- Org.nr.
- 923 566 988
- Adresse
- Solheimsgaten 7C, 5058 Bergen
- Hovedeier
- DNB Eiendomsholding AS, 100 %
Driftsresultat14,4 mill.29,2 % margin
EBITDA28,4 mill.før av- og nedskrivninger
Årsresultat13 mill.26,3 % margin
Egenkapital1,1 mrd.97,8 % av eiendelene
Fjordalléen 16 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 566 988
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 09.09.2019
- Registrert
- 08.10.2019
- Adresse
- Solheimsgaten 7C, 5058 Bergen
- Postadresse
- Postboks 7505
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 150 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Fjordalléen 16 AS923 674 217 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drive fast eiendom samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 41 097 423 | 58 783 019 | 49 098 714 | 43 458 685 | 33 848 980 |
| Annen driftsinntekt | 8 219 607 | 4 583 761 | 14 132 274 | 11 445 966 | 3 485 310 |
| Sum driftsinntekter | 49 317 030 | 63 366 781 | 63 230 989 | 54 904 651 | 37 334 290 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 13 990 379 | 13 972 170 | 13 814 274 | 13 667 505 | 13 653 322 |
| Annen driftskostnad | 20 917 634 | 21 626 170 | 20 161 717 | 19 164 596 | 16 349 248 |
| Sum driftskostnader | 34 908 013 | 35 598 340 | 33 975 991 | 32 832 101 | 30 002 569 |
| Driftsresultat | 14 409 017 | 27 768 441 | 29 254 997 | 22 072 550 | 7 331 721 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 2 780 376 | 2 985 516 | 1 475 777 | 563 144 | 29 901 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 1 014 |
| Sum finansinntekter | 2 780 376 | 2 985 516 | 1 475 777 | 563 144 | 30 915 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 555 915 | 702 753 | 172 823 | 115 513 | 62 435 |
| Annen rentekostnad | - | - | 5 192 | 2 686 | 648 |
| Annen finanskostnad | 2 388 | 7 704 | 3 957 | 3 103 | 3 110 |
| Sum finanskostnader | 558 303 | 710 457 | 181 972 | 121 302 | 66 192 |
| Netto finans | 2 222 073 | 2 275 059 | 1 293 804 | 441 841 | −35 277 |
| Resultat før skatt | 16 631 090 | 30 043 500 | 30 548 802 | 22 514 391 | 7 296 444 |
| Skattekostnad | 3 658 839 | 6 616 611 | 6 720 736 | 4 964 605 | 1 609 395 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 23 828 066 | 17 549 786 | 5 687 049 |
| Årsresultat | 12 972 251 | 23 426 889 | 23 828 066 | 17 549 786 | 5 687 049 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 12 972 251 | 23 426 889 | 23 828 066 | 17 549 786 | 5 687 049 |
| Totalresultat | 12 972 251 | 23 426 889 | 23 828 066 | 17 549 786 | 5 687 049 |
| Ordinært utbytte | 23 807 877 | 34 261 098 | 34 483 092 | 28 112 304 | 16 355 625 |
| Konsernbidrag | −10 835 626 | −10 834 209 | −10 655 026 | −10 562 518 | −10 668 576 |
| Sum overføringer og disponeringer | 12 972 251 | 23 426 889 | 23 828 066 | 17 549 786 | 5 687 049 |
| Utsatt skattefordel | 19 150 187 | 16 093 984 | 13 047 208 | 10 041 944 | 7 077 438 |
| Sum immaterielle eiendeler | 19 150 187 | 16 093 984 | 13 047 208 | 10 041 944 | 7 077 438 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 029 444 464 | 1 036 328 342 | 1 045 386 467 | 1 055 636 284 | 1 054 478 936 |
| Sum varige driftsmidler | 1 029 444 464 | 1 036 328 342 | 1 045 386 467 | 1 055 636 284 | 1 054 478 936 |
| Sum anleggsmidler | 1 048 594 652 | 1 052 422 326 | 1 058 433 675 | 1 065 678 228 | 1 061 556 374 |
| Kundefordringer | 7 265 624 | 19 636 | - | 1 366 637 | 850 644 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 7 862 202 | 7 644 217 | 2 593 474 | 1 292 088 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | 38 146 208 | 50 564 904 | 37 373 004 | 26 791 918 | 20 420 547 |
| Sum fordringer | 45 411 832 | 58 446 742 | 45 017 221 | 30 752 029 | 22 563 279 |
| Sum omløpsmidler | 45 411 832 | 58 446 742 | 45 017 221 | 30 752 029 | 22 563 279 |
| Sum eiendeler | 1 094 006 483 | 1 110 869 067 | 1 103 450 896 | 1 096 430 257 | 1 084 119 654 |
| Aksjekapital | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 150 000 |
| Overkurs | 1 069 295 323 | 1 069 295 323 | 1 069 295 323 | 1 069 295 323 | 1 069 295 323 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 069 445 323 | 1 069 445 323 | 1 069 445 323 | 1 069 445 323 | 1 069 445 323 |
| Sum egenkapital | 1 069 445 323 | 1 069 445 323 | 1 069 445 323 | 1 069 445 323 | 1 069 445 323 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til selskap i samme konsern | 19 982 863 | 36 992 349 | 33 607 484 | 25 561 588 | 14 586 019 |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 578 298 | 4 431 395 | 398 089 | 1 423 346 | 88 312 |
| Sum kortsiktig gjeld | 24 561 160 | 41 423 744 | 34 005 573 | 26 984 934 | 14 674 331 |
| Sum gjeld | 24 561 160 | 41 423 744 | 34 005 573 | 26 984 934 | 14 674 331 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 094 006 483 | 1 110 869 067 | 1 103 450 896 | - | 1 084 119 654 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,85▲ | 1,41 | 1,32 | 1,14 | 1,54 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,02▼ | 0,04 | 0,03 | 0,03 | 0,01 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,6 %▼ | 2,8 % | 2,8 % | 2,1 % | 0,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 29,2 %▼ | 43,8 % | 46,3 % | 40,2 % | 19,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 26,3 %▼ | 37,0 % | 37,7 % | 32,0 % | 15,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 97,8 %▲ | 96,3 % | 96,9 % | 97,5 % | 98,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fjordalléen 16 AS29,2 %
49,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Fjordalléen 16 AS29,2 % 49,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Lars Kristiansen | 1969 |
| Styrets leder | Gro Kristin Boge | 1963 |
| Styremedlem | Ole-Christian Knudsen | 1958 |
| Styremedlem | Hege Kristine Walløe | 1975 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- DNB Eiendomsholding AS100,0 %Bergen · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- DNB Livsforsikring AS
- DNB Eiendomsholding AS100,0 %
- DNB Handelsparker AS100,0 %
- BK9 NÆRING AS100,0 %
- Forenedekvartalet AS100,0 %
- NEDRE SKØYEN VEI NEWCO AS100,0 %
- Vitaminveien 1 AS100,0 %
- Torgalmenningen 4 Hjemmel AS100,0 %
- Strandgaten 17 AS100,0 %
- Rosenkrantzgaten 12 AS100,0 %
- Starvhusgaten 2 B AS100,0 %
- ROALD AMUNDSENSGT 6 AS100,0 %
- Markeveien 1 B AS100,0 %
- Brugata 19 AS100,0 %
- Beddingen 16 AS100,0 %
- ADMIRAL HOTEL AS100,0 %
- VESTNORSK HOTEL AS100,0 %
- Nordnorsk Hotell AS100,0 %
- Galleriet Kjøpesenter AS100,0 %
- Trondheim Hotell AS100,0 %
- TRONDHEIM TORG AS100,0 %
- Torgalmenningen 14 AS100,0 %
- Strandgaten 4 Eiendom AS100,0 %
- TRONDHEIM TORG KONTOR AS100,0 %
- Stortingsgaten 22 AS100,0 %
- Sandslimarka 251 AS100,0 %
- Starvhusgaten 2 A AS100,0 %
- DNB Eiendomsforvaltning AS100,0 %
- HYGEA AS100,0 %
- Markeveien 1 B Hjemmel AS100,0 %
- TRONDHEIM TORG HJEMMEL AS100,0 %
- VESTNORSK HOTEL HJEMMEL AS100,0 %
- ROALD AMUNDSENSGT 6 HJEMMEL AS100,0 %
- Starvhusgaten 2 B Hjemmel AS100,0 %
- Rosenkrantzgaten 12 Hjemmel AS100,0 %
- Stortingsgaten 22 Hjemmel AS100,0 %
- Starvhusgaten 2 A Hjemmel AS100,0 %
- Strandgaten 17 Hjemmel AS100,0 %
- Beddingen 16 Hjemmel AS100,0 %
- Barcode 121 Hjemmel AS100,0 %
- Fjordalléen 16 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.