- Org.nr.
- 991 847 774
- Telefon
- 24 02 80 00
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Hovedeier
- OSLO PENSJONSFORSIKRING AS, 100 %
Driftsresultat53 947 85590,3 % margin
Årsresultat43 464 57972,7 % margin
Egenkapital11 956 03815,7 % av eiendelene
Hatros II AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 847 774
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 05.07.2007
- Registrert
- 22.10.2007
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Telefon
- 24 02 80 00
- Postadresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Postboks 1883 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 15 369 062
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Hatros II AS991 861 777 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, utleie, drift og forvaltning av fast eiendom selv eller gjennom hel- eller deleide selskaper samt annen virksomhet i denne forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 59 753 630 | 58 380 340 | 55 722 213 | 57 686 822 | 55 162 496 |
| Sum driftsinntekter | 59 753 630 | 58 380 340 | 55 722 572 | 57 687 356 | 55 162 764 |
| Avskrivninger | 4 392 145 | 4 392 145 | 4 719 950 | 6 815 146 | 7 284 817 |
| Andre driftskostnader | 1 413 630 | 1 453 346 | 1 351 044 | 910 760 | 954 208 |
| Sum driftskostnader | 5 805 775 | 5 845 491 | 6 070 995 | 7 725 906 | 8 239 025 |
| Driftsresultat | 53 947 855 | 52 534 850 | 49 651 577 | 49 961 449 | 46 923 739 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 961 200 | 528 326 | 35 357 | - | - |
| Annen renteinntekt | 814 765 | 746 172 | 671 516 | 227 640 | 24 602 |
| Sum finansinntekter | 1 775 965 | 1 274 498 | 706 873 | 227 640 | 24 602 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | 566 910 | 544 961 |
| Sum finanskostnader | - | - | - | 566 910 | 544 961 |
| Netto finans | 1 775 965 | 1 274 498 | 706 873 | −339 270 | −520 359 |
| Resultat før skatt | - | - | 50 358 450 | 49 622 180 | 46 403 380 |
| Resultat før skattekostnad | 55 723 820 | 53 809 348 | - | - | - |
| Skattekostnad | 12 259 241 | 11 838 153 | 11 078 859 | 10 916 966 | 10 208 744 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 39 279 591 | 38 705 214 | 36 194 636 |
| Årsresultat | 43 464 579 | 41 971 195 | 39 279 591 | 38 705 214 | 36 194 636 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 43 464 579 | 41 971 195 | 39 279 591 | 38 705 214 | 36 194 636 |
| Totalresultat | 43 464 579 | 41 971 195 | 39 279 591 | 38 705 214 | 36 194 636 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 40 541 109 |
| Avgitt konsernbidrag | 46 913 330 | 44 248 466 | 41 752 764 | 42 750 843 | - |
| Overført annen egenkapital | - | −2 277 272 | −2 473 173 | −4 045 629 | −4 346 473 |
| Udekket tap | −3 448 751 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 43 464 579 | 41 971 195 | 39 279 591 | 38 705 214 | 36 194 636 |
| Salgsinntekt | - | - | 359 | 534 | 268 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 50 239 399 | 54 631 545 | 59 023 690 | 63 435 835 | 67 924 647 |
| Sum varige driftsmidler | 50 239 399 | 54 631 545 | 59 023 690 | 63 435 835 | 67 924 647 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 6 786 420 | 12 028 659 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 6 786 420 | 12 028 659 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 50 239 399 | 61 417 964 | 71 052 349 | 63 763 640 | 70 628 786 |
| Kundefordringer | - | 18 000 | - | 4 294 524 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 8 983 261 | 4 227 958 | 3 890 269 | 15 259 813 | 276 206 |
| Sum fordringer | 8 983 261 | 4 245 958 | 3 890 269 | 19 554 337 | 276 206 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 16 941 566 | 11 057 484 | 888 969 | 1 022 157 | 2 269 477 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 16 941 566 | 11 057 484 | 888 969 | 1 022 157 | 2 269 477 |
| Sum omløpsmidler | 25 924 827 | 15 303 442 | 4 779 238 | 20 576 494 | 2 545 682 |
| Sum eiendeler | 76 164 227 | 76 721 406 | 75 831 587 | 84 340 134 | 73 174 469 |
| Goodwill | - | - | - | 327 805 | 2 704 139 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 327 805 | 2 704 139 |
| Aksjekapital | 15 369 062 | 15 369 062 | 15 369 062 | 15 369 062 | 15 369 062 |
| Overkurs | 602 869 | 602 869 | 602 869 | 602 869 | 602 869 |
| Sum innskutt egenkapital | 15 971 930 | 15 971 930 | 15 971 930 | 15 971 930 | 15 971 930 |
| Annen egenkapital | - | - | 710 131 | 3 183 304 | −7 771 067 |
| Udekket tap | 4 015 892 | 567 141 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −4 015 892 | −567 141 | 710 131 | 3 183 304 | −7 771 067 |
| Sum egenkapital | 11 956 038 | 15 404 789 | 16 682 061 | 19 155 234 | 8 200 863 |
| Utsatt skatt | 3 615 090 | 4 587 814 | 5 229 998 | 5 927 560 | 7 068 524 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 615 090 | 4 587 814 | 5 229 998 | 5 927 560 | 7 068 524 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 4 197 925 | 5 655 234 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 4 197 925 | 5 655 234 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 615 090 | - | 5 229 998 | 10 125 485 | 12 723 758 |
| Leverandørgjeld | 397 672 | - | 274 256 | 250 439 | 274 067 |
| Skyldig konsernbidrag | 60 145 295 | 56 728 803 | 53 529 185 | 54 808 773 | 51 975 781 |
| Annen kortsiktig gjeld | 50 132 | - | 116 087 | 204 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 60 593 099 | - | 53 919 528 | 55 059 416 | 52 249 848 |
| Sum gjeld | 64 208 189 | 61 316 617 | 59 149 526 | 65 184 900 | 64 973 605 |
| Sum egenkapital og gjeld | 76 164 227 | - | 75 831 587 | 84 340 134 | 73 174 469 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,43▲ | 0,27 | 0,09 | 0,37 | 0,05 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,37▲ | 3,98 | 3,55 | 3,40 | 7,92 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 72,9 %▲ | 70,5 % | 62,9 % | 63,7 % | 64,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 90,3 %▲ | 90,0 % | 89,1 % | 86,6 % | 85,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 72,7 %▲ | 71,9 % | 70,5 % | 67,1 % | 65,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 15,7 %▼ | 20,1 % | 22,0 % | 22,7 % | 11,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Hatros II AS90,3 %
59,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Hatros II AS90,3 % 59,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Paul Børseth | 1964 |
| Styremedlem | Richard Groven | 1965 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OSLO PENSJONSFORSIKRING AS100,0 %Oslo · 262 719 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- OSLO PENSJONSFORSIKRING AS
- Sørkedalsveien 8 Næring AS100,0 %
- Kirkegata 18 AS100,0 %
- Lørenfaret Eiendom II AS100,0 %
- ØAV 88 AS100,0 %
- Godgata AS100,0 %
- HIP EIENDOM AS100,0 %
- OSLO FORSIKRING AS100,0 %
- Spaceport Eiendom AS100,0 %
- Spaceport Infrastruktur AS100,0 %
- Kongensgate 18-20 AS100,0 %
- OPF PRIVATE EQUITY AS100,0 %
- ØVRE SLOTTSGATE 2 C AS100,0 %
- FRØYA INDUSTRIEIENDOM HOLDING AS100,0 %
- Nygård Handelspark AS100,0 %
- OPF EIENDOMSANDELER AS100,0 %
- Lørenveien 68 Eiendomsselskap AS100,0 %
- Breivollbyen Holding AS100,0 %
- Nygård Utvikling AS100,0 %
- VEITVET SKOLE AS100,0 %
- Hagaløkkveien 28 AS100,0 %
- SØREIDE SKOLE AS100,0 %
- Haraldrudveien 31 AS100,0 %
- Haraldrudveien 31 Eiendom AS100,0 %
- NYE AKERSGATA AS100,0 %
- ØRNEN EIENDOM AS100,0 %
- CUBERA OPF PE II AS95,2 %
- EQUIP CAPITAL FUND II FEEDER AS75,8 %
- Hatros II AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.