- Org.nr.
- 921 517 017
- Adresse
- Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Hovedeier
- NEWCO 1 AS, 100 %
Driftsresultat1 275 90239,6 % margin
EBITDA2 923 426før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 389 163−43,1 % margin
Egenkapital40 0000,1 % av eiendelene
Munthesgate 33 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 517 017
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 25.09.2026
- Stiftet
- 07.09.2018
- Registrert
- 05.10.2018
- Adresse
- Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1882 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 40 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Munthesgate 33 Eiendom AS934 698 568 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 3 225 519 | 3 143 961 | - | - | - |
| Salgsinntekt | - | 772 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 3 225 519 | 3 144 734 | 3 022 484 | 2 810 577 | - |
| Depreciation | - | - | 1 647 417 | 1 310 982 | - |
| Other operating expenses | - | - | 424 049 | 1 114 965 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 647 524 | 1 647 417 | - | - | 942 693 |
| Annen driftskostnad | 302 094 | 475 975 | - | - | 780 974 |
| Sum driftskostnader | 1 949 617 | 2 123 392 | 2 071 467 | 2 425 947 | 1 723 667 |
| Driftsresultat | 1 275 902 | 1 021 341 | 951 017 | 384 629 | −1 723 667 |
| Financial income | - | - | 184 | 5 537 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 20 102 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 381 | 142 | - | - | 1 185 |
| Sum finansinntekter | 20 483 | 142 | 184 | 5 537 | 1 185 |
| Financial expenses | - | - | 3 491 980 | 2 507 293 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 926 288 | 1 225 385 | - | - | 527 388 |
| Annen rentekostnad | 1 151 074 | 2 439 669 | - | - | 900 702 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 211 125 |
| Sum finanskostnader | 3 077 362 | 3 665 054 | 3 491 980 | 2 507 293 | 1 639 215 |
| Netto finans | −3 056 880 | −3 664 912 | −3 491 796 | −2 501 757 | −1 638 030 |
| Resultat før skatt | - | - | −2 540 779 | −2 117 127 | −3 361 697 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −739 573 |
| Income tax expense | - | - | −561 917 | −465 768 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 978 862 | −1 651 359 | −2 622 124 |
| Resultat før skattekostnad | −1 780 978 | −2 643 570 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −391 815 | −584 276 | - | - | - |
| Årsresultat | −1 389 163 | −2 059 294 | −1 978 862 | −1 651 359 | −2 622 124 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 389 163 | −2 059 294 | −1 978 862 | −1 651 359 | −2 622 124 |
| Totalresultat | −1 389 163 | −2 059 294 | −1 978 862 | −1 651 359 | −2 622 124 |
| Transferred from other equity | - | - | - | −1 651 359 | - |
| Udekket tap | −1 389 163 | −2 059 294 | −1 978 862 | - | −2 622 124 |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 389 163 | −2 059 294 | −1 978 862 | −1 651 359 | −2 622 124 |
| Sales revenue | - | - | 828 | - | - |
| Other operating income | - | - | 3 021 656 | 2 810 577 | - |
| Utsatt skattefordel | 3 726 694 | 3 334 879 | 2 750 603 | 2 188 686 | 1 722 918 |
| Sum immaterielle eiendeler | 3 726 694 | 3 334 879 | 2 750 603 | 2 188 686 | 1 722 918 |
| Property, plant and equipment l, | - | - | 45 226 861 | 46 874 278 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 41 931 920 | 43 579 444 | - | - | 47 328 764 |
| Sum varige driftsmidler | 41 931 920 | 43 579 444 | 45 226 861 | 46 874 278 | 47 328 764 |
| Sum anleggsmidler | 45 658 614 | 46 914 323 | 47 977 464 | 49 062 964 | 49 051 682 |
| Other current receivables | - | - | 393 106 | 32 919 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 344 111 | - | - | 67 019 |
| Kundefordringer | 330 733 | - | - | - | 60 468 |
| Konsernfordringer | 7 072 962 | - | - | 8 000 000 | - |
| Sum fordringer | 7 403 695 | 344 111 | 393 106 | 8 032 919 | 127 486 |
| Cash and cash equivalents | - | - | 36 164 | 858 485 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 337 701 | 36 164 | 858 485 | 4 679 997 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 337 701 | - | - | - | 4 679 997 |
| Sum omløpsmidler | 7 403 695 | 681 813 | 429 271 | 8 891 405 | 4 807 483 |
| Sum eiendeler | 53 062 309 | 47 596 135 | 48 406 735 | 57 954 369 | 53 859 166 |
| Aksjekapital | 40 000 | 40 000 | - | - | 40 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 40 000 | 40 000 | 40 000 | 280 111 | 40 000 |
| Udekket tap | 3 | 3 798 045 | 1 738 751 | - | 6 108 529 |
| Sum opptjent egenkapital | - | −3 798 045 | −1 738 751 | - | −6 108 529 |
| Sum egenkapital | 40 000 | −3 758 045 | −1 698 751 | 280 111 | −6 068 529 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 31 657 500 | 32 495 000 | 33 165 000 | 33 500 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 52 785 376 | 18 630 633 | 16 655 248 | 23 047 163 | 19 019 039 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 52 785 376 | 50 288 133 | 49 150 248 | 56 212 163 | 52 519 039 |
| Sum langsiktig gjeld | 52 785 376 | 50 288 133 | 49 150 248 | 56 212 163 | 52 519 039 |
| Leverandørgjeld | 4 673 | 1 066 047 | 391 641 | 149 481 | 240 178 |
| Other current liabilities | - | - | 563 596 | 1 312 613 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 232 260 | - | - | - | 7 168 478 |
| Sum kortsiktig gjeld | 236 933 | 1 066 047 | 955 237 | 1 462 094 | 7 408 656 |
| Sum gjeld | 53 022 309 | 51 354 180 | 50 105 485 | 57 674 258 | 59 927 695 |
| Sum egenkapital og gjeld | 53 062 309 | 47 596 135 | 48 406 735 | 57 954 369 | 53 859 166 |
| Share capital | - | - | 40 000 | 40 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | 240 111 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 31,25▲ | 0,64 | 0,45 | 6,08 | 0,65 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1 325,56▲ | −13,67 | −29,50 | 205,90 | −9,88 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,6 %▲ | 2,1 % | 1,8 % | 0,7 % | −3,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 39,6 %▲ | 32,5 % | 31,5 % | 13,7 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −43,1 %▲ | −65,5 % | −65,5 % | −58,8 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,1 %▲ | −7,9 % | −3,5 % | 0,5 % | −11,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Munthesgate 33 Eiendom AS39,6 %
3,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Munthesgate 33 Eiendom AS39,6 % 3,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Andre Gaden | 1979 |
| Styremedlem | Eva Marianne Aalby | 1965 |
| Styremedlem | Ilija Batljan | 1967 |
| Styremedlem | Gerd Ylva Göransson | 1974 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NEWCO 1 AS100,0 %Oslo · 40 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Public Property Holding AS
- NEWCO 1 AS100,0 %
- Rigedalen Invest AS100,0 %
- Damsgårdsveien 106 AS100,0 %
- Teaterbygg AS100,0 %
- Sandnes Offentlige Helsebygg AS100,0 %
- BARBU BRYGGE UTLEIEBYGG AS100,0 %
- Kleivbakken 9 AS100,0 %
- Havnen Eiendom AS100,0 %
- Hurdal Eiendom AS100,0 %
- Stensbyhagen AS100,0 %
- Litleåsveien 43 AS100,0 %
- Munthesgate 33 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.