- Org.nr.
- 999 052 657
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Hovedeier
- CIBUS SALMO AS, 100 %
Driftsresultat2 201 57974,4 % margin
EBITDA2 653 929før av- og nedskrivninger
Årsresultat852 09128,8 % margin
Egenkapital4 940 03218,4 % av eiendelene
Nordkjosbotn Handelseiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 999 052 657
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 20.08.2012
- Registrert
- 25.10.2012
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Postadresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Postboks 1883 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 5 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nordkjosbotn Handelseiendom AS999 060 757 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- NORD EIENDOMSINVEST AS25.10.2012 til 24.08.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 957 435 | 2 883 444 | 2 770 333 | 2 578 903 | 2 489 949 |
| Annen driftsinntekt | - | 3 881 | 3 478 | 5 705 | 5 510 |
| Sum driftsinntekter | 2 957 435 | 2 887 325 | 2 773 812 | 2 584 608 | 2 495 458 |
| Avskrivning av driftsmidler | 452 350 | 544 458 | 544 458 | 544 458 | 544 458 |
| Annen driftskostnad | 303 506 | 253 578 | 277 540 | 270 679 | 227 798 |
| Sum driftskostnader | 755 856 | 798 036 | 821 997 | 815 137 | 772 255 |
| Driftsresultat | 2 201 579 | 2 089 290 | 1 951 815 | 1 769 471 | 1 723 203 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 172 574 | 1 367 524 | 1 166 484 | 544 124 | 349 515 |
| Annen rentekostnad | 936 581 | 34 | 89 | - | 78 |
| Sum finanskostnader | 1 109 155 | 1 367 558 | 1 166 573 | 544 124 | 349 593 |
| Netto finans | −1 109 155 | −1 367 558 | −1 166 573 | −544 124 | −349 593 |
| Resultat før skatt | 1 092 425 | 721 732 | 785 242 | 1 225 347 | 1 373 610 |
| Skattekostnad på resultat | 240 334 | 158 781 | 172 753 | 269 577 | 302 194 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 612 489 | 955 770 | 1 071 416 |
| Årsresultat | 852 091 | 562 951 | 612 489 | 955 770 | 1 071 416 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 852 091 | 562 951 | 612 489 | 955 770 | 1 071 416 |
| Totalresultat | 852 091 | 562 951 | 612 489 | 955 770 | 1 071 416 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 243 579 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 012 059 | 782 402 | 818 391 | 1 136 611 | - |
| Udekket tap | −159 968 | −219 451 | −205 902 | −180 841 | −172 163 |
| Sum overføringer og disponeringer | 852 091 | 562 951 | 612 489 | 955 770 | 1 071 416 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 26 140 055 | 26 592 405 | 27 136 862 | 27 681 320 | 28 225 777 |
| Sum varige driftsmidler | 26 140 055 | 26 592 405 | 27 136 862 | 27 681 320 | 28 225 777 |
| Sum anleggsmidler | 26 140 055 | 26 592 405 | 27 136 862 | 27 681 320 | 28 225 777 |
| Kundefordringer | 5 923 | 5 926 | 10 534 | 70 289 | 80 115 |
| Andre kortsiktige fordringer | 45 311 | 1 735 364 | 6 762 | 6 188 | 6 785 |
| Konsernfordringer | - | 219 451 | 3 988 848 | 2 519 556 | 1 473 858 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | - | 1 | - | - | - |
| Sum fordringer | 51 234 | 1 960 742 | 4 006 143 | 2 596 033 | 1 560 758 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 669 436 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 669 436 | - | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 720 670 | 1 960 742 | 4 006 143 | 2 596 033 | 1 560 758 |
| Sum eiendeler | 26 860 724 | 28 553 147 | 31 143 005 | 30 277 353 | 29 786 536 |
| Aksjekapital | 5 100 000 | 5 100 000 | 5 100 000 | 5 100 000 | 5 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 100 000 | 5 100 000 | 5 100 000 | 5 100 000 | 5 100 000 |
| Udekket tap | 159 968 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −159 968 | - | - | - | - |
| Sum egenkapital | 4 940 032 | 5 100 000 | 5 100 000 | 5 100 000 | 5 100 000 |
| Utsatt skatt | 3 827 898 | 3 873 017 | 3 934 913 | 3 992 988 | 4 043 994 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 827 898 | 3 873 017 | 3 934 913 | 3 992 988 | 4 043 994 |
| Langsiktig konserngjeld | 16 411 603 | 18 416 439 | 20 904 743 | 19 599 742 | 18 926 673 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 16 411 603 | 18 416 439 | 20 904 743 | 19 599 742 | 18 926 673 |
| Sum langsiktig gjeld | 20 239 501 | 22 289 456 | 24 839 656 | 23 592 730 | 22 970 667 |
| Leverandørgjeld | 36 865 | 36 175 | 37 550 | - | 21 333 |
| Skyldig offentlige avgifter | 101 535 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 326 312 | 1 118 416 | 1 157 399 | 1 554 776 | 1 686 661 |
| Annen kortsiktig gjeld | 216 480 | 9 100 | 8 400 | 29 848 | 7 875 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 681 191 | 1 163 691 | 1 203 349 | 1 584 624 | 1 715 869 |
| Sum gjeld | 21 920 693 | 23 453 147 | 26 043 005 | 25 177 354 | 24 686 536 |
| Sum egenkapital og gjeld | 26 860 724 | 28 553 147 | 31 143 005 | 30 277 353 | 29 786 536 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,43▼ | 1,68 | 3,33 | 1,64 | 0,91 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,44▼ | 4,60 | 5,11 | 4,94 | 4,84 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,9 %▲ | 7,0 % | 6,4 % | 5,9 % | 5,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 74,4 %▲ | 72,4 % | 70,4 % | 68,5 % | 69,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 28,8 %▲ | 19,5 % | 22,1 % | 37,0 % | 42,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 18,4 %▲ | 17,9 % | 16,4 % | 16,8 % | 17,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nordkjosbotn Handelseiendom AS74,4 %
3,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Nordkjosbotn Handelseiendom AS74,4 % 3,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Johan Marcus Kruus | 1975 |
| Styremedlem | Christina Pia-Lena Olofsson | 1972 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- CIBUS SALMO AS100,0 %Oslo · 5 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- CIBUS SALMO AS
- ODDEN 4 AS100,0 %
- MELBU HANDELSEIENDOM AS100,0 %
- VARDØ HANDELSEIENDOM AS100,0 %
- Sentrumgården Hundvåg Næring AS100,0 %
- CIBUS CLUPEA AS100,0 %
- HAMMERFEST HANDELSEIENDOM NORD AS100,0 %
- Rognan Handelssenter AS100,0 %
- VADSØ HANDELSEIENDOM AS100,0 %
- Sandefjord Butikkeiendom AS100,0 %
- Halden Butikkeiendom AS100,0 %
- Ryggeveien 367 AS100,0 %
- Hesseng Handelseiendom AS100,0 %
- GYLDENLØVES GATE 14 EIENDOM AS100,0 %
- STRØM & KLEIV AS100,0 %
- HAMMERFEST HANDELSEIENDOM SYD AS100,0 %
- NYLI EIENDOM AS100,0 %
- Honningsvåg Handelseiendom AS100,0 %
- ARONS VEI 5 EIENDOM AS100,0 %
- Husmorgården Næring AS100,0 %
- Klepland Næring AS100,0 %
- Sjøgata 62-64 Eiendom AS100,0 %
- Selbutorget Eiendom AS100,0 %
- Størensenteret Eiendom AS100,0 %
- Lundevegen 52 AS100,0 %
- REN BREKSTAD AS100,0 %
- Fauske Handelseiendom AS100,0 %
- Røyken Butikkeiendom AS100,0 %
- Bekkefaret 1 AS100,0 %
- Krokstadelva Butikkeiendom AS100,0 %
- Sentrumsvegen 40-42 AS100,0 %
- REN HOMMELVIK AS100,0 %
- Nordkjosbotn Handelseiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.