- Org.nr.
- 913 591 275
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Hovedeier
- OSLO PENSJONSFORSIKRING AS, 100 %
Driftsresultat12 068 35434,0 % margin
EBITDA27 436 224før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 698 603−4,8 % margin
Egenkapital52 841 70913,6 % av eiendelene
Sørkedalsveien 8 Næring AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 591 275
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 22.02.2014
- Registrert
- 12.05.2014
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Postadresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Postboks 1883 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 846 292
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sørkedalsveien 8 Næring AS913 626 397 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 35 519 502 | 40 126 922 | 39 384 986 | 33 532 752 | 36 116 399 |
| Annen driftsinntekt | - | 2 708 | - | - | −1 |
| Sum driftsinntekter | 35 519 502 | 40 129 630 | 39 384 986 | 33 532 752 | 36 116 399 |
| Avskrivning på driftsmidler | 15 367 870 | 15 449 948 | 15 221 300 | 14 890 909 | 14 339 631 |
| Annen driftskostnad | 8 083 277 | 5 798 485 | 5 545 486 | 5 099 505 | 3 977 792 |
| Sum driftskostnader | 23 451 148 | 21 248 433 | 20 766 785 | 19 990 414 | 18 317 423 |
| Driftsresultat | 12 068 354 | 18 881 197 | 18 618 201 | 13 542 338 | 17 798 976 |
| Annen renteinntekt | 762 106 | 639 642 | 572 324 | 157 025 | 23 658 |
| Annen finansinntekt | 13 403 | 11 023 | 10 500 | 10 590 | 11 976 |
| Sum finansinntekter | 775 509 | 650 665 | 582 824 | 167 615 | 35 633 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 15 018 092 | 12 753 130 | 13 455 445 | 13 136 772 | 6 606 731 |
| Sum finanskostnader | 15 018 092 | 12 753 130 | 13 455 445 | 13 136 772 | 6 606 731 |
| Netto finans | −14 242 583 | −12 102 465 | −12 872 621 | −12 969 157 | −6 571 098 |
| Resultat før skatt | - | - | 5 745 580 | 573 181 | 11 227 878 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 2 470 133 |
| Resultat før skattekostnad | −2 174 228 | 6 778 732 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −475 625 | 1 491 674 | 1 265 515 | 126 894 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 4 480 065 | 446 287 | 8 757 745 |
| Årsresultat | −1 698 603 | 5 287 058 | 4 480 065 | 446 287 | 8 757 745 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 698 603 | 5 287 058 | 4 480 065 | 446 287 | 8 757 745 |
| Totalresultat | −1 698 603 | 5 287 058 | 4 480 065 | 446 287 | 8 757 745 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 10 157 194 |
| Avgitt konsernbidrag | 10 300 632 | 8 683 336 | 6 816 890 | 2 704 926 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −11 999 235 | −3 396 279 | −2 336 825 | −2 258 639 | −1 399 449 |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 698 603 | 5 287 058 | 4 480 065 | 446 287 | 8 757 745 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 284 339 091 | 297 688 975 | 309 200 224 | 312 245 601 | 333 112 903 |
| Anlegg under utførelse | 67 068 737 | 12 111 906 | 2 152 035 | 7 370 546 | 842 946 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 5 273 786 | 7 043 817 | 8 676 322 | 9 651 577 | - |
| Sum varige driftsmidler | 356 681 614 | 316 844 697 | 320 028 581 | 329 267 724 | 333 955 849 |
| Sum anleggsmidler | 356 681 614 | 316 844 697 | 320 028 581 | 329 267 724 | 333 955 849 |
| Kundefordringer | 4 002 954 | 1 422 179 | - | 31 250 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 19 543 423 | 15 351 432 | 2 742 458 | 6 191 593 | 1 151 394 |
| Sum fordringer | 23 546 377 | 16 773 611 | 2 742 458 | 6 222 843 | 1 151 394 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 7 210 140 | 1 166 389 | 6 393 751 | 3 310 175 | 3 085 161 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 210 140 | 1 166 389 | 6 393 751 | 3 310 175 | 3 085 161 |
| Sum omløpsmidler | 30 756 517 | 17 940 000 | 9 136 209 | 9 533 019 | 4 236 555 |
| Sum eiendeler | 387 438 131 | 334 784 698 | 329 164 790 | 338 800 743 | 338 192 405 |
| Aksjekapital | 64 788 800 | 64 788 800 | 64 788 800 | 64 788 800 | 64 788 800 |
| Annen innskutt egenkapital | 5 872 171 | 5 872 171 | 2 872 171 | 2 872 171 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 70 660 971 | 70 660 971 | 67 660 971 | 67 660 971 | 64 788 800 |
| Annen egenkapital | −17 819 262 | −5 820 027 | −2 423 748 | −86 923 | 2 171 716 |
| Sum opptjent egenkapital | −17 819 262 | −5 820 027 | −2 423 748 | −86 923 | 2 171 716 |
| Sum egenkapital | 52 841 709 | 64 840 944 | 65 237 223 | 67 574 048 | 66 960 516 |
| Utsatt skatt | 30 073 222 | 33 454 154 | 34 411 626 | 35 068 823 | 35 704 857 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 30 073 222 | 33 454 154 | 34 411 626 | 35 068 823 | 35 704 857 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 285 150 001 | 221 999 426 | 219 506 695 | 230 455 567 | 219 296 751 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 285 150 001 | - | 219 506 695 | 230 455 567 | 219 296 751 |
| Sum langsiktig gjeld | 315 223 222 | 255 453 580 | 253 918 320 | 265 524 389 | 255 001 607 |
| Leverandørgjeld | 5 956 560 | 1 905 768 | 907 180 | 1 406 739 | 1 435 518 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 1 | 1 | - | - |
| Konsernbidrag | 13 205 939 | 11 132 482 | 8 739 602 | 3 467 854 | 13 022 044 |
| Annen kortsiktig gjeld | 210 700 | 1 451 922 | 362 464 | 827 713 | 1 772 719 |
| Sum kortsiktig gjeld | 19 373 200 | 14 490 173 | 10 009 247 | 5 702 306 | 16 230 281 |
| Sum gjeld | 334 596 422 | 269 943 753 | 263 927 567 | 271 226 695 | 271 231 889 |
| Sum egenkapital og gjeld | 387 438 131 | - | 329 164 790 | 338 800 743 | 338 192 405 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,59▲ | 1,24 | 0,91 | 1,67 | 0,26 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,33▲ | 4,16 | 4,05 | 4,01 | 4,05 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,6 %▼ | 5,9 % | 5,7 % | 4,1 % | 5,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 34,0 %▼ | 47,1 % | 47,3 % | 40,4 % | 49,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −4,8 %▼ | 13,2 % | 11,4 % | 1,3 % | 24,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,6 %▼ | 19,4 % | 19,8 % | 19,9 % | 19,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sørkedalsveien 8 Næring AS34,0 %
35,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sørkedalsveien 8 Næring AS34,0 % 35,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Paul Børseth | 1964 |
| Styremedlem | Richard Groven | 1965 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OSLO PENSJONSFORSIKRING AS100,0 %Oslo · 64 788 800 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- OSLO PENSJONSFORSIKRING AS
- Kirkegata 18 AS100,0 %
- Lørenfaret Eiendom II AS100,0 %
- ØAV 88 AS100,0 %
- Hatros II AS100,0 %
- Godgata AS100,0 %
- HIP EIENDOM AS100,0 %
- OSLO FORSIKRING AS100,0 %
- Spaceport Eiendom AS100,0 %
- Spaceport Infrastruktur AS100,0 %
- Kongensgate 18-20 AS100,0 %
- OPF PRIVATE EQUITY AS100,0 %
- ØVRE SLOTTSGATE 2 C AS100,0 %
- FRØYA INDUSTRIEIENDOM HOLDING AS100,0 %
- Nygård Handelspark AS100,0 %
- OPF EIENDOMSANDELER AS100,0 %
- Lørenveien 68 Eiendomsselskap AS100,0 %
- Breivollbyen Holding AS100,0 %
- Nygård Utvikling AS100,0 %
- VEITVET SKOLE AS100,0 %
- Hagaløkkveien 28 AS100,0 %
- SØREIDE SKOLE AS100,0 %
- Haraldrudveien 31 AS100,0 %
- Haraldrudveien 31 Eiendom AS100,0 %
- NYE AKERSGATA AS100,0 %
- ØRNEN EIENDOM AS100,0 %
- CUBERA OPF PE II AS95,2 %
- EQUIP CAPITAL FUND II FEEDER AS75,8 %
- Sørkedalsveien 8 Næring AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.