- Org.nr.
- 923 547 304
- Adresse
- Solheimsgaten 7C, 5058 Bergen
- Hovedeier
- DNB Eiendomsholding AS, 100 %
Driftsresultat11 999 69570,2 % margin
EBITDA15 537 825før av- og nedskrivninger
Årsresultat9 971 51658,3 % margin
Egenkapital176 693 46092,8 % av eiendelene
Rosenkrantzgaten 12 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 547 304
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 09.09.2019
- Registrert
- 04.10.2019
- Adresse
- Solheimsgaten 7C, 5058 Bergen
- Postadresse
- Postboks 7505
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Rosenkrantzgaten 12 AS923 658 831 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og drive fast eiendom samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 16 860 306 | 12 114 678 | 12 742 434 | 12 892 242 | 11 405 872 |
| Annen driftsinntekt | 235 231 | 1 479 058 | 973 767 | 463 707 | 247 251 |
| Sum driftsinntekter | 17 095 537 | 13 593 736 | 13 716 201 | 13 355 949 | 11 653 123 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 3 538 130 | 3 481 601 | 3 476 531 | 3 448 281 | 3 448 041 |
| Annen driftskostnad | 1 557 712 | 4 872 612 | 2 889 373 | 1 742 809 | 1 968 043 |
| Sum driftskostnader | 5 095 842 | 8 354 213 | 6 365 904 | 5 191 090 | 5 416 085 |
| Driftsresultat | 11 999 695 | 5 239 523 | 7 350 296 | 8 164 859 | 6 237 038 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 924 249 | 806 860 | 496 711 | 170 965 | 7 445 |
| Sum finansinntekter | 924 249 | 806 860 | 496 711 | 170 965 | 7 445 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 137 647 | 200 944 | 94 275 | 64 720 | 18 881 |
| Annen rentekostnad | - | - | 503 | 1 408 | - |
| Annen finanskostnad | 2 304 | 2 059 | 2 039 | 2 274 | 2 683 |
| Sum finanskostnader | 139 951 | 203 002 | 96 816 | 68 402 | 21 563 |
| Netto finans | 784 299 | 603 857 | 399 895 | 102 563 | −14 118 |
| Resultat før skatt | 12 783 994 | 5 843 380 | 7 750 191 | 8 267 422 | 6 222 921 |
| Skattekostnad | 2 812 478 | 1 285 544 | 1 705 043 | 1 818 832 | 1 369 043 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 6 045 148 | 6 448 590 | 4 853 878 |
| Årsresultat | 9 971 516 | 4 557 836 | 6 045 148 | 6 448 590 | 4 853 878 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 9 971 516 | 4 557 836 | 6 045 148 | 6 448 590 | 4 853 878 |
| Totalresultat | 9 971 516 | 4 557 836 | 6 045 148 | 6 448 590 | 4 853 878 |
| Konsernbidrag | 9 971 516 | 4 557 836 | 6 045 148 | 6 448 590 | 4 853 878 |
| Sum overføringer og disponeringer | 9 971 516 | 4 557 836 | 6 045 148 | 6 448 590 | 4 853 878 |
| Utsatt skattefordel | 4 785 571 | 4 007 182 | 3 241 230 | 2 476 394 | 1 717 771 |
| Sum immaterielle eiendeler | 4 785 571 | 4 007 182 | 3 241 230 | 2 476 394 | 1 717 771 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 164 604 877 | 167 546 873 | 168 420 606 | 170 810 643 | 173 056 767 |
| Sum varige driftsmidler | 164 604 877 | 167 546 873 | 168 420 606 | 170 810 643 | 173 056 767 |
| Sum anleggsmidler | 169 390 448 | 171 554 055 | 171 661 836 | 173 287 037 | - |
| Kundefordringer | - | - | 1 316 700 | 1 174 628 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 084 945 | 156 969 | 742 771 | 224 801 | 8 818 |
| Konsernfordringer | 18 997 809 | 14 169 169 | 11 819 438 | 15 595 019 | 11 581 556 |
| Sum fordringer | 21 082 754 | 14 326 138 | 13 878 909 | 16 994 448 | 11 590 374 |
| Sum omløpsmidler | 21 082 754 | 14 326 138 | 13 878 909 | 16 994 448 | 11 590 374 |
| Sum eiendeler | 190 473 203 | 185 880 193 | 185 540 745 | 190 281 486 | 186 364 911 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 176 593 460 | 176 593 460 | 176 593 460 | 176 593 460 | 176 593 460 |
| Sum innskutt egenkapital | 176 693 460 | 176 693 460 | 176 693 460 | 176 693 460 | 176 693 460 |
| Sum egenkapital | 176 693 460 | 176 693 460 | 176 693 460 | 176 693 460 | 176 693 460 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 329 535 | - | 410 383 |
| Kortsiktig konserngjeld | 13 779 743 | 9 153 954 | 8 517 750 | - | 9 230 385 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 32 779 | - | 9 827 | 30 683 |
| Sum kortsiktig gjeld | 13 779 743 | 9 186 733 | 8 847 285 | - | 9 671 451 |
| Sum gjeld | 13 779 743 | 9 186 733 | 8 847 285 | 13 588 026 | 9 671 451 |
| Sum egenkapital og gjeld | 190 473 203 | 185 880 193 | 185 540 745 | 190 281 486 | 186 364 911 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,53▼ | 1,56 | 1,57 | - | 1,20 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,08▲ | 0,05 | 0,05 | 0,08 | 0,05 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,9 %▲ | 3,3 % | 4,2 % | 4,4 % | 3,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 70,2 %▲ | 38,5 % | 53,6 % | 61,1 % | 53,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 58,3 %▲ | 33,5 % | 44,1 % | 48,3 % | 41,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 92,8 %▼ | 95,1 % | 95,2 % | 92,9 % | 94,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Rosenkrantzgaten 12 AS70,2 %
17,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Rosenkrantzgaten 12 AS70,2 % 17,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Lars Kristiansen | 1969 |
| Styrets leder | Gro Kristin Boge | 1963 |
| Styremedlem | Ole-Christian Knudsen | 1958 |
| Styremedlem | Hege Kristine Walløe | 1975 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- DNB Eiendomsholding AS100,0 %Bergen · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- DNB Livsforsikring AS
- DNB Eiendomsholding AS100,0 %
- DNB Handelsparker AS100,0 %
- BK9 NÆRING AS100,0 %
- Forenedekvartalet AS100,0 %
- NEDRE SKØYEN VEI NEWCO AS100,0 %
- Vitaminveien 1 AS100,0 %
- Torgalmenningen 4 Hjemmel AS100,0 %
- Strandgaten 17 AS100,0 %
- Starvhusgaten 2 B AS100,0 %
- ROALD AMUNDSENSGT 6 AS100,0 %
- Markeveien 1 B AS100,0 %
- Brugata 19 AS100,0 %
- Beddingen 16 AS100,0 %
- ADMIRAL HOTEL AS100,0 %
- VESTNORSK HOTEL AS100,0 %
- Nordnorsk Hotell AS100,0 %
- Galleriet Kjøpesenter AS100,0 %
- Trondheim Hotell AS100,0 %
- TRONDHEIM TORG AS100,0 %
- Fjordalléen 16 AS100,0 %
- Torgalmenningen 14 AS100,0 %
- Strandgaten 4 Eiendom AS100,0 %
- TRONDHEIM TORG KONTOR AS100,0 %
- Stortingsgaten 22 AS100,0 %
- Sandslimarka 251 AS100,0 %
- Starvhusgaten 2 A AS100,0 %
- DNB Eiendomsforvaltning AS100,0 %
- HYGEA AS100,0 %
- Markeveien 1 B Hjemmel AS100,0 %
- TRONDHEIM TORG HJEMMEL AS100,0 %
- VESTNORSK HOTEL HJEMMEL AS100,0 %
- ROALD AMUNDSENSGT 6 HJEMMEL AS100,0 %
- Starvhusgaten 2 B Hjemmel AS100,0 %
- Rosenkrantzgaten 12 Hjemmel AS100,0 %
- Stortingsgaten 22 Hjemmel AS100,0 %
- Starvhusgaten 2 A Hjemmel AS100,0 %
- Strandgaten 17 Hjemmel AS100,0 %
- Beddingen 16 Hjemmel AS100,0 %
- Barcode 121 Hjemmel AS100,0 %
- Rosenkrantzgaten 12 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.