- Org.nr.
- 899 038 452
- Telefon
- 926 43 958
- Adresse
- Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Hovedeier
- NEWCO 1 AS, 100 %
Driftsresultat3 228 45486,8 % margin
Årsresultat2 026 78954,5 % margin
Egenkapital2 201 53712,2 % av eiendelene
Stensbyhagen AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 899 038 452
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.09.2026
- Stiftet
- 11.10.2012
- Registrert
- 22.10.2012
- Adresse
- Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Telefon
- 926 43 958
- Postadresse
- Postboks 1882 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Stensbyhagen AS999 042 260 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 3 718 487 | 3 624 511 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 3 718 487 | 3 624 511 | 3 485 186 | 3 184 372 | 3 057 953 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 89 128 |
| Depreciation | - | - | 93 332 | 88 536 | - |
| Other operating expenses | - | - | 581 988 | 571 297 | - |
| Avskriving av driftsmidler | 107 182 | 107 717 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 382 851 | 1 605 102 | - | - | 268 638 |
| Sum driftskostnader | 490 033 | 1 712 819 | 675 320 | 659 833 | 357 766 |
| Driftsresultat | 3 228 454 | 1 911 692 | 2 809 866 | 2 524 539 | 2 700 187 |
| Financial income | - | - | 14 565 | 13 764 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 27 282 | - | - | - | 3 575 |
| Annen renteinntekt | 40 006 | 38 990 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 17 369 | 15 358 | - | - | 12 779 |
| Sum finansinntekter | 84 657 | 54 348 | 14 565 | 13 764 | 16 354 |
| Financial expenses | - | - | 835 333 | 508 965 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 476 902 | 172 863 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 237 761 | 812 551 | - | - | 361 707 |
| Annen finanskostnad | - | 19 506 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 714 663 | 1 004 920 | 835 333 | 508 965 | 361 707 |
| Netto finans | −630 005 | −950 572 | −820 768 | −495 201 | −345 353 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 989 098 | 2 029 337 | 2 354 834 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 518 064 |
| Income tax expense | - | - | 437 602 | 446 282 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 551 496 | 1 583 055 | 1 836 770 |
| Resultat før skattekostnad | 2 598 448 | 961 120 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 571 659 | 211 446 | - | - | - |
| Årsresultat | 2 026 789 | 749 674 | 1 551 496 | 1 583 055 | 1 836 770 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 026 789 | 749 674 | 1 551 496 | 1 583 055 | 1 836 770 |
| Totalresultat | 2 026 789 | 749 674 | 1 551 496 | 1 583 055 | 1 836 770 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 770 978 |
| Other equity | - | - | 1 551 496 | 1 583 055 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 980 344 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 46 445 | 749 674 | - | - | 65 792 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 026 789 | 749 674 | 1 551 496 | 1 583 055 | 1 836 770 |
| Sales revenue | - | - | 1 730 | 60 | - |
| Rental income | - | - | 3 483 456 | 3 184 312 | - |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 3 057 953 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 14 819 685 | 14 926 867 | - | - | 14 754 259 |
| Sum varige driftsmidler | 14 819 685 | 14 926 867 | 15 034 585 | 14 665 723 | 14 754 259 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 1 633 575 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 1 633 575 |
| Sum anleggsmidler | 14 819 685 | 14 926 867 | 15 034 585 | 14 665 723 | 16 387 834 |
| Accounts receivables | - | - | 143 945 | - | - |
| Other current receivables | - | - | 157 141 | 188 262 | - |
| Kundefordringer | - | 376 355 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 97 384 | - | - | 128 780 |
| Konsernfordringer | 3 156 406 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 3 156 406 | 473 739 | 301 086 | 188 262 | 128 780 |
| Cash and cash equivalents | - | - | 2 853 511 | 1 856 165 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 1 268 831 | - | - | 101 789 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 1 268 831 | 2 853 511 | 1 856 165 | 101 789 |
| Sum omløpsmidler | 3 156 406 | 1 742 570 | 3 154 597 | 2 044 427 | 230 570 |
| Sum eiendeler | 17 976 092 | 16 669 437 | 18 189 182 | 16 710 149 | 16 618 404 |
| Property, plant and equipment l, | - | - | 15 034 585 | 14 665 723 | - |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | - | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Other equity | - | - | 2 005 483 | 1 940 897 | - |
| Annen egenkapital | 2 101 537 | - | - | - | 1 836 265 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 101 537 | - | 2 005 483 | 1 940 897 | 1 836 265 |
| Sum egenkapital | 2 201 537 | 2 155 092 | 2 105 483 | 2 040 897 | 1 936 265 |
| Utsatt skatt | 162 608 | 149 508 | 135 516 | 117 299 | 88 009 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 162 608 | 149 508 | 135 516 | 117 299 | 88 009 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 9 785 625 | 10 553 125 | 11 320 625 | 12 088 125 |
| Langsiktig konserngjeld | 13 068 371 | 3 438 906 | 2 109 748 | 713 236 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 13 068 371 | 13 224 531 | 12 662 873 | 12 033 861 | 12 088 125 |
| Sum langsiktig gjeld | 13 230 979 | 13 374 039 | 12 798 389 | 12 151 160 | 12 176 134 |
| Leverandørgjeld | 4 673 | 19 229 | 264 542 | 189 268 | 128 916 |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 538 903 | 929 233 | 1 906 295 | 1 895 416 | 2 270 485 |
| Other current liabilities | - | - | 1 114 473 | 433 408 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 191 844 | - | - | 106 604 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 543 576 | 1 140 306 | 3 285 310 | 2 518 093 | 2 506 004 |
| Sum gjeld | 15 774 555 | 14 514 345 | 16 083 699 | 14 669 253 | 14 682 138 |
| Sum egenkapital og gjeld | 17 976 092 | 16 669 437 | 18 189 182 | 16 710 149 | 16 618 404 |
| Share capital | - | - | 100 000 | 100 000 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,24▼ | 1,53 | 0,96 | 0,81 | 0,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,17▲ | 6,73 | 7,64 | 7,19 | 7,58 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 19,1 %▲ | 11,3 % | 16,2 % | 15,2 % | 16,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 86,8 %▲ | 52,7 % | 80,6 % | 79,3 % | 88,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 54,5 %▲ | 20,7 % | 44,5 % | 49,7 % | 60,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 12,2 %▼ | 12,9 % | 11,6 % | 12,2 % | 11,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Stensbyhagen AS86,8 %
3,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Stensbyhagen AS86,8 % 3,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Andre Gaden | 1979 |
| Styremedlem | Ilija Batljan | 1967 |
| Styremedlem | Gerd Ylva Göransson | 1974 |
| Styremedlem | Eva Marianne Aalby | 1965 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NEWCO 1 AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Public Property Holding AS
- NEWCO 1 AS100,0 %
- Rigedalen Invest AS100,0 %
- Damsgårdsveien 106 AS100,0 %
- Teaterbygg AS100,0 %
- Sandnes Offentlige Helsebygg AS100,0 %
- BARBU BRYGGE UTLEIEBYGG AS100,0 %
- Kleivbakken 9 AS100,0 %
- Havnen Eiendom AS100,0 %
- Hurdal Eiendom AS100,0 %
- Litleåsveien 43 AS100,0 %
- Munthesgate 33 Eiendom AS100,0 %
- Stensbyhagen AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.