- Org.nr.
- 933 002 047
- Adresse
- Solheimsgaten 7C, 5058 Bergen
- Hovedeier
- DNB Eiendomsholding AS, 100 %
Driftsresultat7 412 37060,2 % margin
EBITDA9 449 697før av- og nedskrivninger
Årsresultat6 425 33452,2 % margin
Egenkapital170 712 49893,7 % av eiendelene
Forenedekvartalet AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2024.
Omsetning, to regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 933 002 047
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 26.01.2024
- Registrert
- 13.02.2024
- Adresse
- Solheimsgaten 7C, 5058 Bergen
- Postadresse
- Postboks 7505
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 999 825
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Forenedekvartalet AS933 086 151 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i og drift av fast eiendom, herunder eie av aksjer og andeler i selskaper som eier eller driver fast eiendom, samt virksomhet som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Leieinntekt | 10 413 342 | 10 043 452 |
| Annen driftsinntekt | 1 897 938 | 539 823 |
| Sum driftsinntekter | 12 311 280 | 10 583 275 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 2 037 327 | 1 895 504 |
| Annen driftskostnad | 2 861 583 | 1 773 660 |
| Sum driftskostnader | 4 898 910 | 3 669 164 |
| Driftsresultat | 7 412 370 | 6 914 111 |
| Annen renteinntekt | 909 812 | 602 476 |
| Sum finansinntekter | 909 812 | 602 476 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 82 468 | 78 021 |
| Annen finanskostnad | 2 107 | 878 |
| Sum finanskostnader | 84 576 | 78 899 |
| Netto finans | 825 236 | 523 577 |
| Resultat før skatt | 8 237 607 | 7 437 687 |
| Skattekostnad | 1 812 273 | 1 616 196 |
| Årsresultat | 6 425 334 | 5 821 491 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 6 425 334 | 5 821 491 |
| Totalresultat | 6 425 334 | 5 821 491 |
| Konsernbidrag | 6 425 334 | 5 821 491 |
| Sum overføringer og disponeringer | 6 425 334 | 5 821 491 |
| Utsatt skattefordel | 865 223 | 417 011 |
| Sum immaterielle eiendeler | 865 223 | 417 011 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 160 709 446 | 162 299 756 |
| Sum varige driftsmidler | 160 709 446 | 162 299 756 |
| Sum anleggsmidler | 161 574 669 | 162 716 767 |
| Andre kortsiktige fordringer | 479 336 | - |
| Sum fordringer | 479 336 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 20 172 787 | 16 804 606 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 20 172 787 | 16 804 606 |
| Sum omløpsmidler | 20 652 124 | 16 804 606 |
| Sum eiendeler | 182 226 793 | 179 521 373 |
| Aksjekapital | 999 825 | 999 825 |
| Overkurs | 169 712 673 | 169 712 673 |
| Sum innskutt egenkapital | 170 712 498 | 170 712 498 |
| Sum egenkapital | 170 712 498 | 170 712 498 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 492 278 |
| Utbytte | 11 484 609 | 7 591 024 |
| Annen kortsiktig gjeld | 29 686 | 725 574 |
| Sum kortsiktig gjeld | 11 514 295 | 8 808 875 |
| Sum gjeld | 11 514 295 | 8 808 875 |
| Sum egenkapital og gjeld | 182 226 793 | - |
Nøkkeltall 2024 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,79▼ | 1,91 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,07▲ | 0,05 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,6 %▲ | 4,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 60,2 %▼ | 65,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 52,2 %▼ | 55,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 93,7 %▼ | 95,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Forenedekvartalet AS60,2 %
12,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Forenedekvartalet AS60,2 % 12,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Lars Kristiansen | 1969 |
| Styrets leder | Gro Kristin Boge | 1963 |
| Styremedlem | Ole-Christian Knudsen | 1958 |
| Styremedlem | Hege Kristine Walløe | 1975 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- DNB Eiendomsholding AS100,0 %Bergen · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- DNB Livsforsikring AS
- DNB Eiendomsholding AS100,0 %
- DNB Handelsparker AS100,0 %
- BK9 NÆRING AS100,0 %
- NEDRE SKØYEN VEI NEWCO AS100,0 %
- Vitaminveien 1 AS100,0 %
- Torgalmenningen 4 Hjemmel AS100,0 %
- Strandgaten 17 AS100,0 %
- Rosenkrantzgaten 12 AS100,0 %
- Starvhusgaten 2 B AS100,0 %
- ROALD AMUNDSENSGT 6 AS100,0 %
- Markeveien 1 B AS100,0 %
- Brugata 19 AS100,0 %
- Beddingen 16 AS100,0 %
- ADMIRAL HOTEL AS100,0 %
- VESTNORSK HOTEL AS100,0 %
- Nordnorsk Hotell AS100,0 %
- Galleriet Kjøpesenter AS100,0 %
- Trondheim Hotell AS100,0 %
- TRONDHEIM TORG AS100,0 %
- Fjordalléen 16 AS100,0 %
- Torgalmenningen 14 AS100,0 %
- Strandgaten 4 Eiendom AS100,0 %
- TRONDHEIM TORG KONTOR AS100,0 %
- Stortingsgaten 22 AS100,0 %
- Sandslimarka 251 AS100,0 %
- Starvhusgaten 2 A AS100,0 %
- DNB Eiendomsforvaltning AS100,0 %
- HYGEA AS100,0 %
- Markeveien 1 B Hjemmel AS100,0 %
- TRONDHEIM TORG HJEMMEL AS100,0 %
- VESTNORSK HOTEL HJEMMEL AS100,0 %
- ROALD AMUNDSENSGT 6 HJEMMEL AS100,0 %
- Starvhusgaten 2 B Hjemmel AS100,0 %
- Rosenkrantzgaten 12 Hjemmel AS100,0 %
- Stortingsgaten 22 Hjemmel AS100,0 %
- Starvhusgaten 2 A Hjemmel AS100,0 %
- Strandgaten 17 Hjemmel AS100,0 %
- Beddingen 16 Hjemmel AS100,0 %
- Barcode 121 Hjemmel AS100,0 %
- Forenedekvartalet AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.