- Org.nr.
- 925 966 207
- Adresse
- Eikenga 11, 0579 Oslo
- Hovedeier
- PHM NORGE AS, 100 %
Driftsresultat4 156 01115,6 % margin
EBITDA4 304 647før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 217 61212,1 % margin
Egenkapital16 016 99069,5 % av eiendelene
Vaktmestertjenesten AS er et aksjeselskap innen kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 966 207
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 27.09.2026
- Stiftet
- 26.10.2020
- Registrert
- 13.11.2020
- Adresse
- Eikenga 11, 0579 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 81.100 Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdriftKombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift i Oslo (544)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- 14
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Vaktmestertjenesten AS973 006 991 · OSLO14 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Forretningsvirksomhet innen vaktmestertjenester, vedlikehold og ettersyn av fast eiendom, kjøp/salg av eiendom og utleie av eiendom, herunder også deltakelse i andre selskaper. Samt annen virksomhet som naturlig faller inn under dette.
Tidligere navn
- Vaktmestertjenestene AS13.11.2020 til 01.02.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 26 669 178 | 26 485 084 | 28 081 729 | 25 865 453 | 25 087 114 |
| Annen driftsinntekt | 27 500 | 286 949 | 9 096 | 83 000 | 15 459 |
| Sum driftsinntekter | 26 696 678 | 26 772 033 | 28 090 825 | 25 948 453 | 25 102 573 |
| Varekostnad | 8 117 179 | 8 030 559 | 8 747 419 | 6 076 552 | 7 395 187 |
| Lønnskostnad | 10 825 158 | 10 055 943 | 10 556 420 | 12 040 909 | 10 993 682 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 148 636 | 171 960 | 255 315 | 435 865 | 390 137 |
| Annen driftskostnad | 3 449 693 | 3 195 708 | 3 612 295 | 3 276 253 | 2 309 955 |
| Sum driftskostnader | 22 540 667 | 21 454 170 | 23 171 449 | 21 829 579 | 21 088 961 |
| Driftsresultat | 4 156 011 | 5 317 863 | 4 919 377 | 4 118 874 | 4 013 612 |
| Annen renteinntekt | - | 34 952 | 441 278 | 203 297 | 7 267 |
| Annen finansinntekt | 9 574 | 16 398 | 12 154 | 13 216 | 23 633 |
| Sum finansinntekter | 9 574 | 51 351 | 453 432 | 216 513 | 30 900 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 1 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 36 209 | 61 723 | 72 839 | 40 969 | 45 599 |
| Annen finanskostnad | 3 979 | 2 797 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 40 188 | 64 521 | 72 839 | 40 969 | 45 599 |
| Netto finans | −30 614 | −13 170 | 380 592 | 175 544 | −14 699 |
| Resultat før skatt | - | - | 5 299 969 | 4 294 418 | 3 998 913 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 933 828 |
| Resultat før skattekostnad | 4 125 397 | 5 304 692 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 907 785 | 1 169 182 | 1 170 680 | 947 053 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 4 129 289 | 3 347 365 | 3 065 085 |
| Årsresultat | 3 217 612 | 4 135 510 | 4 129 289 | 3 347 365 | 3 065 085 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 217 612 | 4 135 510 | 4 129 289 | 3 347 365 | 3 065 085 |
| Totalresultat | 3 217 612 | 4 135 510 | 4 129 289 | 3 347 365 | 3 065 085 |
| Avgitt konsernbidrag | 3 262 918 | 4 027 364 | 735 659 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 108 146 | 3 393 630 | 3 347 365 | 3 065 085 |
| Overført fra annen egenkapital | −45 306 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 217 612 | 4 135 510 | 4 129 289 | 3 347 365 | 3 065 085 |
| Utsatt skattefordel | 49 223 | 36 698 | 69 957 | 54 307 | 60 782 |
| Sum immaterielle eiendeler | 49 223 | 36 698 | 69 957 | 54 307 | 60 782 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 3 601 | 152 237 | 324 197 | 579 512 | 1 015 377 |
| Sum varige driftsmidler | 3 601 | 152 237 | 324 197 | - | 1 015 377 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 17 281 663 | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 99 167 | 134 167 | 5 075 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 99 167 | 134 167 | 17 286 738 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 151 991 | 323 102 | 17 680 892 | 633 819 | 1 076 159 |
| Kundefordringer | 2 819 034 | 2 609 681 | 3 022 523 | 2 293 019 | 2 261 453 |
| Andre kortsiktige fordringer | 209 051 | 390 688 | 360 748 | 414 520 | 262 661 |
| Konsernfordringer | 19 251 961 | 20 922 621 | 2 104 848 | 15 072 152 | 10 208 307 |
| Sum fordringer | 22 280 045 | 23 922 991 | 5 488 119 | 17 779 691 | 12 732 421 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 625 854 | 281 881 | - | - | 614 182 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 625 854 | 281 881 | - | - | 614 182 |
| Sum omløpsmidler | 22 905 899 | 24 204 872 | 5 488 119 | 17 779 691 | 13 346 603 |
| Sum eiendeler | 23 057 890 | 24 527 973 | 23 169 011 | 18 413 510 | 14 422 762 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 6 053 639 | 6 053 639 | 6 053 639 | 6 053 639 | 6 053 639 |
| Sum innskutt egenkapital | 6 153 639 | 6 153 639 | 6 153 639 | 6 153 639 | 6 153 639 |
| Annen egenkapital | 9 863 351 | 9 908 656 | 9 800 510 | 6 406 880 | 3 059 515 |
| Sum opptjent egenkapital | 9 863 351 | 9 908 656 | 9 800 510 | 6 406 880 | 3 059 515 |
| Sum egenkapital | 16 016 990 | 16 062 295 | 15 954 149 | 12 560 519 | 9 213 154 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 11 388 | 184 828 | 427 474 | 659 416 | 893 736 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 1 805 000 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 11 388 | 184 828 | 2 232 474 | 659 416 | 893 736 |
| Sum langsiktig gjeld | 11 388 | 184 828 | 2 232 474 | 659 416 | 893 736 |
| Leverandørgjeld | 822 426 | 1 283 869 | 886 645 | 849 744 | 655 725 |
| Betalbar skatt | - | 1 | 978 837 | 940 578 | 941 166 |
| Skyldig offentlige avgifter | 1 083 415 | 868 362 | 1 102 965 | 1 357 325 | 1 375 804 |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 183 228 | 5 163 287 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 940 443 | 965 331 | 2 013 941 | 2 045 928 | 1 343 177 |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 029 512 | 8 280 850 | 4 982 388 | 5 193 575 | 4 315 872 |
| Sum gjeld | 7 040 901 | 8 465 678 | 7 214 862 | 5 852 991 | 5 209 608 |
| Sum egenkapital og gjeld | 23 057 890 | 24 527 973 | 23 169 011 | 18 413 510 | 14 422 762 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,26▲ | 2,92 | 1,10 | 3,42 | 3,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,44▼ | 0,53 | 0,45 | 0,47 | 0,57 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 17,5 %▼ | 22,5 % | 25,8 % | 26,4 % | 28,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 15,6 %▼ | 19,9 % | 17,5 % | 15,9 % | 16,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 12,1 %▼ | 15,4 % | 14,7 % | 12,9 % | 12,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 69,5 %▲ | 65,5 % | 68,9 % | 68,2 % | 63,9 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 906 906
- Resultat per ansatt, kroner
- 296 858
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vaktmestertjenesten AS15,6 %
26,7 mill. 14 ansatte 2025
0 %255075100
Vaktmesterkompaniet AS0,1 % 1 163,9 mill.229 ansatte 2025
COOR SERVICE MANAGEMENT AS2,3 % 2 553,3 mill.577 ansatte 2025
Vaktmestertjenesten AS15,6 % 26,7 mill.14 ansatte 2025
Kjell-Sverre Tollefsen83,2 % 405,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 81.100.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Hein Eriksen | 1970 |
| Styrets leder | Tommy Fredriksen | 1974 |
| Styremedlem | Thomas Holten Mysterud | 1987 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PHM NORGE AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- PHM NORGE AS
- Lettstyrt AS100,0 %
- 1 HJELPENDE HÅND AS100,0 %
- AKTIV VENTILASJON AS100,0 %
- RENE TRAPPER AS100,0 %
- Utvendig Renhold AS100,0 %
- 7 FJELL EIENDOMSSERVICE AS100,0 %
- RENE BYGÅRDER AS100,0 %
- Vaktmester Andersen AS100,0 %
- Vaktmester.no AS100,0 %
- Snøryddingsfirmaet Wassum AS100,0 %
- ABSOLUTT RENT AS100,0 %
- PHM Skadedyrkontroll AS100,0 %
- UM EIENDOMSDRIFT AS100,0 %
- PHM Boligservice AS100,0 %
- ØSTFOLD TAK OG FASADEVASK AS100,0 %
- Stor-Oslo Rørleggerservice AS100,0 %
- Skandinavisk Utemiljø AS100,0 %
- REN DUNK AS100,0 %
- Trappevask Service AS100,0 %
- Renbolig Service og Omsorg AS100,0 %
- REN SERVICE AS100,0 %
- Gaards-Service AS100,0 %
- Ullensaker Bygdeservice AS100,0 %
- Christiania Forvaltning & Eiendom AS100,0 %
- Danielsen Service AS100,0 %
- Bygårdsservice AS100,0 %
- PBT EIENDOMSDRIFT ØST AS100,0 %
- BRABO SØR AS100,0 %
- PBT Eiendomsdrift AS100,0 %
- Bergen Vaktmestertjenester AS100,0 %
- Boservice AS100,0 %
- Gunnar Brannsether AS100,0 %
- Montasjelaget AS100,0 %
- ROKKE HAGESERVICE AS100,0 %
- Halvorsen Service Partner AS100,0 %
- MOSS HUS & HAGE AS100,0 %
- HØVIK EIENDOMSDRIFT AS100,0 %
- DIN VAKTMESTER AS100,0 %
- ASKER & BÆRUM VAKTMESTERKOMPANI AS100,0 %
- Trondheim Renholdsservice AS100,0 %
- Nordberg Eiendomsforvaltning AS100,0 %
- Bonitas Eiendomsforvaltning AS100,0 %
- AS Gårdreform100,0 %
- GÅRDREFORM SNØ OG GRØNT AS100,0 %
- Heimdal Vaktmesterservice AS100,0 %
- BRYN BYDRIFT AS100,0 %
- PHM Forvaltning AS100,0 %
- Helge's Vaktmestertjenester AS100,0 %
- ASKER OG BÆRUM GRØNTMILJØ AS100,0 %
- Vaktmestertjenesten AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.