- Org.nr.
- 990 222 770
- Telefon
- 24 02 80 00
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Hovedeier
- OSLO PENSJONSFORSIKRING AS, 100 %
Driftsresultat50 854 60063,4 % margin
EBITDA65 958 503før av- og nedskrivninger
Årsresultat34 740 01943,3 % margin
Egenkapital60 771 71222,8 % av eiendelene
Kirkegata 18 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 222 770
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 27.09.2026
- Stiftet
- 18.08.2006
- Registrert
- 06.09.2006
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Telefon
- 24 02 80 00
- Postadresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Postboks 1883 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 60 061 056
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.mallingco.no
Underenheter
1
- Kirkegata 18 AS990 248 907 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie og utvikling av fast eiendom, og hva som hermed står i forbindelse, samt investering i andre selskaper.
Tidligere navn
- DNB NOR KIRKEGATEN 18 AS06.09.2006 til 22.01.2008
- OPF KIRKEGATEN 18 AS02.02.2008 til 22.09.2012
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 80 272 651 | - | 74 857 668 | 75 907 266 | - |
| Sum driftsinntekter | 80 272 651 | 78 427 988 | 74 857 668 | 75 907 266 | 73 345 760 |
| Avskrivning på driftsmidler | 15 103 903 | 15 103 903 | 15 333 655 | - | 20 351 370 |
| Annen driftskostnad | 14 314 148 | 12 012 890 | 11 143 077 | 11 943 387 | 39 573 731 |
| Sum driftskostnader | 29 418 050 | 27 116 793 | 26 476 732 | 32 313 062 | 59 925 101 |
| Driftsresultat | 50 854 600 | 51 311 195 | 48 380 936 | 43 594 204 | 13 420 659 |
| Annen renteinntekt | 882 133 | - | 604 306 | 230 329 | - |
| Annen finansinntekt | 23 308 | - | 20 620 | 20 759 | - |
| Sum finansinntekter | 905 441 | 673 352 | 624 926 | 251 088 | 46 246 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 7 218 924 | - | 9 512 779 | 11 837 849 | - |
| Annen rentekostnad | 1 709 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 7 220 633 | 7 938 133 | 9 512 779 | 11 837 849 | 6 887 179 |
| Netto finans | −6 315 193 | −7 264 781 | −8 887 853 | −11 586 761 | −6 840 933 |
| Resultat før skatt | - | 44 046 414 | 39 493 083 | 32 007 443 | 6 579 725 |
| Resultat før skattekostnad | 44 539 408 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 9 799 389 | 9 690 211 | 8 688 742 | 7 041 785 | 1 447 539 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 30 804 341 | 24 965 658 | - |
| Årsresultat | 34 740 019 | 34 356 203 | 30 804 341 | 24 965 658 | 5 132 186 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 34 740 019 | - | 30 804 341 | 24 965 658 | - |
| Totalresultat | 34 740 019 | - | 30 804 341 | 24 965 658 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 46 524 332 | - | 33 818 356 | 30 979 793 | - |
| Overført fra/avsatt til annen egenkapital | - | - | −3 014 015 | −6 014 135 | - |
| Overføringer fra annen innskutt egenkapital | −11 784 313 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 34 740 019 | - | 30 804 341 | 24 965 658 | - |
| Bygninger o.a. fast eiendom | 229 072 522 | - | 256 204 157 | 271 537 812 | - |
| Sum varige driftsmidler | 229 072 522 | - | 256 204 157 | 271 537 812 | - |
| Sum anleggsmidler | 229 072 522 | 241 100 254 | 256 204 157 | 271 537 812 | 291 907 486 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 152 140 | - | 738 237 | 654 896 | - |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | 12 000 000 | - | 5 000 000 | 20 000 000 | - |
| Sum fordringer | 13 152 140 | - | 5 738 237 | 20 654 896 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 24 606 208 | - | 1 843 876 | 1 365 902 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 24 606 208 | - | 1 843 876 | 1 365 902 | - |
| Sum omløpsmidler | 37 758 348 | 3 168 698 | 7 582 114 | 22 020 797 | 3 347 315 |
| Sum eiendeler | 266 830 870 | 244 268 952 | 263 786 270 | 293 558 609 | 295 254 801 |
| Aksjekapital | 60 061 056 | - | 60 061 056 | 60 061 056 | - |
| Overkurs | 494 969 | - | 49 269 736 | 49 269 736 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 60 556 025 | 109 330 792 | 109 330 792 | 109 330 792 | 109 330 792 |
| Annen egenkapital | 215 687 | - | −45 105 264 | −47 091 250 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 215 687 | −48 774 767 | −45 105 264 | −47 091 250 | −61 077 115 |
| Sum egenkapital | 60 771 712 | 60 556 025 | 64 225 528 | 62 239 543 | 48 253 677 |
| Utsatt skatt | 9 307 044 | - | 13 664 890 | 14 514 658 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 9 307 044 | - | 13 664 890 | 14 514 658 | - |
| Langsiktig gjeld til konsernselskap | 135 285 994 | - | 141 671 167 | 176 440 705 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 135 285 994 | - | 141 671 167 | 176 440 705 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 144 593 038 | 134 596 068 | 155 336 057 | 190 955 363 | 233 355 308 |
| Leverandørgjeld | 1 540 556 | - | 614 070 | - | - |
| Kortsiktig gjeld konsern | 59 646 579 | - | 43 356 866 | 39 717 683 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 278 985 | - | 253 750 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 61 466 120 | 49 116 860 | 44 224 686 | 40 363 704 | 13 645 815 |
| Sum gjeld | 206 059 158 | 183 712 927 | 199 560 743 | 231 319 067 | 247 001 123 |
| Sum egenkapital og gjeld | 266 830 870 | - | 263 786 270 | 293 558 609 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,61▲ | 0,06 | 0,17 | 0,55 | 0,25 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,39▲ | 3,03 | 3,11 | 3,72 | 5,12 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 20,3 %▼ | 20,5 % | 17,6 % | 14,9 % | 4,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 63,4 %▼ | 65,4 % | 64,6 % | 57,4 % | 18,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 43,3 %▼ | 43,8 % | 41,2 % | 32,9 % | 7,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 22,8 %▼ | 24,8 % | 24,3 % | 21,2 % | 16,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kirkegata 18 AS63,4 %
80,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kirkegata 18 AS63,4 % 80,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Paul Børseth | 1964 |
| Styremedlem | Richard Groven | 1965 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OSLO PENSJONSFORSIKRING AS100,0 %Oslo · 20 020 352 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- OSLO PENSJONSFORSIKRING AS
- Sørkedalsveien 8 Næring AS100,0 %
- Lørenfaret Eiendom II AS100,0 %
- ØAV 88 AS100,0 %
- Hatros II AS100,0 %
- Godgata AS100,0 %
- HIP EIENDOM AS100,0 %
- OSLO FORSIKRING AS100,0 %
- Spaceport Eiendom AS100,0 %
- Spaceport Infrastruktur AS100,0 %
- Kongensgate 18-20 AS100,0 %
- OPF PRIVATE EQUITY AS100,0 %
- ØVRE SLOTTSGATE 2 C AS100,0 %
- FRØYA INDUSTRIEIENDOM HOLDING AS100,0 %
- Nygård Handelspark AS100,0 %
- OPF EIENDOMSANDELER AS100,0 %
- Lørenveien 68 Eiendomsselskap AS100,0 %
- Breivollbyen Holding AS100,0 %
- Nygård Utvikling AS100,0 %
- VEITVET SKOLE AS100,0 %
- Hagaløkkveien 28 AS100,0 %
- SØREIDE SKOLE AS100,0 %
- Haraldrudveien 31 AS100,0 %
- Haraldrudveien 31 Eiendom AS100,0 %
- NYE AKERSGATA AS100,0 %
- ØRNEN EIENDOM AS100,0 %
- CUBERA OPF PE II AS95,2 %
- EQUIP CAPITAL FUND II FEEDER AS75,8 %
- Kirkegata 18 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.