- Org.nr.
- 990 963 479
- Telefon
- 67 10 80 00
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Hovedeier
- OSLO PENSJONSFORSIKRING AS, 100 %
Driftsresultat31 248 56358,0 % margin
EBITDA46 662 502før av- og nedskrivninger
Årsresultat79 0750,1 % margin
Egenkapital2 339 3160,4 % av eiendelene
Hagaløkkveien 28 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 963 479
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.02.2007
- Registrert
- 13.03.2007
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Telefon
- 67 10 80 00
- Postadresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Postboks 1883 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.malling.no
Underenheter
1
- Hagaløkkveien 28 AS991 024 476 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, utvikle og omsette fast eiendom og virksomhet forbundet med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Husleieinntekt | 53 902 236 | 19 692 759 | 58 661 868 | 55 101 625 | - |
| Sum driftsinntekter | 53 902 236 | 19 692 759 | 58 661 869 | 55 101 625 | 52 518 948 |
| Ordinære avskrivninger | 15 413 939 | 13 268 452 | 13 219 100 | 13 175 804 | 13 147 311 |
| Annen driftskostnad | 7 239 734 | 2 757 206 | 4 355 895 | 3 332 088 | 3 142 227 |
| Sum driftskostnader | 22 653 673 | 16 025 658 | 17 574 996 | 16 507 892 | 16 289 538 |
| Driftsresultat | 31 248 563 | 3 667 101 | 41 086 873 | 38 593 733 | 36 229 410 |
| Annen renteinntekt | 14 890 | 17 262 | 5 087 | - | - |
| Annen finansinntekt | 35 925 | 24 430 | 23 462 | 23 865 | - |
| Sum finansinntekter | 50 815 | 41 692 | 28 549 | 23 865 | 25 935 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 31 194 217 | 22 376 875 | 16 810 399 | 17 136 215 | - |
| Annen finanskostnad | 1 917 | 673 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 31 196 134 | 22 377 548 | 16 810 399 | 17 136 215 | 9 092 949 |
| Netto finans | −31 145 319 | −22 335 856 | −16 781 850 | −17 112 350 | −9 067 014 |
| Resultat før skatt | - | - | 24 305 023 | 21 481 383 | 27 162 396 |
| Resultat før skattekostnad | 103 245 | −18 668 755 | - | - | - |
| Skattekostnad | 24 170 | −4 107 127 | 5 347 371 | 4 725 978 | 5 975 727 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 18 957 652 | 16 755 405 | - |
| Årsresultat | 79 075 | −14 561 628 | 18 957 652 | 16 755 405 | 21 186 669 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 79 075 | −14 561 628 | 18 957 652 | 16 755 405 | - |
| Totalresultat | 79 075 | −14 561 628 | 18 957 652 | 16 755 405 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 22 008 717 | 19 348 446 | - |
| Overført annen egenkapital | - | −14 561 628 | −3 051 065 | −2 593 041 | - |
| Udekket tap | 79 075 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 79 075 | −14 561 628 | 18 957 652 | 16 755 405 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 536 093 033 | 455 326 456 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 3 530 836 | 1 585 526 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 539 623 869 | 456 911 982 | 329 582 932 | 324 003 839 | - |
| Sum anleggsmidler | 539 623 869 | 456 911 982 | 329 582 932 | 324 003 839 | 336 932 237 |
| Kundefordringer | 4 410 606 | 10 996 536 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 6 461 951 | 16 956 190 | 1 836 615 | 1 396 148 | - |
| Sum fordringer | 10 872 557 | 27 952 726 | 1 836 615 | 1 396 148 | - |
| Bankinnskudd | 38 147 782 | 12 890 219 | 12 276 369 | 673 133 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 38 147 782 | 12 890 219 | 12 276 369 | 673 133 | - |
| Sum omløpsmidler | 49 020 339 | 40 842 944 | 14 112 984 | 2 069 281 | 3 838 847 |
| Sum eiendeler | 588 644 208 | 497 754 926 | 343 695 916 | 326 073 120 | 340 771 084 |
| Tomt og andre ikke avskrivbare driftsmidler | - | - | 28 584 388 | 10 341 568 | - |
| Bygg | - | - | 299 363 537 | 311 971 597 | - |
| Kontormaskiner | - | - | 179 370 | 235 036 | - |
| Kunst | - | - | 1 455 638 | 1 455 638 | - |
| Aksjekapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | - |
| Beholdning av egne aksjer | - | - | 7 997 847 | 7 997 847 | - |
| Overkurs | 55 636 488 | 55 636 488 | 55 636 488 | 55 636 488 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 55 936 488 | 55 936 488 | 63 934 335 | 63 934 335 | 63 934 335 |
| Udekket tap | 53 597 172 | 53 676 247 | 59 112 466 | 56 061 401 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −53 597 172 | −53 676 247 | −59 112 466 | −56 061 401 | −53 468 360 |
| Sum egenkapital | 2 339 316 | 2 260 241 | 4 821 869 | 7 872 934 | 10 465 975 |
| Utsatt skatt | 158 458 | 134 288 | 4 241 415 | 5 101 631 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 158 458 | 134 288 | 4 241 415 | 5 101 631 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 581 726 684 | 482 532 467 | 302 739 289 | 287 123 190 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 581 726 684 | 482 532 467 | 302 739 289 | 287 123 190 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 581 885 142 | 482 666 755 | 306 980 704 | 292 224 821 | 298 918 743 |
| Leverandørgjeld | 1 221 598 | 11 805 204 | 2 250 792 | 903 206 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 28 216 304 | 24 805 700 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 624 977 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 573 174 | 1 022 726 | 1 426 248 | 266 458 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 419 750 | 12 827 930 | 31 893 344 | 25 975 365 | 31 386 366 |
| Sum gjeld | 586 304 892 | 495 494 685 | 338 874 047 | 318 200 185 | 330 305 109 |
| Sum egenkapital og gjeld | 588 644 208 | 497 754 926 | 343 695 916 | 326 073 120 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 11,09▲ | 3,18 | 0,44 | 0,08 | 0,12 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 250,63▲ | 219,22 | 70,28 | 40,42 | 31,56 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,8 %▲ | 0,9 % | 12,3 % | 11,6 % | 10,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 58,0 %▲ | 18,6 % | 70,0 % | 70,0 % | 69,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 0,1 %▲ | −73,9 % | 32,3 % | 30,4 % | 40,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,4 %▼ | 0,5 % | 1,4 % | 2,4 % | 3,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Hagaløkkveien 28 AS58,0 %
53,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Hagaløkkveien 28 AS58,0 % 53,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Paul Børseth | 1964 |
| Styremedlem | Richard Groven | 1965 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OSLO PENSJONSFORSIKRING AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- OSLO PENSJONSFORSIKRING AS
- Sørkedalsveien 8 Næring AS100,0 %
- Kirkegata 18 AS100,0 %
- Lørenfaret Eiendom II AS100,0 %
- ØAV 88 AS100,0 %
- Hatros II AS100,0 %
- Godgata AS100,0 %
- HIP EIENDOM AS100,0 %
- OSLO FORSIKRING AS100,0 %
- Spaceport Eiendom AS100,0 %
- Spaceport Infrastruktur AS100,0 %
- Kongensgate 18-20 AS100,0 %
- OPF PRIVATE EQUITY AS100,0 %
- ØVRE SLOTTSGATE 2 C AS100,0 %
- FRØYA INDUSTRIEIENDOM HOLDING AS100,0 %
- Nygård Handelspark AS100,0 %
- OPF EIENDOMSANDELER AS100,0 %
- Lørenveien 68 Eiendomsselskap AS100,0 %
- Breivollbyen Holding AS100,0 %
- Nygård Utvikling AS100,0 %
- VEITVET SKOLE AS100,0 %
- SØREIDE SKOLE AS100,0 %
- Haraldrudveien 31 AS100,0 %
- Haraldrudveien 31 Eiendom AS100,0 %
- NYE AKERSGATA AS100,0 %
- ØRNEN EIENDOM AS100,0 %
- CUBERA OPF PE II AS95,2 %
- EQUIP CAPITAL FUND II FEEDER AS75,8 %
- Hagaløkkveien 28 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.