- Org.nr.
- 988 420 239
- Adresse
- Dronning Eufemias gate 10, 0191 Oslo
- Hovedeier
- KLP EIENDOM OSLO HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat21 790 80459,3 % margin
EBITDA30 958 283før av- og nedskrivninger
Årsresultat10 398 57928,3 % margin
Egenkapital125 643 03443,6 % av eiendelene
KLP TJUVHOLMEN ALLÉ 16 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 420 239
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 27.05.2005
- Registrert
- 08.07.2005
- Adresse
- Dronning Eufemias gate 10, 0191 Oslo
- Postadresse
- Postboks 400 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KLP TJUVHOLMEN ALLÉ 16 AS912 948 293 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, utleie og salg av fast eiendom.
Tidligere navn
- Tjuvholmen Kontor VII AS08.07.2005 til 28.12.2016
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 36 532 720 | 35 670 780 | 34 882 891 | 33 904 024 | 32 790 599 |
| Annen driftsinntekt | 232 952 | 190 032 | 218 095 | 184 322 | 148 390 |
| Sum driftsinntekter | 36 765 672 | 35 860 812 | 35 100 986 | 34 088 346 | 32 938 989 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 9 167 479 | 9 186 432 | 9 385 970 | 8 991 477 | 8 954 952 |
| Annen driftskostnad | 5 807 389 | 5 188 080 | 5 961 139 | 10 374 424 | 6 736 205 |
| Sum driftskostnader | 14 974 868 | 14 374 512 | 15 347 109 | 19 365 901 | 15 691 157 |
| Driftsresultat | 21 790 804 | 21 486 300 | 19 753 876 | 14 722 445 | 17 247 832 |
| Annen renteinntekt | - | - | 119 277 | 39 808 | 39 820 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 198 334 | 128 263 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 3 156 | 133 045 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 201 490 | 261 308 | 119 277 | 39 808 | 39 820 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 8 660 781 | 9 324 187 | 8 330 803 | 5 106 512 | 2 953 394 |
| Annen rentekostnad | - | - | 940 | 467 | 88 |
| Annen finanskostnad | - | - | 123 | - | - |
| Sum finanskostnader | 8 660 781 | 9 324 187 | 8 331 866 | 5 106 979 | 2 953 483 |
| Netto finans | −8 459 291 | −9 062 880 | −8 212 589 | −5 067 171 | −2 913 662 |
| Resultat før skatt | - | - | 11 541 287 | 9 655 274 | 14 334 169 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 3 153 517 |
| Resultat før skattekostnad | 13 331 512 | 12 423 420 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 2 932 933 | 2 733 152 | 2 539 083 | 2 124 160 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 9 002 204 | 7 531 114 | 11 180 652 |
| Årsresultat | 10 398 579 | 9 690 268 | 9 002 204 | 7 531 114 | 11 180 652 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 10 398 579 | 9 690 268 | 9 002 204 | 7 531 114 | 11 180 652 |
| Totalresultat | 10 398 579 | 9 690 268 | 9 002 204 | 7 531 114 | 11 180 652 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 18 165 514 |
| Avgitt konsernbidrag | 17 549 213 | 16 855 685 | 16 323 260 | - | - |
| Overført til annen egenkapital | - | - | −7 321 056 | −7 013 352 | −6 984 862 |
| Overført til / fra annen egenkapital | −7 150 634 | −7 165 417 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 10 398 579 | 9 690 268 | 9 002 204 | 7 531 114 | 11 180 652 |
| Utsatt skattefordel | 10 838 382 | 8 821 537 | 6 800 522 | 4 735 608 | 2 757 483 |
| Sum immaterielle eiendeler | 10 838 382 | - | 6 800 522 | 4 735 608 | 2 757 483 |
| Tomter, bygninger, inventar o.a. fast eiendom | 275 758 386 | - | - | - | 312 266 276 |
| Sum varige driftsmidler | 275 758 386 | 284 444 693 | 293 631 125 | 303 017 095 | 312 266 276 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 14 000 | 14 000 | 14 000 | 14 000 | 14 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 14 000 | 14 000 | 14 000 | 14 000 | 14 000 |
| Sum anleggsmidler | 286 610 768 | 293 280 230 | 300 445 647 | 307 766 703 | 315 037 759 |
| Kundefordringer | - | - | - | 2 183 | 5 088 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 282 990 | 530 541 | 1 343 077 | 1 144 085 | 1 065 388 |
| Sum fordringer | 1 282 990 | 530 541 | 1 343 077 | 1 146 268 | 1 070 476 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 1 128 478 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 1 128 478 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 1 282 990 | 530 541 | 2 471 555 | 1 146 268 | 1 070 476 |
| Sum eiendeler | 287 893 758 | 293 810 771 | 302 917 202 | 308 912 971 | 316 108 235 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Overkurs | 124 643 034 | 131 793 668 | 138 959 085 | 139 300 000 | 139 300 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 125 643 034 | 132 793 668 | 139 959 085 | 140 300 000 | 140 300 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 6 980 141 | 13 993 493 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | - | 6 980 141 | 13 993 493 |
| Sum egenkapital | 125 643 034 | 132 793 668 | 139 959 085 | 147 280 141 | 154 293 493 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 139 188 899 | - | 140 753 337 | - | 136 116 022 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 139 188 899 | 138 628 118 | 140 753 337 | - | 136 116 022 |
| Sum langsiktig gjeld | 139 188 899 | 138 628 118 | 140 753 337 | 141 222 534 | 136 116 022 |
| Leverandørgjeld | 156 552 | 54 812 | 999 187 | 1 306 764 | 1 458 329 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 59 794 | - | - | - |
| Skyldig konsernbidrag | 22 498 991 | 21 609 852 | 20 927 257 | 18 646 751 | 23 289 120 |
| Annen kortsiktig gjeld | 406 281 | 664 527 | 278 336 | - | 951 271 |
| Sum kortsiktig gjeld | 23 061 825 | 22 388 985 | 22 204 780 | 20 410 295 | 25 698 720 |
| Sum gjeld | 162 250 724 | 161 017 103 | 162 958 118 | 161 632 830 | 161 814 742 |
| Sum egenkapital og gjeld | 287 893 758 | 293 810 771 | 302 917 202 | 308 912 971 | 316 108 235 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,06▲ | 0,02 | 0,11 | 0,06 | 0,04 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,29▲ | 1,21 | 1,16 | 1,10 | 1,05 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,6 %▲ | 7,3 % | 6,5 % | 4,7 % | 5,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 59,3 %▼ | 59,9 % | 56,3 % | 43,2 % | 52,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 28,3 %▲ | 27,0 % | 25,6 % | 22,1 % | 33,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 43,6 %▼ | 45,2 % | 46,2 % | 47,7 % | 48,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KLP TJUVHOLMEN ALLÉ 16 AS59,3 %
36,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KLP TJUVHOLMEN ALLÉ 16 AS59,3 % 36,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ellen Langeggen | 1961 |
| Styremedlem | Christopher Raanaas | 1970 |
| Styremedlem | Einar Kvien | 1985 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KLP EIENDOM OSLO HOLDING AS100,0 %Oslo · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KLP Eiendom AS
- KLP EIENDOM OSLO HOLDING AS100,0 %
- KLP Eiendomsinvest AS100,0 %
- Wergelandsveien 1-3 AS100,0 %
- Lensmannslia 4 AS100,0 %
- KLP NÆRINGSBYGG OSLO AS100,0 %
- KLP SELMA ELLEFSENS VEI 8 AS100,0 %
- KLP Stortorvet 7 AS100,0 %
- KLP Citypassagen AS100,0 %
- Akersgata 64/68 AS100,0 %
- KLP Ibsenkvartalet AS100,0 %
- KLP BISKOP GUNNERUSGATE 14B AS100,0 %
- AS HOTEL ATLANTIC100,0 %
- Akersgaten 55 AS100,0 %
- Hvaltorvet Senter AS100,0 %
- KLP Universitetsgata 8 AS100,0 %
- Barcode Basement AS100,0 %
- KLP Hansteensgate 2 AS100,0 %
- FORNEBU PARK HOTEL AS100,0 %
- NORA EIENDOM AS100,0 %
- Holbergsgt. 1 AS100,0 %
- KLP Bergerveien 12 AS100,0 %
- Stensberggt. 26 AS100,0 %
- KLP Eiendom Spania AS100,0 %
- KLP Drammensveien 144 AS100,0 %
- KLP Eufemia AS100,0 %
- KLP EIENDOM ROM AS100,0 %
- NORA STENSPARKEN AS100,0 %
- KLP STAVANGER AIRPORT HOTEL AS100,0 %
- KLP STORTORVET 7 DRIFT AS100,0 %
- KLP Schweigaardsgate 23 AS100,0 %
- KLP Nordbyen AS100,0 %
- KLP LYSAKER TORG 45 AS100,0 %
- Pilestredet 75 C AS100,0 %
- KLP TJUVHOLMEN ALLÉ 11 AS100,0 %
- KLP Schweigaardsgate 17-19 AS100,0 %
- Holbergs Terrasse AS100,0 %
- KLP Schweigaardsgate 21 AS100,0 %
- Barcode Hjemmel 1 AS100,0 %
- Drammensveien 288 AS100,0 %
- KLP Munkedamsveien 35 AS100,0 %
- KLP GARDERMOEN AIRPORT HOTEL AS100,0 %
- HJEMMEL STAVANGER AIRPORT HOTEL AS100,0 %
- KLP Munkedamsveien 62 AS100,0 %
- Fornebu Senter AS100,0 %
- KLP Fornebuparken AS100,0 %
- KLP TJUVHOLMEN ALLÉ 16 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 886 295 332 · 14 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.