- Org.nr.
- 944 936 432
- Telefon
- 22 38 38 38
- Adresse
- Stålfjæra 17, 0975 Oslo
- Hovedeier
- PHM NORGE AS, 100 %
Driftsresultat1 699 7738,4 % margin
Årsresultat1 311 5986,5 % margin
Egenkapital4 242 40746,1 % av eiendelene
Ansatte12i Aa‑registeret
AS Gårdreform er et aksjeselskap innen kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift, stiftet 1987.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 944 936 432
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 01.07.1987
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Stålfjæra 17, 0975 Oslo
- Telefon
- 22 38 38 38
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 81.100 Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdriftKombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift i Oslo (542)
- Aksjekapital
- 100 000
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Gårdreform AS971 841 141 · OSLO14 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Tjenesteyting vedrørende fast eiendom så som vaktmestertjeneste, renhold og snerydding, utførelse og formidling av indre og ytre vedlikehold og dermed forbunden virksomhet, herunder deltagelse i andre selskaper med tilavarende formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | - | 17 335 000 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 117 277 | - |
| Sum driftsinntekter | 20 259 442 | 19 103 052 | 18 091 419 | 17 452 277 | 18 309 897 |
| Varekostnad | - | - | - | 6 088 163 | 7 897 877 |
| Lønnskostnad | - | - | - | 7 182 190 | 7 783 090 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 166 298 | 198 349 |
| Annen driftskostnad | - | - | - | 2 625 040 | 2 047 048 |
| Sum driftskostnader | 18 559 669 | 17 349 416 | 16 216 962 | 16 061 691 | 17 926 364 |
| Driftsresultat | 1 699 773 | 1 753 637 | 1 874 456 | 1 390 586 | 383 533 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 72 336 | - |
| Sum finansinntekter | 9 095 | 27 886 | 175 801 | 72 336 | 25 692 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 738 | - |
| Sum finanskostnader | 27 333 | 16 660 | 23 443 | 738 | 25 844 |
| Netto finans | −18 238 | 11 226 | 152 358 | 71 598 | −152 |
| Resultat før skatt | 1 681 535 | 1 764 862 | 2 026 814 | 1 462 184 | 383 381 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | - | 322 281 | 85 820 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 1 139 903 | - |
| Årsresultat | 1 311 598 | 1 377 999 | 1 577 771 | 1 139 903 | 297 561 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | 1 139 903 | - |
| Totalresultat | - | - | - | 1 139 903 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 1 139 903 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 1 139 903 | - |
| Internettside | - | - | - | 71 112 | - |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 59 914 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 131 026 | - |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | 156 674 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | 185 750 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | 342 424 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 59 735 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 59 735 | - |
| Sum anleggsmidler | 699 624 | 272 886 | 7 635 202 | 533 185 | 484 918 |
| Lager av varer og annen beholdning | - | - | - | 110 090 | - |
| Sum varer | - | - | - | 110 090 | - |
| Kundefordringer | - | - | - | 1 044 336 | - |
| Kundefordringer på selskap i samme konsern | - | - | - | 51 118 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 330 331 | - |
| Konsernfordringer | - | - | - | 4 792 076 | - |
| Sum fordringer | - | - | - | 6 217 861 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 212 342 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 212 342 | - |
| Sum omløpsmidler | 8 493 418 | 8 434 390 | 3 477 163 | 6 540 293 | 5 052 429 |
| Sum eiendeler | 9 193 042 | 8 707 276 | 11 112 365 | 7 073 478 | 5 537 348 |
| Aksjekapital | - | - | - | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 4 098 931 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 4 142 407 | 4 165 681 | 4 132 726 | 4 098 931 | 2 959 028 |
| Sum egenkapital | 4 242 407 | 4 265 681 | 4 232 726 | 4 198 931 | 3 059 028 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 521 288 | - |
| Betalbar skatt | - | - | - | 305 941 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 738 651 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 1 308 668 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 950 635 | 4 441 595 | 4 629 639 | 2 874 547 | 2 478 320 |
| Sum gjeld | 4 950 635 | 4 441 595 | 6 879 639 | 2 874 547 | 2 478 320 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | 7 073 478 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 2 250 000 | - | 0 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,72▼ | 1,90 | 0,75 | 2,28 | 2,04 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,17▲ | 1,04 | 1,63 | 0,68 | 0,81 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 19,1 %▲ | 18,0 % | 22,5 % | 23,2 % | 7,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 8,4 %▼ | 9,2 % | 10,4 % | 8,0 % | 2,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 6,5 %▼ | 7,2 % | 8,7 % | 6,5 % | 1,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 46,1 %▼ | 49,0 % | 38,1 % | 59,4 % | 55,2 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 688 287
- Resultat per ansatt, kroner
- 141 648
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
AS Gårdreform8,4 %
20,3 mill. 12 ansatte 2025
0 %255075100
Vaktmesterkompaniet AS0,1 % 1 163,9 mill.252 ansatte 2025
COOR SERVICE MANAGEMENT AS2,3 % 2 553,3 mill.579 ansatte 2025
AS Gårdreform8,4 % 20,3 mill.12 ansatte 2025
Kjell-Sverre Tollefsen83,2 % 405,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 81.100.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Lars Magne Zahl | 1981 |
| Styrets leder | Tommy Fredriksen | 1974 |
| Styremedlem | Thomas Holten Mysterud | 1987 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PHM NORGE AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- PHM NORGE AS
- Lettstyrt AS100,0 %
- 1 HJELPENDE HÅND AS100,0 %
- AKTIV VENTILASJON AS100,0 %
- RENE TRAPPER AS100,0 %
- Utvendig Renhold AS100,0 %
- 7 FJELL EIENDOMSSERVICE AS100,0 %
- RENE BYGÅRDER AS100,0 %
- Vaktmester Andersen AS100,0 %
- Vaktmester.no AS100,0 %
- Snøryddingsfirmaet Wassum AS100,0 %
- ABSOLUTT RENT AS100,0 %
- PHM Skadedyrkontroll AS100,0 %
- UM EIENDOMSDRIFT AS100,0 %
- PHM Boligservice AS100,0 %
- ØSTFOLD TAK OG FASADEVASK AS100,0 %
- Stor-Oslo Rørleggerservice AS100,0 %
- Skandinavisk Utemiljø AS100,0 %
- REN DUNK AS100,0 %
- Trappevask Service AS100,0 %
- Renbolig Service og Omsorg AS100,0 %
- REN SERVICE AS100,0 %
- Gaards-Service AS100,0 %
- Ullensaker Bygdeservice AS100,0 %
- Christiania Forvaltning & Eiendom AS100,0 %
- Danielsen Service AS100,0 %
- Bygårdsservice AS100,0 %
- PBT EIENDOMSDRIFT ØST AS100,0 %
- BRABO SØR AS100,0 %
- PBT Eiendomsdrift AS100,0 %
- Bergen Vaktmestertjenester AS100,0 %
- Boservice AS100,0 %
- Gunnar Brannsether AS100,0 %
- Montasjelaget AS100,0 %
- ROKKE HAGESERVICE AS100,0 %
- Halvorsen Service Partner AS100,0 %
- MOSS HUS & HAGE AS100,0 %
- HØVIK EIENDOMSDRIFT AS100,0 %
- DIN VAKTMESTER AS100,0 %
- ASKER & BÆRUM VAKTMESTERKOMPANI AS100,0 %
- Vaktmestertjenesten AS100,0 %
- Trondheim Renholdsservice AS100,0 %
- Nordberg Eiendomsforvaltning AS100,0 %
- Bonitas Eiendomsforvaltning AS100,0 %
- GÅRDREFORM SNØ OG GRØNT AS100,0 %
- Heimdal Vaktmesterservice AS100,0 %
- BRYN BYDRIFT AS100,0 %
- PHM Forvaltning AS100,0 %
- Helge's Vaktmestertjenester AS100,0 %
- ASKER OG BÆRUM GRØNTMILJØ AS100,0 %
- AS Gårdreform100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.