- Org.nr.
- 823 558 392
- Adresse
- Solheimsgaten 7C, 5058 Bergen
- Hovedeier
- DNB Eiendomsholding AS, 100 %
Driftsresultat5 465 09217,6 % margin
Årsresultat−8 812 005−28,4 % margin
Egenkapital291 621 64240,3 % av eiendelene
Torgalmenningen 14 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 823 558 392
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.09.2026
- Stiftet
- 09.09.2019
- Registrert
- 07.10.2019
- Adresse
- Solheimsgaten 7C, 5058 Bergen
- Postadresse
- Postboks 7505
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Torgalmenningen 14 AS823 666 462 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drive fast eiendom samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 23 332 408 | - | - | 4 307 982 | 21 598 787 |
| Annen driftsinntekt | 7 747 330 | - | - | 19 733 | 3 870 100 |
| Sum driftsinntekter | 31 079 738 | - | - | 4 327 715 | 25 468 887 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 10 255 616 | 732 504 | 1 724 712 | 7 379 182 | 7 367 380 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 76 215 693 | 94 544 080 | - |
| Annen driftskostnad | 8 909 437 | - | 109 390 387 | 5 875 860 | 9 995 094 |
| Sum driftskostnader | −66 573 752 | - | 187 330 792 | 107 799 122 | 17 362 475 |
| Driftsresultat | 66 573 752 | - | −187 330 792 | −103 471 408 | 8 106 412 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 719 729 | 164 025 | 1 047 295 | 972 866 | 86 547 |
| Sum finansinntekter | 719 729 | 164 025 | 1 047 295 | 972 866 | 86 547 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 17 308 057 | 13 175 557 | 3 497 022 | 355 729 | 91 227 |
| Annen rentekostnad | - | - | 8 527 | 58 826 | 663 |
| Annen finanskostnad | 159 494 | 50 260 | 5 547 | 3 507 | 7 365 |
| Sum finanskostnader | 17 467 551 | 13 225 817 | 3 511 096 | 418 063 | 99 255 |
| Netto finans | −16 747 822 | −13 061 792 | −2 463 802 | 554 803 | −12 708 |
| Resultat før skatt | - | - | −189 794 593 | −102 916 604 | 8 093 704 |
| Resultat før skattekostnad | −11 282 730 | 53 511 960 | - | - | - |
| Skattekostnad | −2 470 725 | 11 773 902 | −41 754 811 | −22 641 652 | 1 780 615 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −148 039 782 | −80 274 952 | 6 313 089 |
| Årsresultat | −8 812 005 | 41 738 058 | −148 039 782 | −80 274 952 | 6 313 089 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −8 812 005 | 41 738 058 | −148 039 782 | −80 274 952 | 6 313 089 |
| Totalresultat | −8 812 005 | 41 738 058 | −148 039 782 | −80 274 952 | 6 313 089 |
| Overført fra overkurs | −9 250 070 | - | −148 039 782 | −79 476 745 | - |
| Konsernbidrag | 438 066 | 41 738 058 | - | −798 207 | −5 746 557 |
| Sum overføringer og disponeringer | −8 812 005 | 41 738 058 | −148 039 782 | −80 274 952 | 6 313 089 |
| Reversering av tidligere nedskrivning | - | −76 215 693 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 50 999 604 | 48 405 322 | 67 815 279 | 26 060 468 | 3 643 951 |
| Sum immaterielle eiendeler | 50 999 604 | 48 405 322 | 67 815 279 | 26 060 468 | 3 643 951 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 665 306 429 | 663 759 998 | 342 370 000 | 388 400 037 | 443 536 064 |
| Sum varige driftsmidler | 665 306 429 | 663 759 998 | 342 370 000 | 388 400 037 | 443 536 064 |
| Sum anleggsmidler | 716 306 033 | 712 165 320 | 410 185 279 | 414 460 505 | 447 180 015 |
| Kundefordringer | 1 278 397 | - | - | 300 000 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 4 918 297 | 18 555 106 | 14 702 109 | - | 46 714 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | 1 388 285 | 7 849 813 | 4 528 516 | 53 433 218 | 106 131 982 |
| Sum fordringer | 7 584 979 | 26 404 919 | 19 230 625 | 53 733 218 | 106 178 696 |
| Sum omløpsmidler | 7 584 979 | 26 404 919 | 19 230 625 | 53 733 218 | 106 178 696 |
| Sum eiendeler | 723 891 011 | 738 570 239 | 429 415 904 | 468 193 723 | 553 358 711 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 291 521 642 | 300 771 712 | 300 771 712 | 448 811 495 | 528 288 240 |
| Sum innskutt egenkapital | 291 621 642 | 300 871 712 | 300 871 712 | 448 911 495 | 528 388 240 |
| Sum egenkapital | 291 621 642 | 300 871 713 | 300 871 712 | 448 911 495 | 528 388 240 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 93 878 | 730 169 |
| Gjeld til selskap i samme konsern | 421 741 460 | 387 214 510 | 95 456 642 | 18 962 057 | 20 753 455 |
| Annen kortsiktig gjeld | 10 527 909 | 50 484 016 | - | 226 293 | 3 486 847 |
| Sum kortsiktig gjeld | 432 269 369 | 437 698 526 | 128 544 191 | 19 282 228 | 24 970 471 |
| Sum gjeld | 432 269 369 | 437 698 526 | 128 544 191 | 19 282 228 | 24 970 471 |
| Sum egenkapital og gjeld | 723 891 011 | 738 570 239 | 429 415 904 | 468 193 723 | 553 358 711 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,02▼ | 0,06 | 0,15 | 2,79 | 4,25 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,48▲ | 1,45 | 0,43 | 0,04 | 0,05 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,8 %▼ | 11,4 % | −41,5 % | −20,1 % | 1,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 17,6 % | - | - | −2 390,9 % | 31,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −28,4 % | - | - | −1 854,9 % | 24,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 40,3 %▼ | 40,7 % | 70,1 % | 95,9 % | 95,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Torgalmenningen 14 AS17,6 %
31,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Torgalmenningen 14 AS17,6 % 31,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Lars Kristiansen | 1969 |
| Styrets leder | Gro Kristin Boge | 1963 |
| Styremedlem | Ole-Christian Knudsen | 1958 |
| Styremedlem | Hege Kristine Walløe | 1975 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- DNB Eiendomsholding AS100,0 %Bergen · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- DNB Livsforsikring AS
- DNB Eiendomsholding AS100,0 %
- DNB Handelsparker AS100,0 %
- BK9 NÆRING AS100,0 %
- Forenedekvartalet AS100,0 %
- NEDRE SKØYEN VEI NEWCO AS100,0 %
- Vitaminveien 1 AS100,0 %
- Torgalmenningen 4 Hjemmel AS100,0 %
- Strandgaten 17 AS100,0 %
- Rosenkrantzgaten 12 AS100,0 %
- Starvhusgaten 2 B AS100,0 %
- ROALD AMUNDSENSGT 6 AS100,0 %
- Markeveien 1 B AS100,0 %
- Brugata 19 AS100,0 %
- Beddingen 16 AS100,0 %
- ADMIRAL HOTEL AS100,0 %
- VESTNORSK HOTEL AS100,0 %
- Nordnorsk Hotell AS100,0 %
- Galleriet Kjøpesenter AS100,0 %
- Trondheim Hotell AS100,0 %
- TRONDHEIM TORG AS100,0 %
- Fjordalléen 16 AS100,0 %
- Strandgaten 4 Eiendom AS100,0 %
- TRONDHEIM TORG KONTOR AS100,0 %
- Stortingsgaten 22 AS100,0 %
- Sandslimarka 251 AS100,0 %
- Starvhusgaten 2 A AS100,0 %
- DNB Eiendomsforvaltning AS100,0 %
- HYGEA AS100,0 %
- Markeveien 1 B Hjemmel AS100,0 %
- TRONDHEIM TORG HJEMMEL AS100,0 %
- VESTNORSK HOTEL HJEMMEL AS100,0 %
- ROALD AMUNDSENSGT 6 HJEMMEL AS100,0 %
- Starvhusgaten 2 B Hjemmel AS100,0 %
- Rosenkrantzgaten 12 Hjemmel AS100,0 %
- Stortingsgaten 22 Hjemmel AS100,0 %
- Starvhusgaten 2 A Hjemmel AS100,0 %
- Strandgaten 17 Hjemmel AS100,0 %
- Beddingen 16 Hjemmel AS100,0 %
- Barcode 121 Hjemmel AS100,0 %
- Torgalmenningen 14 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.