- Org.nr.
- 987 709 286
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Hovedeier
- CIBUS SALMO AS, 100 %
Driftsresultat1 479 27567,9 % margin
EBITDA1 765 571før av- og nedskrivninger
Årsresultat857 82239,4 % margin
Egenkapital1 653 41714,5 % av eiendelene
Halden Butikkeiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 709 286
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 23.09.2026
- Stiftet
- 10.12.2004
- Registrert
- 18.01.2005
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Postadresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Postboks 1883 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 153 800
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Halden Butikkeiendom AS987 752 831 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Iddeveien 33 Eiendom AS18.01.2005 til 06.02.2007
- Iddeveien 29 AS06.02.2007 til 21.01.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 177 676 | 2 136 052 | 2 073 256 | 2 145 530 | 2 180 649 |
| Sum driftsinntekter | 2 177 676 | 2 136 052 | 2 073 256 | 2 145 530 | 2 180 649 |
| Avskrivning av driftsmidler | 286 296 | 286 296 | 286 296 | 261 480 | 261 897 |
| Annen driftskostnad | 412 105 | 339 813 | 460 563 | 639 028 | 320 758 |
| Sum driftskostnader | 698 402 | 626 109 | 746 859 | 900 508 | 582 654 |
| Driftsresultat | 1 479 275 | 1 509 943 | 1 326 398 | 1 245 022 | 1 597 994 |
| Annen renteinntekt | 23 335 | 49 531 | 15 673 | 8 296 | 98 |
| Sum finansinntekter | 23 335 | 49 531 | 15 673 | 8 296 | 98 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 170 408 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 402 839 | 473 066 | 445 300 | 377 112 | - |
| Sum finanskostnader | 402 839 | 473 066 | 445 300 | 377 112 | 170 408 |
| Netto finans | −379 504 | −423 535 | −429 626 | −368 816 | −170 310 |
| Resultat før skatt | - | - | 896 771 | 876 205 | 1 427 684 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 314 091 |
| Resultat før skattekostnad | 1 099 771 | 1 086 408 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 241 949 | 239 010 | 197 290 | 192 764 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 699 481 | 683 441 | 1 113 593 |
| Årsresultat | 857 822 | 847 398 | 699 481 | 683 441 | 1 113 593 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 857 822 | 847 398 | 699 481 | 683 441 | 1 113 593 |
| Totalresultat | 857 822 | 847 398 | 699 481 | 683 441 | 1 113 593 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 947 088 |
| Avgitt konsernbidrag | 815 174 | 783 196 | 610 413 | 550 132 | - |
| Udekket tap | - | - | - | 88 310 | 166 505 |
| Avsatt til annen egenkapital | 42 648 | 64 202 | 89 068 | 44 999 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 857 822 | 847 398 | 699 481 | 683 441 | 1 113 593 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 10 458 225 | 10 744 521 | 11 030 817 | 11 068 952 | 11 330 432 |
| Sum varige driftsmidler | 10 458 225 | 10 744 521 | 11 030 817 | 11 068 952 | 11 330 432 |
| Sum anleggsmidler | 10 458 225 | 10 744 521 | 11 030 817 | 11 068 952 | 11 342 689 |
| Kundefordringer | 9 779 | 8 846 | - | 8 821 | 3 520 |
| Andre kortsiktige fordringer | 100 554 | 53 887 | 7 761 | 71 777 | 22 650 |
| Konsernfordringer | - | - | 25 267 | - | - |
| Sum fordringer | 110 334 | 62 733 | 33 027 | 80 598 | 26 170 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 862 656 | 544 804 | 525 315 | 325 352 | 564 268 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 862 656 | 544 804 | 525 315 | 325 352 | 564 268 |
| Sum omløpsmidler | 972 990 | 607 537 | 558 342 | 405 950 | 590 438 |
| Sum eiendeler | 11 431 215 | 11 352 058 | 11 589 159 | 11 474 902 | 11 933 126 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 12 257 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 12 257 |
| Aksjekapital | 153 800 | 153 800 | 153 800 | 153 800 | 153 800 |
| Overkurs | 1 258 700 | 1 258 700 | 1 258 700 | 1 258 700 | 1 258 700 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 412 500 | 1 412 500 | 1 412 500 | 1 412 500 | 1 412 500 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 88 310 |
| Annen egenkapital | 240 917 | 198 269 | 134 067 | 44 999 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 240 917 | 198 269 | 134 067 | 44 999 | −88 310 |
| Sum egenkapital | 1 653 417 | 1 610 769 | 1 546 567 | 1 457 499 | 1 324 190 |
| Utsatt skatt | 80 601 | 68 573 | 50 464 | 25 342 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 80 601 | 68 573 | 50 464 | 25 342 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 8 032 704 | 8 035 541 | 8 657 660 | 8 575 251 | 9 261 036 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 032 704 | 8 035 541 | 8 657 660 | 8 575 251 | 9 261 036 |
| Sum langsiktig gjeld | 8 113 305 | 8 104 114 | 8 708 124 | 8 600 593 | 9 261 036 |
| Leverandørgjeld | 102 589 | 47 893 | 24 166 | 120 917 | 42 204 |
| Skyldig offentlige avgifter | 83 937 | 89 589 | - | 63 606 | 65 625 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 474 234 | 1 477 163 | 1 306 825 | 1 184 331 | 1 214 215 |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 734 | 22 529 | 3 476 | 47 956 | 25 856 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 664 493 | 1 637 175 | 1 334 468 | 1 416 810 | 1 347 900 |
| Sum gjeld | 9 777 798 | 9 741 289 | 10 042 592 | 10 017 403 | 10 608 936 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 431 215 | 11 352 058 | 11 589 159 | 11 474 902 | 11 933 126 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,58▲ | 0,37 | 0,42 | 0,29 | 0,44 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,91▼ | 6,05 | 6,49 | 6,87 | 8,01 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,2 %▼ | 13,6 % | 11,6 % | 10,7 % | 13,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 67,9 %▼ | 70,7 % | 64,0 % | 58,0 % | 73,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 39,4 %▼ | 39,7 % | 33,7 % | 31,9 % | 51,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 14,5 %▲ | 14,2 % | 13,3 % | 12,7 % | 11,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Halden Butikkeiendom AS67,9 %
2,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Halden Butikkeiendom AS67,9 % 2,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Johan Marcus Kruus | 1975 |
| Styremedlem | Christina Pia-Lena Olofsson | 1972 |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- CIBUS SALMO AS100,0 %Oslo · 1 538 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- CIBUS SALMO AS
- ODDEN 4 AS100,0 %
- MELBU HANDELSEIENDOM AS100,0 %
- VARDØ HANDELSEIENDOM AS100,0 %
- Sentrumgården Hundvåg Næring AS100,0 %
- CIBUS CLUPEA AS100,0 %
- HAMMERFEST HANDELSEIENDOM NORD AS100,0 %
- Nordkjosbotn Handelseiendom AS100,0 %
- Rognan Handelssenter AS100,0 %
- VADSØ HANDELSEIENDOM AS100,0 %
- Sandefjord Butikkeiendom AS100,0 %
- Ryggeveien 367 AS100,0 %
- Hesseng Handelseiendom AS100,0 %
- GYLDENLØVES GATE 14 EIENDOM AS100,0 %
- STRØM & KLEIV AS100,0 %
- HAMMERFEST HANDELSEIENDOM SYD AS100,0 %
- NYLI EIENDOM AS100,0 %
- Honningsvåg Handelseiendom AS100,0 %
- ARONS VEI 5 EIENDOM AS100,0 %
- Husmorgården Næring AS100,0 %
- Klepland Næring AS100,0 %
- Sjøgata 62-64 Eiendom AS100,0 %
- Selbutorget Eiendom AS100,0 %
- Størensenteret Eiendom AS100,0 %
- Lundevegen 52 AS100,0 %
- REN BREKSTAD AS100,0 %
- Fauske Handelseiendom AS100,0 %
- Røyken Butikkeiendom AS100,0 %
- Bekkefaret 1 AS100,0 %
- Krokstadelva Butikkeiendom AS100,0 %
- Sentrumsvegen 40-42 AS100,0 %
- REN HOMMELVIK AS100,0 %
- Halden Butikkeiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.