- Org.nr.
- 916 348 401
- Adresse
- Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Hovedeier
- NEWCO 1 AS, 100 %
Driftsresultat4 704 24673,0 % margin
EBITDA5 449 275før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 729 05557,8 % margin
Egenkapital37 290 87580,6 % av eiendelene
Teaterbygg AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 348 401
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.09.2026
- Stiftet
- 16.10.2015
- Registrert
- 07.12.2015
- Adresse
- Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1882 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 1 660 540
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Teaterbygg AS916 355 122 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 6 446 380 | 6 298 243 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 6 446 380 | 6 298 243 | 6 011 525 | 5 643 540 | 5 371 260 |
| Avskrivninger | - | - | 744 517 | 744 517 | 744 030 |
| Vedlikehold og prosjekter | - | - | 232 933 | 602 519 | - |
| Forvaltningshonorar | - | - | 276 190 | 224 740 | 247 460 |
| Revisjonshonorar | - | - | 24 720 | 42 838 | 55 859 |
| Eksterne honorarer | - | - | 1 104 | 15 031 | 31 250 |
| Forsikringspremie | - | - | 71 672 | 66 864 | 61 313 |
| Eiendomsskatt | - | - | 173 088 | 173 088 | 173 021 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 745 029 | 744 517 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 997 105 | 812 516 | 14 265 | 30 655 | 3 348 |
| Sum driftskostnader | 1 742 134 | 1 557 034 | 1 538 488 | 1 900 252 | 1 316 280 |
| Driftsresultat | 4 704 246 | 4 741 209 | 4 473 036 | 3 743 289 | 4 054 980 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 77 153 | 63 748 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 102 | 257 | 720 | 283 | - |
| Sum finansinntekter | 77 255 | 64 005 | 720 | 283 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 35 484 | 115 535 | 191 206 |
| Annen rentekostnad | 661 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 661 | - | 35 484 | 115 535 | 191 206 |
| Netto finans | 76 594 | 64 005 | −34 764 | −115 252 | −191 206 |
| Resultat før skatt | - | - | 4 438 272 | 3 628 037 | 3 863 774 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 850 031 |
| Resultat før skattekostnad | 4 780 840 | 4 805 214 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 051 785 | 1 057 147 | 976 578 | 798 168 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 461 694 | 2 829 869 | 3 013 743 |
| Årsresultat | 3 729 055 | 3 748 067 | 3 461 694 | 2 829 869 | 3 013 743 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 729 055 | 3 748 067 | 3 461 694 | 2 829 869 | 3 013 743 |
| Totalresultat | 3 729 055 | 3 748 067 | 3 461 694 | 2 829 869 | 3 013 743 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 2 470 935 |
| Avgitt konsernbidrag | 3 474 740 | 3 430 601 | 3 076 477 | 2 369 161 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 254 315 | 317 466 | 385 217 | 460 708 | 542 808 |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 729 055 | 3 748 067 | 3 461 694 | 2 829 869 | 3 013 743 |
| Leieinntekter | - | - | 6 011 525 | 5 643 540 | 5 371 260 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 41 972 661 | 42 717 692 | 43 462 209 | 44 206 726 | - |
| Sum varige driftsmidler | 41 972 661 | 42 717 692 | 43 462 209 | 44 206 726 | 44 951 244 |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 606 679 | 3 152 555 | 968 008 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 606 679 | 3 152 555 | 968 008 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 43 579 340 | 45 870 246 | 44 430 217 | 44 206 726 | 44 951 244 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 80 169 |
| Andre kortsiktige fordringer | 166 666 | 24 667 | 43 381 | 43 133 | 19 074 |
| Konsernfordringer | 2 547 656 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 2 714 322 | 24 667 | 43 381 | 43 133 | 99 244 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 8 373 | 448 554 | 16 650 | 147 945 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 8 373 | 448 554 | 16 650 | 147 945 |
| Sum omløpsmidler | 2 714 322 | 33 040 | 491 934 | 59 783 | 247 189 |
| Sum eiendeler | 46 293 662 | 45 903 287 | 44 922 151 | 44 266 509 | 45 198 433 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | - | - | 44 951 244 |
| Aksjekapital | 1 660 540 | 1 660 540 | 1 660 540 | 1 660 540 | 1 660 540 |
| Overkurs | 9 856 270 | 9 856 270 | 9 856 270 | 9 856 270 | 9 856 270 |
| Annen innskutt egenkapital | 9 114 517 | 9 114 517 | 9 114 517 | 9 114 517 | 9 114 517 |
| Sum innskutt egenkapital | 20 631 327 | 20 631 327 | 20 631 327 | 20 631 327 | 20 631 327 |
| Annen egenkapital | 16 659 548 | 16 405 233 | 16 087 766 | 15 702 549 | 15 241 842 |
| Sum opptjent egenkapital | 16 659 548 | 16 405 233 | 16 087 766 | 15 702 549 | 15 241 842 |
| Sum egenkapital | 37 290 875 | 37 036 560 | 36 719 093 | 36 333 876 | 35 873 169 |
| Utsatt skatt | 4 332 732 | 4 261 002 | 4 171 460 | 4 062 606 | 3 932 663 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 4 332 732 | 4 261 002 | 4 171 460 | 4 062 606 | 3 932 663 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 3 | 359 122 | 2 135 721 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 359 122 | 2 135 721 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 332 732 | 4 261 002 | 4 171 460 | - | 6 068 384 |
| Leverandørgjeld | 42 173 | 185 460 | 87 396 | 366 877 | 3 340 |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 454 795 | 4 398 206 | 3 944 201 | 3 037 386 | 3 167 866 |
| Annen kortsiktig gjeld | 173 088 | 22 059 | - | 106 642 | 85 673 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 670 055 | 4 605 725 | 4 031 597 | 3 510 905 | 3 256 880 |
| Sum gjeld | 9 002 787 | 8 866 727 | 8 203 057 | 7 932 633 | 9 325 264 |
| Sum egenkapital og gjeld | 46 293 662 | 45 903 287 | 44 922 151 | - | 45 198 433 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,58▲ | 0,01 | 0,12 | 0,02 | 0,08 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,24 | 0,24 | 0,22 | 0,22 | 0,26 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,4 %▼ | 10,6 % | 10,0 % | 8,4 % | 9,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 73,0 %▼ | 75,3 % | 74,4 % | 66,3 % | 75,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 57,8 %▼ | 59,5 % | 57,6 % | 50,1 % | 56,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 80,6 %▼ | 80,7 % | 81,7 % | 82,1 % | 79,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Teaterbygg AS73,0 %
6,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Teaterbygg AS73,0 % 6,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Andre Gaden | 1979 |
| Styremedlem | Gerd Ylva Göransson | 1974 |
| Styremedlem | Eva Marianne Aalby | 1965 |
| Styremedlem | Ilija Batljan | 1967 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NEWCO 1 AS100,0 %Oslo · 166 054 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Public Property Holding AS
- NEWCO 1 AS100,0 %
- Rigedalen Invest AS100,0 %
- Damsgårdsveien 106 AS100,0 %
- Sandnes Offentlige Helsebygg AS100,0 %
- BARBU BRYGGE UTLEIEBYGG AS100,0 %
- Kleivbakken 9 AS100,0 %
- Havnen Eiendom AS100,0 %
- Hurdal Eiendom AS100,0 %
- Stensbyhagen AS100,0 %
- Litleåsveien 43 AS100,0 %
- Munthesgate 33 Eiendom AS100,0 %
- Teaterbygg AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.