- Org.nr.
- 886 295 332
- Telefon
- 23 11 88 90
- Adresse
- c/o Newsec PAM AS, Beddingen 10, 7042 Trondheim
Driftsresultat−259 696−0,4 % margin
Årsresultat181 0550,2 % margin
Egenkapital842 0377,1 % av eiendelene
Tjuvholmen Infrastruktur AS er et aksjeselskap innen kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift, stiftet 2003.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 886 295 332
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 24.10.2003
- Registrert
- 17.12.2003
- Adresse
- c/o Newsec PAM AS, Beddingen 10, 7042 Trondheim
- Telefon
- 23 11 88 90
- Postadresse
- c/o Newsec PAM AS, Postboks 5666 Torgarden
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 81.100 Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdriftKombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift i Trondheim (173)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.tjuvholmen.com
Underenheter
1
- Tjuvholmen Infrastruktur AS995 633 949 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Delta i eller å foreta investeringer i infrastrukturanlegg knyttet til utbyggingen på Tjuvholmen-området i Oslo, samt drift og utleie av disse anleggene. Selskapet kan delta i andre selskaper i tilknytning til denne virksomheten. Selskapets virksomhet er å eie og drive fellesinfrastrukturen på Tjuvholmen, som omfatter utearealene regulert som offentlige trafikkarealer, herunder bl.a. felles nedkjøringsanlegg, veier, plasser, gangbroer, fortauer og serveringsarealer utendørs, samt kaikanter og bryggeanlegg på Tjuvholmen og teknisk infrastruktur, som omfatter bl.a. det private stikkledningsanlegget for vann og avløp fra det kommunale anlegget og frem til de enkelte utbyggingsfelt/eiendommer, varme-, kjøle- og strømforsyning og annet ledningsanlegg frem til utbyggingsfeltene/eiendommene.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Lønnskostnad | 251 020 | 114 100 | 205 380 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 225 600 | 225 600 | 224 804 | 238 421 | 239 000 |
| Annen driftskostnad | - | - | 58 789 428 | 55 224 365 | 51 004 000 |
| Sum driftskostnader | 73 157 767 | 64 953 771 | 59 219 612 | 55 462 786 | 51 243 000 |
| Driftsresultat | −259 696 | −168 881 | −234 621 | 78 860 | 126 000 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 17 672 | - |
| Annen finansinntekt | 565 934 | 381 689 | 383 509 | 83 781 | 20 000 |
| Sum finansinntekter | 565 934 | 381 689 | 383 509 | 101 453 | 20 000 |
| Annen finanskostnad | 74 076 | 46 225 | 12 254 | 43 001 | 12 000 |
| Sum finanskostnader | 74 076 | 46 225 | 12 254 | 43 001 | 12 000 |
| Netto finans | 491 858 | 335 464 | 371 254 | 58 452 | 8 000 |
| Resultat før skatt | - | - | 136 634 | 137 312 | 134 000 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 29 000 |
| Resultat før skattekostnad | 232 163 | 166 583 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 51 108 | 36 654 | 30 075 | 30 213 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 106 559 | 107 099 | 104 000 |
| Årsresultat | 181 055 | 129 929 | 106 559 | 107 099 | 104 000 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 181 055 | 129 929 | 106 559 | 107 099 | 104 000 |
| Totalresultat | 181 055 | 129 929 | 106 559 | 107 099 | 104 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | 181 055 | 129 929 | 106 559 | 107 099 | 104 000 |
| Sum overføringer og disponeringer | 181 055 | 129 929 | 106 559 | 107 099 | 104 000 |
| Salgsinntekt 72 898 O71 | - | 64 784 890 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | - | 64 784 890 | 58 984 991 | 55 541 646 | 51 369 000 |
| Salgsinntekt | - | - | 58 984 991 | 55 541 646 | 51 369 000 |
| Utsatt skattefordel | 139 610 | 121 004 | 104 813 | 89 376 | 75 000 |
| Sum immaterielle eiendeler | 139 610 | 121 004 | 104 813 | 89 376 | 75 000 |
| Maskiner og anlegg | - | - | 476 818 | 596 023 | 715 000 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 385 581 | 611 180 | 359 962 | 465 561 | 585 000 |
| Sum varige driftsmidler | 385 581 | 611 180 | 836 780 | 1 061 584 | 1 300 000 |
| Sum anleggsmidler | 525 192 | 732 185 | 941 594 | 1 150 960 | 1 375 000 |
| Kundefordringer | - | 936 862 | 4 267 794 | 6 784 781 | 3 009 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 8 627 757 | 1 661 177 | 1 390 353 | 5 132 848 | 5 977 000 |
| Sum fordringer | 8 627 757 | 2 598 039 | 5 658 147 | 11 917 628 | 8 986 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 694 807 | 5 347 470 | 3 684 472 | 88 186 | 866 000 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 694 807 | 5 347 470 | 3 684 472 | 88 186 | 866 000 |
| Sum omløpsmidler | 11 322 564 | 7 945 509 | 9 342 619 | 12 005 814 | 9 852 000 |
| Sum eiendeler | 11 847 755 | 8 677 693 | 10 284 213 | 13 156 774 | 11 227 000 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 742 037 | 560 983 | 431 054 | 324 495 | 217 000 |
| Sum opptjent egenkapital | 742 037 | 560 983 | 431 054 | 324 495 | 217 000 |
| Sum egenkapital | 842 037 | 660 983 | 531 054 | 424 495 | 317 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 6 856 778 | 3 603 485 | 2 117 567 | 6 854 594 | 6 428 000 |
| Betalbar skatt | 69 714 | 52 845 | 45 512 | 44 330 | 39 000 |
| Skyldig offentlige avgifter | 31 020 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 048 206 | 4 360 380 | 7 590 081 | 5 833 355 | 4 443 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 11 005 718 | 8 016 710 | 9 753 160 | 12 732 279 | 10 910 000 |
| Sum gjeld | 11 005 718 | 8 016 710 | 9 753 160 | 12 732 279 | 10 910 000 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 847 755 | 8 677 693 | 10 284 213 | 13 156 774 | 11 227 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,03▲ | 0,99 | 0,96 | 0,94 | 0,90 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 13,07▲ | 12,13 | 18,37 | 29,99 | 34,42 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,0 %▲ | 2,2 % | 1,3 % | 1,5 % | 1,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −0,4 %▼ | −0,3 % | −0,4 % | 0,1 % | 0,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 0,2 % | 0,2 % | 0,2 % | 0,2 % | 0,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,1 %▼ | 7,6 % | 5,2 % | 3,2 % | 2,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Tjuvholmen Infrastruktur AS−0,4 %
72,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−25 %0255075100
Tjuvholmen Infrastruktur AS−0,4 % 72,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Vaktmesterkompaniet AS0,1 % 1 163,9 mill.252 ansatte 2025
COOR SERVICE MANAGEMENT AS2,3 % 2 553,3 mill.579 ansatte 2025
Kjell-Sverre Tollefsen83,2 % 405,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
−25 %0255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 81.100.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Svein Arne Hagelund | 1956 |
| Styrets leder | Bjørn Harald Bratt-Aanensen | 1969 |
| Styremedlem | Jahn Christopher Utne | 1970 |
| Styremedlem | Amund Holter Mehli | 1977 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 20 ordinære aksjer
- Oslo · 16 ordinære aksjer
- TJUVHOLMEN HOTEL AS16,0 %Oslo · 16 ordinære aksjer
- Oslo · 14 ordinære aksjer
- TJUVHOLMEN F7 NÆRING AS8,00 %Oslo · 8 ordinære aksjer
- Tjuvholmen Parkering AS6,00 %Oslo · 6 ordinære aksjer
- TJUVHOLMEN F3 NÆRING AS5,00 %Oslo · 5 ordinære aksjer
- TJUVHOLMEN F2 NÆRING AS5,00 %Oslo · 5 ordinære aksjer
- Oslo · 4 ordinære aksjer
- TJUVHOLMEN F8 NÆRING AS3,00 %Oslo · 3 ordinære aksjer
- + 1 andre3,00 %
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.