- Org.nr.
- 990 633 266
- Telefon
- 415 15 131
- Adresse
- Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Hovedeier
- NEWCO 1 AS, 100 %
Driftsresultat1 836 35521,5 % margin
EBITDA8 110 171før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 792 381−21,0 % margin
Egenkapital14 532 05813,5 % av eiendelene
Damsgårdsveien 106 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 633 266
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.09.2026
- Stiftet
- 05.12.2006
- Registrert
- 18.12.2006
- Adresse
- Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Telefon
- 415 15 131
- Postadresse
- Postboks 1882 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 5 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Damsgårdsveien 106 AS990 671 702 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Kværnergården AS18.12.2006 til 01.04.2008
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 8 543 962 | 8 335 850 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | - | 61 504 | 95 300 | 35 644 | - |
| Sum driftsinntekter | 8 543 962 | 8 397 353 | 8 073 525 | 8 187 353 | 10 407 538 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 6 273 816 | 6 287 813 | 6 287 813 | 6 026 705 | 3 668 813 |
| Annen driftskostnad | 433 791 | 437 174 | 701 812 | 548 915 | 1 655 012 |
| Sum driftskostnader | 6 707 607 | 6 724 987 | 6 989 625 | 6 575 620 | 5 323 825 |
| Driftsresultat | 1 836 355 | 1 672 366 | 1 083 899 | 1 611 733 | 5 083 714 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 40 901 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 1 601 866 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 642 767 | - | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 157 296 | 515 426 | 434 004 | 229 406 | 18 451 |
| Annen rentekostnad | 4 880 798 | 4 378 940 | 4 229 056 | 3 733 900 | 2 246 642 |
| Annen finanskostnad | - | - | 1 113 | 799 | 1 639 |
| Sum finanskostnader | 7 038 094 | 4 894 366 | 4 664 173 | 3 964 105 | 2 266 732 |
| Netto finans | −5 395 327 | −4 894 366 | −4 664 173 | −3 964 105 | −2 266 732 |
| Resultat før skatt | - | - | −3 580 274 | −2 352 372 | 2 816 981 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 619 736 |
| Resultat før skattekostnad | −3 558 972 | −3 222 000 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −1 766 591 | - | −512 883 | −517 522 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −3 067 391 | −1 834 850 | 2 197 245 |
| Årsresultat | −1 792 381 | −3 222 000 | −3 067 391 | −1 834 850 | 2 197 245 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 792 381 | −3 222 000 | −3 067 391 | −1 834 850 | 2 197 245 |
| Totalresultat | −1 792 381 | −3 222 000 | −3 067 391 | −1 834 850 | 2 197 245 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 262 182 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 1 935 064 |
| Overført fra annen egenkapital | −1 792 381 | −3 222 000 | −3 067 391 | −1 834 850 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 792 381 | −3 222 000 | −3 067 391 | −1 834 850 | 2 197 245 |
| Leieinntekter | - | - | 7 978 225 | 8 151 710 | 10 407 538 |
| Utsatt skattefordel | 1 766 591 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 766 591 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 100 610 880 | 106 155 468 | 112 044 956 | 117 934 444 | 97 967 707 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 398 289 | 796 652 | 1 194 977 | 1 593 303 | 1 991 629 |
| Sum varige driftsmidler | 101 009 169 | 106 952 120 | 113 239 933 | 119 527 747 | 99 959 336 |
| Sum anleggsmidler | 102 775 760 | 106 952 120 | 113 239 933 | 119 527 747 | 99 959 336 |
| Kundefordringer | 99 877 | - | 98 839 | - | 327 548 |
| Andre kortsiktige fordringer | 675 653 | 489 449 | 111 479 | 653 298 | 27 538 |
| Konsernfordringer | 3 542 054 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 4 317 584 | 489 449 | 210 318 | 653 298 | 355 085 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 391 648 | 975 662 | 725 283 | 2 603 888 | 1 878 498 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 391 648 | 975 662 | 725 283 | 2 603 888 | 1 878 498 |
| Sum omløpsmidler | 4 709 232 | 1 465 111 | 935 601 | 3 257 187 | 2 233 584 |
| Sum eiendeler | 107 484 992 | 108 417 231 | 114 175 535 | 122 784 933 | 102 192 920 |
| Aksjekapital | 5 000 000 | 5 000 000 | 5 000 000 | 5 000 000 | 5 000 000 |
| Overkurs | 4 039 000 | 4 039 000 | 4 039 000 | 4 039 000 | 4 039 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 349 209 | 1 349 209 | 1 349 209 | 1 349 209 | 1 349 209 |
| Sum innskutt egenkapital | 10 388 209 | 10 388 209 | 10 388 209 | 10 388 209 | 10 388 209 |
| Annen egenkapital | 4 143 849 | 5 936 230 | 9 158 231 | 12 225 622 | 14 060 472 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 143 849 | 5 936 230 | 9 158 231 | 12 225 622 | 14 060 472 |
| Sum egenkapital | 14 532 058 | 16 324 440 | 19 546 440 | 22 613 831 | 24 448 682 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 512 883 | 1 030 405 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 512 883 | 1 030 405 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 84 934 012 | 87 931 572 | 73 242 270 |
| Langsiktig konserngjeld | 92 867 203 | 9 623 662 | 9 306 850 | 8 327 425 | 526 423 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 92 867 203 | 91 560 114 | 94 240 862 | 96 258 997 | 73 768 693 |
| Sum langsiktig gjeld | 92 867 203 | 91 560 114 | 94 240 862 | 96 771 880 | 74 799 098 |
| Leverandørgjeld | 43 687 | 271 280 | 123 643 | 2 967 389 | 304 315 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 450 692 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 50 170 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 336 130 |
| Annen kortsiktig gjeld | 42 044 | 261 398 | 264 591 | 431 834 | 1 803 834 |
| Sum kortsiktig gjeld | 85 731 | 532 678 | 388 233 | 3 399 222 | 2 945 140 |
| Sum gjeld | 92 952 934 | 92 092 792 | 94 629 095 | 100 171 102 | 77 744 238 |
| Sum egenkapital og gjeld | 107 484 992 | 108 417 231 | 114 175 535 | 122 784 933 | 102 192 920 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 54,93▲ | 2,75 | 2,41 | 0,96 | 0,76 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,40▲ | 5,64 | 4,84 | 4,43 | 3,18 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,2 %▲ | 1,5 % | 0,9 % | 1,4 % | 5,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 21,5 %▲ | 19,9 % | 13,4 % | 19,7 % | 48,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −21,0 %▲ | −38,4 % | −38,0 % | −22,4 % | 21,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,5 %▼ | 15,1 % | 17,1 % | 18,4 % | 23,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Damsgårdsveien 106 AS21,5 %
8,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Damsgårdsveien 106 AS21,5 % 8,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Andre Gaden | 1979 |
| Styremedlem | Gerd Ylva Göransson | 1974 |
| Styremedlem | Eva Marianne Aalby | 1965 |
| Styremedlem | Ilija Batljan | 1967 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NEWCO 1 AS100,0 %Oslo · 400 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Public Property Holding AS
- NEWCO 1 AS100,0 %
- Rigedalen Invest AS100,0 %
- Teaterbygg AS100,0 %
- Sandnes Offentlige Helsebygg AS100,0 %
- BARBU BRYGGE UTLEIEBYGG AS100,0 %
- Kleivbakken 9 AS100,0 %
- Havnen Eiendom AS100,0 %
- Hurdal Eiendom AS100,0 %
- Stensbyhagen AS100,0 %
- Litleåsveien 43 AS100,0 %
- Munthesgate 33 Eiendom AS100,0 %
- Damsgårdsveien 106 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.