- Org.nr.
- 923 566 597
- Adresse
- Solheimsgaten 7C, 5058 Bergen
- Hovedeier
- DNB Eiendomsholding AS, 100 %
Driftsresultat47,3 mill.25,4 % margin
Årsresultat23,6 mill.12,7 % margin
Egenkapital2 mrd.77,1 % av eiendelene
TRONDHEIM TORG AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 566 597
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 09.09.2019
- Registrert
- 08.10.2019
- Adresse
- Solheimsgaten 7C, 5058 Bergen
- Postadresse
- Postboks 7505
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 007)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- TRONDHEIM TORG AS823 673 752 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drive fast eiendom samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | - | 143 711 263 | 135 045 987 | 129 319 223 | 120 526 629 |
| Annen driftsinntekt | - | 38 047 278 | 30 718 184 | 29 414 169 | 35 274 818 |
| Sum driftsinntekter | 186 253 097 | 181 758 540 | 165 764 171 | 158 733 392 | 155 801 448 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | 28 587 561 | 37 331 774 | 37 125 637 | 37 015 449 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 255 619 942 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | - | 107 293 338 | 58 339 375 | 57 408 038 | 55 990 314 |
| Sum driftskostnader | 138 979 005 | 391 500 840 | 95 671 149 | 94 533 675 | 93 005 763 |
| Driftsresultat | 47 274 092 | −209 742 300 | 70 093 022 | 64 199 717 | 62 795 685 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 9 128 183 | 7 351 188 | 2 351 336 | 125 985 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 6 367 | 1 035 |
| Sum finansinntekter | 3 956 745 | 9 128 183 | 7 351 188 | 2 357 702 | 127 020 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 11 790 441 | 2 543 724 | 655 950 | 431 343 |
| Annen rentekostnad | - | 17 936 | 12 146 | 11 667 | 10 896 |
| Annen finanskostnad | - | 27 659 | 28 100 | 17 272 | 8 313 |
| Sum finanskostnader | 20 639 402 | 11 836 036 | 2 583 971 | 684 889 | 450 553 |
| Netto finans | −16 682 657 | −2 707 854 | 4 767 218 | 1 672 813 | −323 533 |
| Resultat før skatt | 30 591 434 | - | 74 860 239 | 65 872 530 | 62 472 152 |
| Resultat før skattekostnad | - | −212 450 154 | - | - | - |
| Skattekostnad | - | −46 502 725 | 16 727 385 | 14 855 531 | 13 883 777 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 58 132 854 | 51 016 999 | 48 588 375 |
| Årsresultat | 23 638 876 | −165 947 429 | 58 132 854 | 51 016 999 | 48 588 375 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | −165 947 429 | 58 132 854 | 51 016 999 | 48 588 375 |
| Totalresultat | - | −165 947 429 | 58 132 854 | 51 016 999 | 48 588 375 |
| Overført fra overkurs | - | −222 655 680 | - | - | - |
| Ordinært utbytte | - | 56 708 252 | 88 600 596 | 81 346 123 | 76 851 713 |
| Konsernbidrag | - | - | −30 467 742 | −30 329 124 | −28 263 338 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | −165 947 429 | 58 132 854 | 51 016 999 | 48 588 375 |
| Utsatt skattefordel | - | 97 167 554 | 34 670 194 | 26 407 669 | 18 319 422 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 97 167 554 | 34 670 194 | - | 18 319 422 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | 2 188 322 430 | 2 121 562 350 | - | 2 149 514 254 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | 5 608 883 | 748 941 | - | 727 542 |
| Sum varige driftsmidler | - | 2 193 931 313 | 2 122 311 292 | 2 122 980 386 | 2 150 241 796 |
| Andre langsiktige fordringer | - | 7 673 714 | 6 899 381 | 5 073 440 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 7 673 714 | 6 899 381 | 5 073 440 | - |
| Sum anleggsmidler | 2 567 551 774 | 2 298 772 581 | 2 163 880 867 | 2 154 461 495 | 2 168 561 218 |
| Kundefordringer | - | 2 801 271 | 1 938 243 | 2 104 401 | 501 426 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 1 362 515 | 327 430 | - | 279 096 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | - | 29 099 366 | 147 080 495 | 170 574 209 | 169 259 173 |
| Sum fordringer | - | 33 263 153 | 149 346 167 | 172 678 610 | 170 039 696 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 972 776 | 435 827 | 473 090 | 949 720 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 972 776 | 435 827 | 473 090 | 949 720 |
| Sum omløpsmidler | 18 049 257 | 34 235 929 | 149 781 994 | 173 151 700 | 170 989 415 |
| Sum eiendeler | 2 585 601 031 | 2 333 008 510 | 2 313 662 861 | 2 327 613 195 | 2 339 550 633 |
| Aksjekapital | - | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | - | 1 992 635 156 | 2 215 290 837 | 2 215 290 837 | 2 215 290 837 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 992 735 156 | 1 992 735 156 | 2 215 390 837 | 2 215 390 837 | 2 215 390 837 |
| Sum egenkapital | 1 992 735 156 | 1 992 735 156 | 2 215 390 837 | 2 215 390 837 | 2 215 390 837 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Betalbar skatt | - | - | −2 | - | - |
| Gjeld til selskap i samme konsern | - | 318 494 272 | 82 860 049 | 92 624 551 | 115 737 639 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 21 779 081 | 15 411 977 | 19 597 807 | 8 422 157 |
| Sum kortsiktig gjeld | 592 865 874 | 340 273 353 | 98 272 024 | 112 222 358 | 124 159 796 |
| Sum gjeld | 592 865 874 | 340 273 353 | 98 272 024 | 112 222 358 | 124 159 796 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | 2 333 008 510 | 2 313 662 861 | 2 327 613 195 | 2 339 550 633 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,03▼ | 0,10 | 1,52 | 1,54 | 1,38 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,30▲ | 0,17 | 0,04 | 0,05 | 0,06 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,1 %▲ | −8,6 % | 3,3 % | 2,9 % | 2,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 25,4 %▲ | −115,4 % | 42,3 % | 40,4 % | 40,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 12,7 %▲ | −91,3 % | 35,1 % | 32,1 % | 31,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 77,1 %▼ | 85,4 % | 95,8 % | 95,2 % | 94,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TRONDHEIM TORG AS25,4 %
186,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
TRONDHEIM TORG AS25,4 % 186,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Lars Kristiansen | 1969 |
| Styrets leder | Gro Kristin Boge | 1963 |
| Styremedlem | Ole-Christian Knudsen | 1958 |
| Styremedlem | Hege Kristine Walløe | 1975 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- DNB Eiendomsholding AS100,0 %Bergen · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- DNB Livsforsikring AS
- DNB Eiendomsholding AS100,0 %
- DNB Handelsparker AS100,0 %
- BK9 NÆRING AS100,0 %
- Forenedekvartalet AS100,0 %
- NEDRE SKØYEN VEI NEWCO AS100,0 %
- Vitaminveien 1 AS100,0 %
- Torgalmenningen 4 Hjemmel AS100,0 %
- Strandgaten 17 AS100,0 %
- Rosenkrantzgaten 12 AS100,0 %
- Starvhusgaten 2 B AS100,0 %
- ROALD AMUNDSENSGT 6 AS100,0 %
- Markeveien 1 B AS100,0 %
- Brugata 19 AS100,0 %
- Beddingen 16 AS100,0 %
- ADMIRAL HOTEL AS100,0 %
- VESTNORSK HOTEL AS100,0 %
- Nordnorsk Hotell AS100,0 %
- Galleriet Kjøpesenter AS100,0 %
- Trondheim Hotell AS100,0 %
- Fjordalléen 16 AS100,0 %
- Torgalmenningen 14 AS100,0 %
- Strandgaten 4 Eiendom AS100,0 %
- TRONDHEIM TORG KONTOR AS100,0 %
- Stortingsgaten 22 AS100,0 %
- Sandslimarka 251 AS100,0 %
- Starvhusgaten 2 A AS100,0 %
- DNB Eiendomsforvaltning AS100,0 %
- HYGEA AS100,0 %
- Markeveien 1 B Hjemmel AS100,0 %
- TRONDHEIM TORG HJEMMEL AS100,0 %
- VESTNORSK HOTEL HJEMMEL AS100,0 %
- ROALD AMUNDSENSGT 6 HJEMMEL AS100,0 %
- Starvhusgaten 2 B Hjemmel AS100,0 %
- Rosenkrantzgaten 12 Hjemmel AS100,0 %
- Stortingsgaten 22 Hjemmel AS100,0 %
- Starvhusgaten 2 A Hjemmel AS100,0 %
- Strandgaten 17 Hjemmel AS100,0 %
- Beddingen 16 Hjemmel AS100,0 %
- Barcode 121 Hjemmel AS100,0 %
- TRONDHEIM TORG AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.