- Org.nr.
- 912 586 499
- Adresse
- Solheimsgaten 7C, 5058 Bergen
- Hovedeier
- DNB Eiendomsholding AS, 100 %
Driftsresultat146,6 mill.56,3 % margin
EBITDA205,6 mill.før av- og nedskrivninger
Årsresultat129 mill.49,6 % margin
Egenkapital4,8 mrd.96,2 % av eiendelene
HYGEA AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 586 499
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 11.10.2013
- Registrert
- 15.10.2013
- Adresse
- Solheimsgaten 7C, 5058 Bergen
- Postadresse
- Postboks 7505
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 007)
- Aksjekapital
- 1 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- HYGEA AS924 504 811 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og forvalte eiendomsselskaper og det som naturlig hører med.
Tidligere navn
- DNB SCANDINAVIAN PROPERTY FUND HOLDING AS15.10.2013 til 06.10.2016
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 231 822 876 | 221 226 211 | 211 102 760 | 196 359 072 | - |
| Annen driftsinntekt | 28 447 938 | 33 643 223 | 30 233 289 | 26 196 736 | - |
| Sum driftsinntekter | 260 270 814 | 254 869 434 | 241 336 049 | 222 555 808 | 218 504 177 |
| Avskrivninger på varige driftsmidler | 58 943 304 | 57 736 283 | 57 733 332 | 57 733 044 | 57 722 557 |
| Annen driftskostnad | 54 708 597 | 55 075 825 | 50 412 724 | 46 286 221 | 49 469 745 |
| Sum driftskostnader | 113 651 900 | 112 812 108 | 108 146 056 | 104 019 265 | 107 192 302 |
| Driftsresultat | 146 618 914 | 142 057 326 | 133 189 993 | 118 536 543 | 111 311 875 |
| Inntekt på andre investeringer | 772 710 | 772 710 | 772 710 | 772 710 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 19 202 977 | 21 457 499 | 12 806 401 | 3 931 809 | - |
| Sum finansinntekter | 19 975 687 | 22 230 209 | 13 579 111 | 4 704 519 | 599 627 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 374 782 | 1 631 834 | 70 047 | 151 284 | - |
| Annen rentekostnad | 15 943 | 5 047 | 5 797 | 2 252 | - |
| Sum finanskostnader | 1 390 752 | 1 647 107 | 86 234 | 153 630 | 121 356 |
| Netto finans | 18 584 935 | 20 583 102 | 13 492 878 | 4 550 889 | 478 271 |
| Resultat før skatt | - | - | 146 682 871 | 123 087 432 | 111 790 145 |
| Resultat før skattekostnad | 165 203 848 | 162 640 427 | - | - | - |
| Skattekostnad | 36 184 452 | 35 634 038 | 32 109 735 | 26 914 339 | 24 515 050 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 114 573 136 | 96 173 093 | - |
| Årsresultat | 129 019 396 | 127 006 389 | 114 573 136 | 96 173 093 | 87 275 095 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 129 019 396 | 127 006 389 | 114 573 136 | 96 173 093 | - |
| Totalresultat | 129 019 396 | 127 006 389 | 114 573 136 | 96 173 093 | - |
| Ordinært utbytte | 174 266 105 | 171 373 161 | 158 875 606 | 140 455 339 | - |
| Konsernbidrag | −45 246 708 | −44 366 772 | −44 302 470 | −44 282 246 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 129 019 396 | 127 006 389 | 114 573 136 | 96 173 093 | - |
| Utsatt skattefordel | 80 344 295 | 67 376 769 | 54 674 787 | 41 973 454 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 80 344 295 | 67 376 769 | 54 674 787 | 41 973 454 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 4 547 766 415 | 4 517 559 106 | 4 526 674 791 | 4 583 361 882 | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 547 766 415 | 4 517 559 106 | 4 526 674 791 | 4 583 361 882 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 11 435 302 | 11 435 302 | 11 435 302 | 11 435 302 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 11 435 302 | 11 435 302 | 11 435 302 | 11 435 302 | - |
| Sum anleggsmidler | 4 639 546 012 | 4 596 371 177 | 4 592 784 879 | 4 636 770 637 | 4 681 450 522 |
| Kundefordringer | - | - | 650 856 | 1 138 613 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 4 791 474 | 1 978 282 | 2 409 294 | 3 311 257 | - |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | 342 843 664 | 380 701 363 | 365 570 905 | 295 589 613 | - |
| Sum fordringer | 347 635 139 | 382 679 645 | 368 631 055 | 300 039 483 | - |
| Sum omløpsmidler | 347 635 139 | 382 679 645 | 368 631 055 | 300 039 483 | 243 375 418 |
| Sum eiendeler | 4 987 181 150 | 4 979 050 822 | 4 961 415 934 | 4 936 810 121 | 4 924 825 940 |
| Aksjekapital | 1 100 000 | 1 100 000 | 1 100 000 | 1 100 000 | - |
| Overkurs | 4 798 494 218 | 4 798 494 218 | 4 798 494 218 | 4 798 494 218 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 4 799 594 218 | 4 799 594 218 | 4 799 594 218 | 4 799 594 218 | 4 799 594 218 |
| Sum egenkapital | 4 799 594 218 | 4 799 594 218 | 4 799 594 218 | 4 799 594 218 | 4 799 594 218 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til selskap i samme konsern | 178 817 299 | 175 342 409 | 159 454 222 | 135 901 772 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 8 769 633 | 4 114 194 | 2 367 494 | 1 314 131 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 187 586 932 | - | 161 821 716 | 137 215 903 | 125 231 722 |
| Sum gjeld | 187 586 932 | 179 456 604 | 161 821 716 | 137 215 903 | 125 231 722 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 987 181 150 | 4 979 050 822 | 4 961 415 934 | 4 936 810 121 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,85▼ | 2,13 | 2,28 | 2,19 | 1,94 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,04 | 0,04 | 0,03 | 0,03 | 0,03 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,3 % | 3,3 % | 3,0 % | 2,5 % | 2,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 56,3 %▲ | 55,7 % | 55,2 % | 53,3 % | 50,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 49,6 %▼ | 49,8 % | 47,5 % | 43,2 % | 39,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 96,2 %▼ | 96,4 % | 96,7 % | 97,2 % | 97,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
HYGEA AS56,3 %
260,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
HYGEA AS56,3 % 260,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Lars Kristiansen | 1969 |
| Styrets leder | Gro Kristin Boge | 1963 |
| Styremedlem | Ole-Christian Knudsen | 1958 |
| Styremedlem | Hege Kristine Walløe | 1975 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- DNB Eiendomsholding AS100,0 %Bergen · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- DNB Livsforsikring AS
- DNB Eiendomsholding AS100,0 %
- DNB Handelsparker AS100,0 %
- BK9 NÆRING AS100,0 %
- Forenedekvartalet AS100,0 %
- NEDRE SKØYEN VEI NEWCO AS100,0 %
- Vitaminveien 1 AS100,0 %
- Torgalmenningen 4 Hjemmel AS100,0 %
- Strandgaten 17 AS100,0 %
- Rosenkrantzgaten 12 AS100,0 %
- Starvhusgaten 2 B AS100,0 %
- ROALD AMUNDSENSGT 6 AS100,0 %
- Markeveien 1 B AS100,0 %
- Brugata 19 AS100,0 %
- Beddingen 16 AS100,0 %
- ADMIRAL HOTEL AS100,0 %
- VESTNORSK HOTEL AS100,0 %
- Nordnorsk Hotell AS100,0 %
- Galleriet Kjøpesenter AS100,0 %
- Trondheim Hotell AS100,0 %
- TRONDHEIM TORG AS100,0 %
- Fjordalléen 16 AS100,0 %
- Torgalmenningen 14 AS100,0 %
- Strandgaten 4 Eiendom AS100,0 %
- TRONDHEIM TORG KONTOR AS100,0 %
- Stortingsgaten 22 AS100,0 %
- Sandslimarka 251 AS100,0 %
- Starvhusgaten 2 A AS100,0 %
- DNB Eiendomsforvaltning AS100,0 %
- Markeveien 1 B Hjemmel AS100,0 %
- TRONDHEIM TORG HJEMMEL AS100,0 %
- VESTNORSK HOTEL HJEMMEL AS100,0 %
- ROALD AMUNDSENSGT 6 HJEMMEL AS100,0 %
- Starvhusgaten 2 B Hjemmel AS100,0 %
- Rosenkrantzgaten 12 Hjemmel AS100,0 %
- Stortingsgaten 22 Hjemmel AS100,0 %
- Starvhusgaten 2 A Hjemmel AS100,0 %
- Strandgaten 17 Hjemmel AS100,0 %
- Beddingen 16 Hjemmel AS100,0 %
- Barcode 121 Hjemmel AS100,0 %
- HYGEA AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Barcode Kjøling AS23,6 %997 749 340 · 257 570 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.