- Org.nr.
- 993 746 711
- Telefon
- 48 22 75 56
- Adresse
- Ingvald Ystgaards veg 1, 7047 Trondheim
- Hovedeier
- PHM NORGE AS, 100 %
Driftsresultat12 534 06310,4 % margin
EBITDA15 319 381før av- og nedskrivninger
Årsresultat9 591 5368,0 % margin
Egenkapital4 486 44813,2 % av eiendelene
DIN VAKTMESTER AS er et aksjeselskap innen kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 746 711
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 15.01.2009
- Registrert
- 16.02.2009
- Adresse
- Ingvald Ystgaards veg 1, 7047 Trondheim
- Telefon
- 48 22 75 56
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 81.100 Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdriftKombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift i Trondheim (173)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- 66
- Hjemmeside
- dinvaktmester.no
Underenheter
1
- DIN VAKTMESTER AS993 759 066 · TRONDHEIM74 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Vaktmestertjenester, tømrer og snekkertjenester og annet som naturlig hører sammen med dette, samt deltakelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 120 022 180 | 118 820 488 | - | 78 593 486 | 81 593 573 |
| Annen driftsinntekt | 453 011 | −1 622 458 | - | 488 583 | 10 000 |
| Sum driftsinntekter | 120 475 191 | 117 198 029 | 108 753 149 | 79 082 069 | 81 603 573 |
| Varekostnad | 47 159 973 | 44 033 612 | - | 34 206 229 | 37 617 976 |
| Lønnskostnad | 41 070 972 | 41 901 062 | - | 22 700 511 | 22 099 910 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 785 318 | 2 936 818 | - | 1 707 766 | 1 449 532 |
| Annen driftskostnad | 16 924 864 | 17 657 456 | - | 8 994 342 | 12 597 093 |
| Sum driftskostnader | 107 941 128 | 106 528 948 | 107 341 549 | 67 608 848 | 73 764 510 |
| Driftsresultat | 12 534 063 | 10 669 081 | 1 411 601 | 11 473 221 | 7 839 063 |
| Annen renteinntekt | 1 244 | 435 | - | 5 995 | 17 549 |
| Annen finansinntekt | 55 867 | 85 377 | - | 61 015 | 57 251 |
| Sum finansinntekter | 57 111 | 85 812 | 116 696 | 67 010 | 74 800 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 35 590 | 281 584 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 106 785 | 267 846 | - | 150 097 | 134 633 |
| Annen finanskostnad | 143 217 | 90 860 | - | - | 623 |
| Sum finanskostnader | 285 591 | 640 290 | 630 094 | 150 097 | 135 256 |
| Netto finans | −228 481 | −554 479 | −513 398 | −83 087 | −60 456 |
| Resultat før skatt | - | - | 898 202 | 11 390 134 | 7 778 606 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 713 086 |
| Resultat før skattekostnad | 12 305 583 | 10 114 602 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 2 714 047 | 2 244 589 | - | 2 510 107 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 8 880 027 | 6 065 520 |
| Årsresultat | 9 591 536 | 7 870 013 | 692 755 | 8 880 027 | 6 065 520 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 9 591 536 | 7 870 013 | - | 8 880 027 | 6 065 520 |
| Totalresultat | 9 591 536 | 7 870 013 | - | 8 880 027 | 6 065 520 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 6 006 000 |
| Avgitt konsernbidrag | 8 799 475 | 8 499 873 | - | 9 087 000 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −629 860 | - | −206 973 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 792 061 | - | - | - | 59 520 |
| Sum overføringer og disponeringer | 9 591 536 | 7 870 013 | - | 8 880 027 | 6 065 520 |
| Utsatt skattefordel | 17 095 | 249 239 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 17 095 | 249 239 | - | - | - |
| Maskiner og anlegg | 5 312 381 | 7 764 259 | - | 9 583 855 | 6 036 635 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | 63 591 | 85 782 |
| Sum varige driftsmidler | 5 312 381 | 7 764 259 | - | 9 647 446 | 6 122 416 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | 6 328 728 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 155 286 | 180 066 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 6 484 014 | 180 066 |
| Sum anleggsmidler | 5 329 476 | 8 013 498 | 10 624 227 | 16 131 460 | 6 302 482 |
| Kundefordringer | 19 474 292 | 18 195 377 | - | 10 999 438 | 13 401 824 |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 032 536 | 2 271 719 | - | 519 456 | 685 714 |
| Konsernfordringer | 4 883 534 | 5 634 256 | - | 1 000 000 | 8 678 426 |
| Sum fordringer | 27 390 362 | 26 101 351 | - | 12 518 893 | 22 765 964 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 147 440 | 67 981 | - | 810 213 | 3 399 962 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 147 440 | 67 981 | - | 810 213 | 3 399 962 |
| Sum omløpsmidler | 28 537 802 | 26 169 332 | 31 489 742 | 13 329 106 | 26 165 926 |
| Sum eiendeler | 33 867 278 | 34 182 830 | 42 113 970 | 29 460 566 | 32 468 408 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 537 214 | 1 537 214 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 637 214 | 1 637 214 | 1 637 214 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 2 849 234 | 2 057 174 | - | 6 056 094 | 6 263 067 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 849 234 | 2 057 174 | 2 687 034 | 6 056 094 | 6 263 067 |
| Sum egenkapital | 4 486 448 | 3 694 388 | 4 324 248 | 6 156 094 | 6 363 067 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 217 902 | 274 731 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 217 902 | 274 731 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | −14 449 | 1 883 289 | - | 2 896 244 | 3 660 356 |
| Sum annen langsiktig gjeld | −14 449 | - | - | 2 896 244 | 3 660 356 |
| Sum langsiktig gjeld | −14 449 | 1 883 289 | 2 821 589 | 3 114 146 | 3 935 087 |
| Leverandørgjeld | 9 667 382 | 6 137 565 | - | 3 280 974 | 9 204 147 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 3 936 | 73 916 |
| Skyldig offentlige avgifter | 4 877 154 | 5 118 948 | - | 2 491 069 | 3 043 261 |
| Kortsiktig konserngjeld | 11 428 972 | 13 814 030 | - | 12 447 059 | 7 700 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 421 771 | 3 534 610 | - | 1 967 288 | 2 148 929 |
| Sum kortsiktig gjeld | 29 395 279 | 28 605 153 | 34 968 133 | 20 190 326 | 22 170 253 |
| Sum gjeld | 29 380 830 | 30 488 442 | 37 789 722 | 23 304 472 | 26 105 341 |
| Sum egenkapital og gjeld | 33 867 278 | 34 182 830 | - | 29 460 566 | 32 468 408 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,97▲ | 0,91 | 0,90 | 0,66 | 1,18 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,55▼ | 8,25 | 8,74 | 3,79 | 4,10 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 37,0 %▲ | 28,2 % | 4,3 % | 37,3 % | 24,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 10,4 %▲ | 9,1 % | 1,3 % | 14,5 % | 9,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 8,0 %▲ | 6,7 % | 0,6 % | 11,2 % | 7,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,2 %▲ | 10,8 % | 10,3 % | 20,9 % | 19,6 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 825 382
- Resultat per ansatt, kroner
- 189 910
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
DIN VAKTMESTER AS10,4 %
120,5 mill. 66 ansatte 2025
0 %255075100
Vaktmesterkompaniet AS0,1 % 1 163,9 mill.229 ansatte 2025
COOR SERVICE MANAGEMENT AS2,3 % 2 553,3 mill.577 ansatte 2025
DIN VAKTMESTER AS10,4 % 120,5 mill.66 ansatte 2025
Kjell-Sverre Tollefsen83,2 % 405,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 81.100.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Trond Tørhaug | 1982 |
| Styrets leder | Tommy Fredriksen | 1974 |
| Styremedlem | Thomas Holten Mysterud | 1987 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PHM NORGE AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- PHM NORGE AS
- Lettstyrt AS100,0 %
- 1 HJELPENDE HÅND AS100,0 %
- AKTIV VENTILASJON AS100,0 %
- RENE TRAPPER AS100,0 %
- Utvendig Renhold AS100,0 %
- 7 FJELL EIENDOMSSERVICE AS100,0 %
- RENE BYGÅRDER AS100,0 %
- Vaktmester Andersen AS100,0 %
- Vaktmester.no AS100,0 %
- Snøryddingsfirmaet Wassum AS100,0 %
- ABSOLUTT RENT AS100,0 %
- PHM Skadedyrkontroll AS100,0 %
- UM EIENDOMSDRIFT AS100,0 %
- PHM Boligservice AS100,0 %
- ØSTFOLD TAK OG FASADEVASK AS100,0 %
- Stor-Oslo Rørleggerservice AS100,0 %
- Skandinavisk Utemiljø AS100,0 %
- REN DUNK AS100,0 %
- Trappevask Service AS100,0 %
- Renbolig Service og Omsorg AS100,0 %
- REN SERVICE AS100,0 %
- Gaards-Service AS100,0 %
- Ullensaker Bygdeservice AS100,0 %
- Christiania Forvaltning & Eiendom AS100,0 %
- Danielsen Service AS100,0 %
- Bygårdsservice AS100,0 %
- PBT EIENDOMSDRIFT ØST AS100,0 %
- BRABO SØR AS100,0 %
- PBT Eiendomsdrift AS100,0 %
- Bergen Vaktmestertjenester AS100,0 %
- Boservice AS100,0 %
- Gunnar Brannsether AS100,0 %
- Montasjelaget AS100,0 %
- ROKKE HAGESERVICE AS100,0 %
- Halvorsen Service Partner AS100,0 %
- MOSS HUS & HAGE AS100,0 %
- HØVIK EIENDOMSDRIFT AS100,0 %
- ASKER & BÆRUM VAKTMESTERKOMPANI AS100,0 %
- Vaktmestertjenesten AS100,0 %
- Trondheim Renholdsservice AS100,0 %
- Nordberg Eiendomsforvaltning AS100,0 %
- Bonitas Eiendomsforvaltning AS100,0 %
- AS Gårdreform100,0 %
- GÅRDREFORM SNØ OG GRØNT AS100,0 %
- Heimdal Vaktmesterservice AS100,0 %
- BRYN BYDRIFT AS100,0 %
- PHM Forvaltning AS100,0 %
- Helge's Vaktmestertjenester AS100,0 %
- ASKER OG BÆRUM GRØNTMILJØ AS100,0 %
- DIN VAKTMESTER AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.