- Org.nr.
- 920 324 339
- Adresse
- Slimeveien 4, 1275 Oslo
- Hovedeier
- PHM NORGE AS, 100 %
Driftsresultat3 515 77411,1 % margin
EBITDA3 702 541før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 734 0278,7 % margin
Egenkapital2 923 31430,0 % av eiendelene
Christiania Forvaltning & Eiendom AS er et aksjeselskap innen kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 324 339
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 10.01.2018
- Registrert
- 26.01.2018
- Adresse
- Slimeveien 4, 1275 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 81.100 Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdriftKombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift i Oslo (544)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- 21
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Christiania Forvaltning & Eiendom AS981 197 313 · OSLO24 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Forvaltning, drift og utvikling av fast eiendom og alt som naturlig hører inn under dette, herunder investering eiendom og verdipapirer og deltakelse i andre selskaper.
Tidligere navn
- HANEHOLM DRIFT AS26.01.2018 til 27.11.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 31 390 344 | 29 480 901 | 33 045 007 | - | 33 462 564 |
| Annen driftsinntekt | 186 945 | 386 766 | - | - | 689 836 |
| Sum driftsinntekter | 31 577 289 | 29 867 667 | 34 475 603 | 37 701 705 | 34 152 400 |
| Varekostnad | 6 762 256 | 4 205 834 | 6 357 902 | 6 341 858 | 7 482 149 |
| Lønnskostnad | 14 310 615 | 16 808 363 | 15 885 524 | 16 429 713 | 15 705 703 |
| Avskrivninger | - | - | 874 619 | 572 379 | 568 475 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 186 767 | 395 758 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 6 801 876 | 8 803 620 | 8 236 236 | 5 477 713 | 5 134 306 |
| Sum driftskostnader | 28 061 515 | 30 213 575 | 31 354 281 | 28 821 664 | 28 890 632 |
| Driftsresultat | 3 515 774 | −345 908 | 3 121 322 | 8 880 041 | - |
| Annen renteinntekt | 2 158 | 138 248 | - | - | 15 182 |
| Annen finansinntekt | 18 136 | 34 824 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 20 294 | 173 072 | 258 946 | 95 475 | 15 182 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 7 267 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 33 | 2 596 | - | - | 13 731 |
| Annen finanskostnad | 30 144 | 46 729 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 30 177 | 56 592 | 49 766 | 6 230 | 13 731 |
| Netto finans | −9 884 | 116 480 | 209 180 | 89 245 | 1 451 |
| Resultat før skatt | 3 505 891 | −229 429 | 3 330 502 | 8 969 286 | 5 263 219 |
| Skattekostnad på resultat | 771 864 | −349 474 | 883 982 | 2 005 077 | 1 120 145 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 4 143 074 |
| Årsresultat | 2 734 027 | 120 045 | 2 446 520 | 6 964 209 | 4 143 074 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 734 027 | 120 045 | - | - | 4 143 074 |
| Totalresultat | 2 734 027 | 120 045 | - | - | 4 143 074 |
| Konsernbidrag | 2 172 445 | - | - | - | 3 120 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | 561 582 | 120 045 | - | - | 1 023 074 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 734 027 | 120 045 | - | - | 4 143 074 |
| Utsatt skattefordel | 153 620 | 312 743 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 153 620 | 312 743 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 139 806 | 276 573 | - | - | 1 941 786 |
| Sum varige driftsmidler | 139 806 | - | - | - | 1 941 786 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | - | 25 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 25 000 |
| Sum anleggsmidler | 293 426 | 589 316 | 11 172 160 | 1 462 740 | 1 966 786 |
| Lager av varer og annen beholdning | 50 852 | - | - | - | - |
| Sum varer | 50 852 | - | - | - | - |
| Kundefordringer | 2 227 325 | 2 395 779 | - | - | 4 600 045 |
| Andre kortsiktige fordringer | 569 206 | 1 051 943 | - | - | 649 715 |
| Konsernfordringer | 6 592 910 | 3 251 339 | - | - | 3 767 753 |
| Sum fordringer | 9 389 441 | 6 699 061 | - | - | 9 017 513 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 540 275 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 540 275 |
| Sum omløpsmidler | 9 440 293 | 6 699 061 | 6 640 788 | 16 415 770 | 9 557 788 |
| Sum eiendeler | 9 733 719 | 7 288 378 | 17 812 948 | 17 878 510 | 11 524 574 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | - | - | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 31 562 | 31 562 | - | - | 31 562 |
| Sum innskutt egenkapital | 61 562 | 61 562 | 61 562 | 61 562 | 61 562 |
| Annen egenkapital | 2 861 752 | 2 300 170 | - | - | 2 158 989 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 861 752 | 2 300 170 | 2 049 898 | 9 123 198 | 2 158 989 |
| Sum egenkapital | 2 923 314 | 2 361 732 | 2 111 460 | 9 184 760 | 2 220 552 |
| Langsiktig konserngjeld | 30 000 | 30 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 30 000 | 30 000 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 30 000 | 30 000 | 1 451 000 | - | 0 |
| Leverandørgjeld | 1 006 637 | 2 136 396 | - | - | 1 060 019 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 240 145 |
| Skyldig offentlige avgifter | 1 753 622 | 1 535 064 | - | - | 1 851 495 |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 782 889 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 237 256 | 1 225 185 | - | - | 6 152 364 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 780 405 | 4 896 645 | 14 250 488 | 8 693 750 | 9 304 022 |
| Sum gjeld | 6 810 405 | 4 926 645 | 15 701 488 | 8 693 750 | 9 304 022 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 733 719 | 7 288 378 | - | - | 11 524 574 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,39▲ | 1,37 | 0,47 | 1,89 | 1,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,33▲ | 2,09 | 7,44 | 0,95 | 4,19 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 41,5 %▲ | −1,4 % | 18,9 % | 61,1 % | - |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 11,1 %▲ | −1,2 % | 9,1 % | 23,6 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 8,7 %▲ | 0,4 % | 7,1 % | 18,5 % | 12,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 30,0 %▼ | 32,4 % | 11,9 % | 51,4 % | 19,3 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 503 680
- Resultat per ansatt, kroner
- 167 418
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Christiania Forvaltning & Eiendom AS11,1 %
31,6 mill. 21 ansatte 2025
0 %255075100
Vaktmesterkompaniet AS0,1 % 1 163,9 mill.229 ansatte 2025
COOR SERVICE MANAGEMENT AS2,3 % 2 553,3 mill.577 ansatte 2025
Christiania Forvaltning & Eiendom AS11,1 % 31,6 mill.21 ansatte 2025
Kjell-Sverre Tollefsen83,2 % 405,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 81.100.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Vidar Karstein Thorsvik | 1971 |
| Styrets leder | Tommy Fredriksen | 1974 |
| Styremedlem | Thomas Holten Mysterud | 1987 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PHM NORGE AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- PHM NORGE AS
- Lettstyrt AS100,0 %
- 1 HJELPENDE HÅND AS100,0 %
- AKTIV VENTILASJON AS100,0 %
- RENE TRAPPER AS100,0 %
- Utvendig Renhold AS100,0 %
- 7 FJELL EIENDOMSSERVICE AS100,0 %
- RENE BYGÅRDER AS100,0 %
- Vaktmester Andersen AS100,0 %
- Vaktmester.no AS100,0 %
- Snøryddingsfirmaet Wassum AS100,0 %
- ABSOLUTT RENT AS100,0 %
- PHM Skadedyrkontroll AS100,0 %
- UM EIENDOMSDRIFT AS100,0 %
- PHM Boligservice AS100,0 %
- ØSTFOLD TAK OG FASADEVASK AS100,0 %
- Stor-Oslo Rørleggerservice AS100,0 %
- Skandinavisk Utemiljø AS100,0 %
- REN DUNK AS100,0 %
- Trappevask Service AS100,0 %
- Renbolig Service og Omsorg AS100,0 %
- REN SERVICE AS100,0 %
- Gaards-Service AS100,0 %
- Ullensaker Bygdeservice AS100,0 %
- Danielsen Service AS100,0 %
- Bygårdsservice AS100,0 %
- PBT EIENDOMSDRIFT ØST AS100,0 %
- BRABO SØR AS100,0 %
- PBT Eiendomsdrift AS100,0 %
- Bergen Vaktmestertjenester AS100,0 %
- Boservice AS100,0 %
- Gunnar Brannsether AS100,0 %
- Montasjelaget AS100,0 %
- ROKKE HAGESERVICE AS100,0 %
- Halvorsen Service Partner AS100,0 %
- MOSS HUS & HAGE AS100,0 %
- HØVIK EIENDOMSDRIFT AS100,0 %
- DIN VAKTMESTER AS100,0 %
- ASKER & BÆRUM VAKTMESTERKOMPANI AS100,0 %
- Vaktmestertjenesten AS100,0 %
- Trondheim Renholdsservice AS100,0 %
- Nordberg Eiendomsforvaltning AS100,0 %
- Bonitas Eiendomsforvaltning AS100,0 %
- AS Gårdreform100,0 %
- GÅRDREFORM SNØ OG GRØNT AS100,0 %
- Heimdal Vaktmesterservice AS100,0 %
- BRYN BYDRIFT AS100,0 %
- PHM Forvaltning AS100,0 %
- Helge's Vaktmestertjenester AS100,0 %
- ASKER OG BÆRUM GRØNTMILJØ AS100,0 %
- Christiania Forvaltning & Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.