- Org.nr.
- 922 759 707
- Adresse
- Solheimsgaten 7C, 5058 Bergen
- Hovedeier
- DNB Eiendomsholding AS, 100 %
Driftsresultat37 661 73649,8 % margin
EBITDA57 469 836før av- og nedskrivninger
Årsresultat29 349 82938,8 % margin
Egenkapital373 405 62478,2 % av eiendelene
Vitaminveien 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 759 707
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 29.04.2019
- Registrert
- 16.05.2019
- Adresse
- Solheimsgaten 7C, 5058 Bergen
- Postadresse
- Postboks 7505
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 007)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Vitaminveien 1 AS928 381 072 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Handel med og investering i fast eiendom, verdipapirer og andre formuesobjekter, herunder deltakelse i andre selskaper med lignende virksomhet.
Tidligere navn
- MCEF HOLDING 4 AS16.05.2019 til 29.01.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 62 008 510 | 61 698 034 | 60 475 160 | 55 244 763 | - |
| Annen driftsinntekt | 13 658 102 | 15 388 341 | 16 414 665 | 15 502 795 | - |
| Sum driftsinntekter | 75 666 612 | 77 086 375 | 76 889 826 | 70 747 558 | 42 175 589 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 20 070 647 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 19 808 100 | 19 718 928 | 19 422 662 | 20 064 702 | - |
| Korrigering av feil | - | - | 45 596 081 | - | - |
| Annen driftskostnad | 18 196 776 | 18 958 293 | 19 001 830 | 19 278 874 | 17 251 926 |
| Sum driftskostnader | 38 004 876 | 38 677 221 | 84 020 573 | 39 343 576 | 37 322 574 |
| Driftsresultat | 37 661 736 | 38 409 153 | −7 130 747 | 31 403 982 | 4 853 016 |
| Annen renteinntekt | 1 562 773 | 2 136 486 | 2 776 920 | 508 900 | 89 945 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 21 413 |
| Sum finansinntekter | 1 562 773 | 2 136 486 | 2 776 920 | 508 900 | 111 358 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 579 637 | 9 424 753 | 13 394 863 | 12 387 837 | 12 624 935 |
| Annen rentekostnad | 4 907 | - | 2 396 | 12 487 | - |
| Annen finanskostnad | 11 980 | 1 962 | 13 386 | 35 461 | - |
| Sum finanskostnader | 1 596 523 | 9 603 786 | 13 410 646 | 12 435 785 | 12 624 935 |
| Netto finans | −33 750 | −7 467 299 | −10 633 725 | −11 926 885 | −12 513 577 |
| Resultat før skatt | - | - | −17 764 473 | 19 477 097 | −7 660 562 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −1 685 323 |
| Resultat før skattekostnad | 37 627 986 | 30 941 854 | - | - | - |
| Skattekostnad | 8 278 157 | 6 807 208 | −3 908 184 | 4 284 962 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −13 856 289 | 15 192 135 | −5 975 239 |
| Årsresultat | 29 349 829 | 24 134 646 | −13 856 289 | 15 192 135 | −5 975 239 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 29 349 829 | 24 134 646 | −13 856 289 | 15 192 135 | −5 975 239 |
| Totalresultat | 29 349 829 | 24 134 646 | −13 856 289 | 15 192 135 | −5 975 239 |
| Konsernbidrag | −15 450 318 | −15 380 764 | - | −15 650 468 | 9 679 866 |
| Avgitt konsernbidrag | 44 800 147 | 39 515 410 | 1 293 387 | 30 842 603 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −15 149 676 | - | −15 655 105 |
| Sum overføringer og disponeringer | 29 349 829 | 24 134 646 | −13 856 289 | 15 192 135 | −5 975 239 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 574 606 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 41 600 983 |
| Utsatt skattefordel | 16 792 790 | 12 435 008 | 8 096 844 | 3 823 858 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 16 792 790 | 12 435 008 | 8 096 844 | 3 823 858 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 440 749 909 | 428 897 952 | 431 487 310 | 493 483 273 | 450 755 831 |
| Sum varige driftsmidler | 440 749 909 | 428 897 952 | 431 487 310 | 493 483 273 | 450 755 831 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | - | 83 |
| Andre langsiktige fordringer | 15 489 205 | 17 186 914 | 19 369 068 | 21 540 116 | 23 711 089 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 15 489 205 | 17 186 914 | 19 369 068 | 21 540 116 | 23 711 172 |
| Sum anleggsmidler | 473 031 904 | 458 519 873 | 458 953 223 | 518 847 247 | 474 467 003 |
| Kundefordringer | 148 612 | 367 254 | 1 830 191 | 6 341 986 | 233 485 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 335 433 | 2 179 784 | 562 094 | 244 420 | 10 248 657 |
| Konsernfordringer | 2 742 501 | 15 830 571 | −1 658 189 | 17 078 | - |
| Sum fordringer | 4 226 546 | 18 377 608 | 734 096 | 6 603 484 | 10 482 141 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 13 139 467 | 44 763 269 | 642 559 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 13 139 467 | 44 763 269 | 642 559 |
| Sum omløpsmidler | 4 226 546 | 18 377 608 | 13 873 563 | 51 366 753 | 11 124 701 |
| Sum eiendeler | 477 258 450 | 476 897 481 | 472 826 786 | 570 214 001 | 485 591 704 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Overkurs | 276 488 219 | 276 488 219 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 9 679 868 | 9 679 868 | 9 679 868 | 9 679 868 | 9 679 868 |
| Sum innskutt egenkapital | 286 268 087 | 286 268 087 | 9 709 868 | 9 709 868 | 9 709 868 |
| Annen egenkapital | 87 137 537 | 87 137 537 | 87 137 537 | 102 287 213 | 102 287 213 |
| Sum opptjent egenkapital | 87 137 537 | 87 137 537 | 87 137 537 | 102 287 213 | 102 287 213 |
| Sum egenkapital | 373 405 624 | 373 405 624 | 96 847 405 | 111 997 081 | 111 997 081 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 590 376 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 590 376 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 328 143 372 | 339 543 949 | 328 201 511 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 37 338 707 | 40 005 757 | 44 346 064 | 47 089 120 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 37 338 707 | - | 372 489 436 | - | 328 201 511 |
| Sum langsiktig gjeld | 37 338 707 | 40 005 757 | 372 489 436 | 386 633 069 | 328 791 887 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 29 887 998 |
| Kortsiktig konserngjeld | 64 615 815 | 59 766 625 | 3 364 758 | 71 458 472 | 12 410 085 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 898 304 | 3 719 475 | 125 187 | 125 379 | 2 504 653 |
| Sum kortsiktig gjeld | 66 514 119 | 63 486 101 | 3 489 945 | 71 583 851 | 44 802 736 |
| Sum gjeld | 103 852 826 | 103 491 858 | 375 979 381 | 458 216 920 | 373 594 623 |
| Sum egenkapital og gjeld | 477 258 450 | - | 472 826 786 | - | 485 591 704 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,06▼ | 0,29 | 3,98 | 0,72 | 0,25 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,28 | 0,28 | 3,88 | 4,09 | 3,34 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,2 %▼ | 8,5 % | −0,8 % | 6,0 % | 1,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 49,8 %▼ | 49,8 % | −9,3 % | 44,4 % | 11,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 38,8 %▲ | 31,3 % | −18,0 % | 21,5 % | −14,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 78,2 %▼ | 78,3 % | 20,5 % | 19,6 % | 23,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vitaminveien 1 AS49,8 %
75,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Vitaminveien 1 AS49,8 % 75,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Lars Kristiansen | 1969 |
| Styrets leder | Gro Kristin Boge | 1963 |
| Styremedlem | Ole-Christian Knudsen | 1958 |
| Styremedlem | Hege Kristine Walløe | 1975 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- DNB Eiendomsholding AS100,0 %Bergen · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- DNB Livsforsikring AS
- DNB Eiendomsholding AS100,0 %
- DNB Handelsparker AS100,0 %
- BK9 NÆRING AS100,0 %
- Forenedekvartalet AS100,0 %
- NEDRE SKØYEN VEI NEWCO AS100,0 %
- Torgalmenningen 4 Hjemmel AS100,0 %
- Strandgaten 17 AS100,0 %
- Rosenkrantzgaten 12 AS100,0 %
- Starvhusgaten 2 B AS100,0 %
- ROALD AMUNDSENSGT 6 AS100,0 %
- Markeveien 1 B AS100,0 %
- Brugata 19 AS100,0 %
- Beddingen 16 AS100,0 %
- ADMIRAL HOTEL AS100,0 %
- VESTNORSK HOTEL AS100,0 %
- Nordnorsk Hotell AS100,0 %
- Galleriet Kjøpesenter AS100,0 %
- Trondheim Hotell AS100,0 %
- TRONDHEIM TORG AS100,0 %
- Fjordalléen 16 AS100,0 %
- Torgalmenningen 14 AS100,0 %
- Strandgaten 4 Eiendom AS100,0 %
- TRONDHEIM TORG KONTOR AS100,0 %
- Stortingsgaten 22 AS100,0 %
- Sandslimarka 251 AS100,0 %
- Starvhusgaten 2 A AS100,0 %
- DNB Eiendomsforvaltning AS100,0 %
- HYGEA AS100,0 %
- Markeveien 1 B Hjemmel AS100,0 %
- TRONDHEIM TORG HJEMMEL AS100,0 %
- VESTNORSK HOTEL HJEMMEL AS100,0 %
- ROALD AMUNDSENSGT 6 HJEMMEL AS100,0 %
- Starvhusgaten 2 B Hjemmel AS100,0 %
- Rosenkrantzgaten 12 Hjemmel AS100,0 %
- Stortingsgaten 22 Hjemmel AS100,0 %
- Starvhusgaten 2 A Hjemmel AS100,0 %
- Strandgaten 17 Hjemmel AS100,0 %
- Beddingen 16 Hjemmel AS100,0 %
- Barcode 121 Hjemmel AS100,0 %
- Vitaminveien 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.