- Org.nr.
- 911 880 407
- Telefon
- 22 38 92 92
- Adresse
- Stålfjæra 17, 0975 Oslo
- Hovedeier
- PHM NORGE AS, 100 %
Driftsresultat10 891 53618,3 % margin
EBITDA11 036 295før av- og nedskrivninger
Årsresultat8 536 32614,3 % margin
Egenkapital5 249 70921,8 % av eiendelene
Vaktmester Andersen AS er et aksjeselskap innen kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 911 880 407
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 19.03.2013
- Registrert
- 07.05.2013
- Adresse
- Stålfjæra 17, 0975 Oslo
- Telefon
- 22 38 92 92
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 81.100 Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdriftKombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift i Oslo (543)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- 45
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Vaktmester Andersen AS976 954 912 · OSLO47 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av varer og tjenester innenfor eiendomstjenester.
Tidligere navn
- Andersens Eiendomsdrift AS07.05.2013 til 09.09.2013
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 59 525 200 | 67 216 198 | 58 439 782 | 46 810 545 | 43 856 998 |
| Annen driftsinntekt | −685 | 42 941 | 316 500 | 1 501 666 | 1 825 019 |
| Sum driftsinntekter | 59 524 515 | 67 259 139 | 58 756 282 | 48 312 211 | 45 682 017 |
| Varekostnad | 14 918 711 | 15 706 765 | 12 271 207 | 7 964 373 | 7 012 593 |
| Lønnskostnad | 21 095 765 | 21 776 890 | 21 792 931 | 23 613 021 | 26 556 729 |
| Avskrivning av driftsmidler | - | - | - | - | 565 287 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 135 426 | 193 630 | 390 611 | 507 377 | - |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 9 333 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 12 473 744 | 12 785 545 | 10 576 126 | 8 288 925 | 8 622 123 |
| Sum driftskostnader | 48 632 979 | 50 462 830 | 45 030 876 | 40 373 695 | 42 756 732 |
| Driftsresultat | 10 891 536 | 16 796 309 | 13 725 406 | 7 938 516 | 2 925 285 |
| Annen renteinntekt | 1 | 47 057 | 237 252 | 158 524 | 3 478 |
| Annen finansinntekt | 78 729 | 43 337 | 69 205 | 2 912 | - |
| Sum finansinntekter | 78 729 | 90 394 | 306 457 | 161 436 | 3 478 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 58 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 5 744 | 49 331 | 14 306 | 6 667 | 5 651 |
| Annen finanskostnad | 20 514 | 158 359 | 139 420 | - | - |
| Sum finanskostnader | 26 258 | 207 747 | 153 726 | 6 667 | 5 651 |
| Netto finans | 52 472 | −117 354 | 152 730 | 154 769 | −2 172 |
| Resultat før skatt | - | - | 13 878 137 | 8 093 285 | 2 923 113 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 646 293 |
| Resultat før skattekostnad | 10 944 008 | 16 678 955 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 2 407 682 | 3 673 209 | 3 077 675 | 1 780 530 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 10 800 462 | 6 312 755 | 2 276 820 |
| Årsresultat | 8 536 326 | 13 005 746 | 10 800 462 | 6 312 755 | 2 276 820 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 8 536 326 | 13 005 746 | 10 800 462 | 6 312 755 | 2 276 820 |
| Totalresultat | 8 536 326 | 13 005 746 | 10 800 462 | 6 312 755 | 2 276 820 |
| Konsernbidrag | 8 274 193 | 13 242 625 | 8 656 707 | 6 428 561 | 609 967 |
| Overført fra annen egenkapital | - | −236 879 | - | −115 806 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 262 133 | - | 2 143 755 | - | 1 666 853 |
| Sum overføringer og disponeringer | 8 536 326 | 13 005 746 | 10 800 462 | 6 312 755 | 2 276 820 |
| Utsatt skattefordel | 205 420 | 279 355 | 217 465 | 130 505 | 97 851 |
| Sum immaterielle eiendeler | 205 420 | 279 355 | 217 465 | 130 505 | 97 851 |
| Maskiner og anlegg | 318 013 | 342 670 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 11 716 | 24 082 | 398 102 | 698 003 | 1 024 384 |
| Sum varige driftsmidler | 329 730 | - | 398 102 | - | 1 024 384 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 19 738 320 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 19 738 320 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 535 150 | 646 108 | 20 353 888 | 828 509 | 1 122 236 |
| Kundefordringer | 5 675 857 | 4 321 970 | 2 642 244 | 1 457 577 | 1 939 910 |
| Kundefordringer på selskap i samme konsern | 471 053 | 829 464 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 495 163 | 929 999 | 534 388 | 441 203 | 341 826 |
| Konsernfordringer | 16 683 369 | 25 033 867 | 3 852 953 | 11 126 200 | 4 479 252 |
| Sum fordringer | 23 325 442 | 31 115 299 | 7 029 585 | 13 024 979 | 6 760 988 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 242 606 | 2 058 | 119 682 | 5 204 134 | 4 224 949 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 242 606 | 2 058 | 119 682 | 5 204 134 | 4 224 949 |
| Sum omløpsmidler | 23 568 048 | 31 117 357 | 7 149 267 | 18 229 113 | 10 985 937 |
| Sum eiendeler | 24 103 198 | 31 763 465 | 27 503 155 | 19 057 622 | 12 108 172 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 5 219 709 | 4 957 576 | 5 194 454 | 3 050 700 | 3 166 506 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 219 709 | 4 957 576 | 5 194 454 | 3 050 700 | 3 166 506 |
| Sum egenkapital | 5 249 709 | 4 987 576 | 5 224 454 | 3 080 700 | 3 196 506 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 4 100 000 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 4 100 000 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 4 100 000 | - | 0 |
| Leverandørgjeld | 2 254 299 | 4 958 516 | 1 833 994 | 914 788 | 979 707 |
| Betalbar skatt | - | - | 723 000 | - | 169 798 |
| Skyldig offentlige avgifter | 2 847 252 | 2 341 481 | 2 216 208 | 2 834 578 | 2 608 221 |
| Kortsiktig konserngjeld | 10 607 940 | 16 977 724 | 11 098 342 | 8 241 745 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 143 998 | 2 498 169 | 2 307 157 | 3 985 811 | 2 862 552 |
| Skyldig konsernbidrag | - | - | - | - | 2 291 389 |
| Sum kortsiktig gjeld | 18 853 489 | 26 775 889 | 18 178 701 | 15 976 922 | 8 911 667 |
| Sum gjeld | 18 853 489 | 26 775 889 | 22 278 701 | 15 976 922 | 8 911 667 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 27 503 155 | 19 057 622 | 12 108 172 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,25▲ | 1,16 | 0,39 | 1,14 | 1,23 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,59▼ | 5,37 | 4,26 | 5,19 | 2,79 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 39,3 %▼ | 57,0 % | 60,3 % | 52,0 % | 24,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 18,3 %▼ | 25,0 % | 23,4 % | 16,4 % | 6,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 14,3 %▼ | 19,3 % | 18,4 % | 13,1 % | 5,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 21,8 %▲ | 15,7 % | 19,0 % | 16,2 % | 26,4 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 322 767
- Resultat per ansatt, kroner
- 242 034
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vaktmester Andersen AS18,3 %
59,5 mill. 45 ansatte 2025
0 %255075100
Vaktmesterkompaniet AS0,1 % 1 163,9 mill.252 ansatte 2025
COOR SERVICE MANAGEMENT AS2,3 % 2 553,3 mill.579 ansatte 2025
Vaktmester Andersen AS18,3 % 59,5 mill.45 ansatte 2025
Kjell-Sverre Tollefsen83,2 % 405,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 81.100.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Øystein Moe | 1974 |
| Styrets leder | Tommy Fredriksen | 1974 |
| Styremedlem | Thomas Holten Mysterud | 1987 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PHM NORGE AS100,0 %Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- PHM NORGE AS
- Lettstyrt AS100,0 %
- 1 HJELPENDE HÅND AS100,0 %
- AKTIV VENTILASJON AS100,0 %
- RENE TRAPPER AS100,0 %
- Utvendig Renhold AS100,0 %
- 7 FJELL EIENDOMSSERVICE AS100,0 %
- RENE BYGÅRDER AS100,0 %
- Vaktmester.no AS100,0 %
- Snøryddingsfirmaet Wassum AS100,0 %
- ABSOLUTT RENT AS100,0 %
- PHM Skadedyrkontroll AS100,0 %
- UM EIENDOMSDRIFT AS100,0 %
- PHM Boligservice AS100,0 %
- ØSTFOLD TAK OG FASADEVASK AS100,0 %
- Stor-Oslo Rørleggerservice AS100,0 %
- Skandinavisk Utemiljø AS100,0 %
- REN DUNK AS100,0 %
- Trappevask Service AS100,0 %
- Renbolig Service og Omsorg AS100,0 %
- REN SERVICE AS100,0 %
- Gaards-Service AS100,0 %
- Ullensaker Bygdeservice AS100,0 %
- Christiania Forvaltning & Eiendom AS100,0 %
- Danielsen Service AS100,0 %
- Bygårdsservice AS100,0 %
- PBT EIENDOMSDRIFT ØST AS100,0 %
- BRABO SØR AS100,0 %
- PBT Eiendomsdrift AS100,0 %
- Bergen Vaktmestertjenester AS100,0 %
- Boservice AS100,0 %
- Gunnar Brannsether AS100,0 %
- Montasjelaget AS100,0 %
- ROKKE HAGESERVICE AS100,0 %
- Halvorsen Service Partner AS100,0 %
- MOSS HUS & HAGE AS100,0 %
- HØVIK EIENDOMSDRIFT AS100,0 %
- DIN VAKTMESTER AS100,0 %
- ASKER & BÆRUM VAKTMESTERKOMPANI AS100,0 %
- Vaktmestertjenesten AS100,0 %
- Trondheim Renholdsservice AS100,0 %
- Nordberg Eiendomsforvaltning AS100,0 %
- Bonitas Eiendomsforvaltning AS100,0 %
- AS Gårdreform100,0 %
- GÅRDREFORM SNØ OG GRØNT AS100,0 %
- Heimdal Vaktmesterservice AS100,0 %
- BRYN BYDRIFT AS100,0 %
- PHM Forvaltning AS100,0 %
- Helge's Vaktmestertjenester AS100,0 %
- ASKER OG BÆRUM GRØNTMILJØ AS100,0 %
- Vaktmester Andersen AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.