 322 | 10 724 033 | 8 281 001 | 8 220 356 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 110 352 | 320 362 | 261 463 | 117 276 | 9 830 |
| Annen renteinntekt | - | - | 626 | - | - |
| Sum finansinntekter | 110 352 | 320 362 | 262 089 | 117 276 | 9 830 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 354 752 | 1 937 577 | 1 934 034 | 1 056 443 | 950 562 |
| Annen rentekostnad | 21 799 | 7 773 | 872 | 193 | 990 |
| Sum finanskostnader | 1 376 552 | 1 945 350 | 1 934 906 | 1 056 636 | 951 552 |
| Netto finans | −1 266 200 | −1 624 988 | −1 672 817 | −939 359 | −941 722 |
| Resultat før skatt | - | - | 9 051 216 | 7 341 641 | 7 278 633 |
| Resultat før skattekostnad | 13 233 803 | 10 214 333 | - | - | - |
| Skattekostnad | 2 914 581 | 2 247 153 | 1 991 130 | 1 615 161 | 1 601 299 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 7 060 086 | 5 726 480 | 5 677 334 |
| Årsresultat | 10 319 222 | 7 967 180 | 7 060 086 | 5 726 480 | 5 677 334 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 10 319 222 | 7 967 180 | 7 060 086 | 5 726 480 | 5 677 334 |
| Totalresultat | 10 319 222 | 7 967 180 | 7 060 086 | 5 726 480 | 5 677 334 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 7 800 000 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 9 984 000 | 8 215 353 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 10 319 222 | 7 967 180 | −2 923 914 | −2 488 873 | −2 122 666 |
| Sum overføringer og disponeringer | 10 319 222 | 7 967 180 | 7 060 086 | 5 726 480 | 5 677 334 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 53 349 684 | 56 394 334 | 21 586 811 | 40 814 897 | 42 368 585 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | - | 4 |
| Anlegg under utførelse | 572 167 | 316 366 | 2 | 1 394 580 | 4 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 67 520 | 112 820 | 158 120 | 203 420 | - |
| Sum varige driftsmidler | 53 989 371 | 56 823 520 | 60 416 518 | 66 446 981 | 71 382 607 |
| Andre langsiktige fordringer | 1 009 075 | 1 173 835 | 1 338 595 | 1 503 355 | 1 668 115 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 009 075 | 1 173 835 | 1 338 595 | 1 503 355 | 1 668 115 |
| Sum anleggsmidler | 54 998 446 | 57 997 355 | 61 755 113 | 67 950 336 | 73 050 722 |
| Kundefordringer | 76 436 | 55 830 | 14 679 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 575 958 | - | - |
| Opptjent, ikke faktuerte inntekter | 205 130 | 278 488 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 2 937 794 | - | 5 899 305 | 4 251 468 | 1 030 008 |
| Sum fordringer | 3 219 360 | 334 318 | 6 489 942 | 4 251 468 | 1 030 008 |
| Sum omløpsmidler | 3 219 360 | 334 318 | 6 489 942 | 4 251 468 | 1 030 008 |
| Sum eiendeler | 58 217 806 | 58 331 673 | 68 245 055 | 72 201 804 | 74 080 730 |
| Eiendommer | - | - | 38 671 588 | 24 034 084 | 28 927 972 |
| Aksjekapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Overkurs | 71 141 718 | 71 141 718 | 71 141 718 | 71 141 718 | 71 141 718 |
| Annen innskutt egenkapital | 14 899 451 | 14 899 451 | 14 899 451 | - | 14 899 451 |
| Sum innskutt egenkapital | 86 341 169 | 86 341 169 | 86 341 169 | 86 341 169 | 86 341 169 |
| Annen egenkapital | −66 979 075 | −66 283 032 | −65 194 076 | −62 270 163 | −59 781 290 |
| Sum opptjent egenkapital | −66 979 075 | −66 283 032 | −65 194 076 | −62 270 163 | −59 781 290 |
| Sum egenkapital | 19 362 094 | 20 058 137 | 21 147 093 | 24 071 006 | 26 559 879 |
| Utsatt skatt | 871 881 | 1 064 169 | 1 371 311 | 2 215 449 | 3 014 355 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 871 881 | 1 064 169 | 1 371 311 | 2 215 449 | 3 014 355 |
| Langsiktig konserngjeld | 21 688 748 | 20 333 995 | 31 796 640 | 34 862 606 | 33 806 163 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 39 922 | 39 922 | 39 922 | 39 922 | 39 922 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 21 728 670 | - | 31 836 562 | 34 902 528 | 33 846 085 |
| Sum langsiktig gjeld | 22 600 550 | 21 438 086 | 33 207 873 | 37 117 976 | 36 860 440 |
| Leverandørgjeld | 222 199 | 609 781 | 137 190 | 146 980 | 86 629 |
| Betalbar skatt | - | - | 19 268 | 96 916 | 155 025 |
| Skyldig offentlige avgifter | 649 592 | 500 825 | 526 666 | 236 232 | 413 375 |
| Kortsiktig konserngjeld | 14 147 240 | 15 550 541 | 12 961 966 | 10 532 504 | 10 000 000 |
| Husleieforskudd | - | - | - | - | 5 382 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 236 130 | 174 302 | 245 000 | 189 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 16 255 161 | 16 835 450 | 13 890 090 | 11 012 821 | 10 660 411 |
| Sum gjeld | 38 855 711 | 38 273 536 | 47 097 962 | 48 130 797 | 47 520 851 |
| Sum egenkapital og gjeld | 58 217 806 | 58 331 673 | 68 245 055 | 72 201 804 | 74 080 730 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,20▲ | 0,02 | 0,47 | 0,39 | 0,10 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,01▲ | 1,91 | 2,23 | 2,00 | 1,79 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 25,1 %▲ | 19,2 % | 15,6 % | 11,5 % | 11,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 74,3 %▲ | 63,8 % | 59,0 % | 50,1 % | 51,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 52,9 %▲ | 42,9 % | 38,8 % | 34,6 % | 35,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 33,3 %▼ | 34,4 % | 31,0 % | 33,3 % | 35,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ØSTRE AKER VEI 24 B AS74,3 %
19,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ØSTRE AKER VEI 24 B AS74,3 % 19,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Nils Morten Bøhler | 1963 |
| Styremedlem | Hege Kathrine Wolff-Skjelbred Hatlemark | 1974 |
| Styremedlem | Astrid Eri Torpe | 1983 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | OBOS BBL937 052 766 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ULVEN AS100,0 %Oslo · 150 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- OBOS EIENDOM AS
- ULVEN AS100,0 %
- Ulvenveien 92 C AS100,0 %
- Ulvenveien 96 AS100,0 %
- Ulvenveien 82 & 84 AS100,0 %
- Ulvenveien 80 AS100,0 %
- ØSTRE AKER 16 & 24 AS100,0 %
- ØSTRE AKER VEI 24 B AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.