- Org.nr.
- 991 692 940
- Adresse
- Storgata 8, 8006 Bodø
- Hovedeier
- CIBUS SALMO AS, 100 %
Driftsresultat2 009 52769,4 % margin
EBITDA2 427 056før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 421 65649,1 % margin
Egenkapital902 21412,2 % av eiendelene
Sjøgata 62-64 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 692 940
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 15.10.2026
- Stiftet
- 01.09.2007
- Registrert
- 12.09.2007
- Adresse
- Storgata 8, 8006 Bodø
- Postadresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15
- Kommune
- Bodø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bodø (749)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sjøgata 62-64 Eiendom AS991 701 389 · BODØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 2 894 442 | 2 821 274 | 2 711 522 | 2 576 251 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 894 442 | 2 821 274 | 2 711 522 | 2 576 251 | 2 488 870 |
| Avskrivninger | - | - | - | - | 726 103 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 417 529 | 417 529 | 546 101 | 726 103 | - |
| Annen driftskostnad | 467 387 | 268 873 | 333 110 | 569 773 | 174 214 |
| Sum driftskostnader | 884 915 | 686 402 | 879 211 | 1 295 876 | 900 317 |
| Driftsresultat | 2 009 527 | 2 134 872 | 1 832 311 | 1 280 375 | 1 588 552 |
| Annen renteinntekt | 34 898 | 147 868 | 9 210 | - | - |
| Annen finansinntekt | - | 104 758 | 115 378 | - | - |
| Sum finansinntekter | 34 898 | 252 626 | 124 587 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 221 789 | 411 290 | 291 057 | 191 089 | 176 390 |
| Sum finanskostnader | 221 789 | 411 290 | 291 057 | 191 089 | 176 390 |
| Netto finans | −186 891 | −158 664 | −166 470 | −191 089 | −176 390 |
| Resultat før skatt | 1 822 636 | 1 976 208 | 1 665 841 | 1 089 286 | 1 412 162 |
| Skattekostnad på resultat | 400 980 | 434 766 | 366 485 | 239 643 | 310 675 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 299 356 | 849 643 | 1 101 487 |
| Årsresultat | 1 421 656 | 1 541 442 | 1 299 356 | 849 643 | 1 101 487 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 421 656 | 1 541 442 | 1 299 356 | 849 643 | 1 101 487 |
| Totalresultat | 1 421 656 | 1 541 442 | 1 299 356 | 849 643 | 1 101 487 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 375 174 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −273 687 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 519 592 | 1 625 275 | 1 468 048 | 1 141 844 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | −168 692 | −292 201 | - |
| Udekket tap | −97 936 | −83 833 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 421 656 | 1 541 442 | 1 299 356 | 849 643 | 1 101 487 |
| Andre driftsinntekter | - | - | - | - | 2 488 870 |
| Utsatt skattefordel | 708 103 | 680 480 | 656 835 | 609 255 | 526 839 |
| Sum immaterielle eiendeler | 708 103 | 680 480 | 656 835 | 609 255 | 526 839 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 6 291 831 | 6 709 359 | 7 126 888 | 7 544 417 | 8 399 092 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | 128 572 | - |
| Sum varige driftsmidler | 6 291 831 | 6 709 359 | 7 126 888 | 7 672 989 | 8 399 092 |
| Sum anleggsmidler | 6 999 934 | 7 389 840 | 7 783 723 | 8 282 244 | 8 925 931 |
| Kundefordringer | - | - | 1 977 | 1 977 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 43 979 | 10 361 | 16 923 | 40 903 | 39 920 |
| Konsernfordringer | - | - | 153 697 | - | - |
| Sum fordringer | 43 979 | 10 361 | 172 596 | 42 880 | 39 920 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 360 291 | 2 992 175 | 1 765 335 | 380 039 | 58 436 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 360 291 | 2 992 175 | 1 765 335 | 380 039 | 58 436 |
| Sum omløpsmidler | 404 270 | 3 002 535 | 1 937 931 | 422 919 | 98 356 |
| Sum eiendeler | 7 404 203 | 10 392 375 | 9 721 655 | 8 705 163 | 9 024 287 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 10 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 353 830 | 1 353 830 | 1 353 830 | 1 353 830 | 1 353 830 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 463 830 | 1 463 830 | 1 463 830 | 1 463 830 | 1 463 830 |
| Annen egenkapital | - | - | −379 846 | −211 154 | 81 047 |
| Udekket tap | 561 615 | 463 679 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −561 615 | −463 679 | −379 846 | −211 154 | 81 047 |
| Sum egenkapital | 902 214 | 1 000 151 | 1 083 984 | 1 252 675 | 1 544 876 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 5 628 077 |
| Langsiktig konserngjeld | 4 224 122 | 6 849 146 | 6 396 112 | 5 818 461 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 224 122 | 6 849 146 | 6 396 112 | 5 818 461 | 5 628 077 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 224 122 | 6 849 146 | 6 396 112 | 5 818 461 | 5 628 077 |
| Leverandørgjeld | 36 739 | - | - | 15 631 | 59 569 |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 208 484 | 2 494 976 | 2 173 170 | 1 571 451 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 32 644 | 48 102 | 68 389 | 46 944 | 1 791 765 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 277 867 | 2 543 078 | 2 241 559 | 1 634 026 | 1 851 334 |
| Sum gjeld | 6 501 989 | 9 392 224 | 8 637 671 | 7 452 487 | 7 479 411 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 404 203 | 10 392 375 | 9 721 655 | 8 705 163 | 9 024 287 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,18▼ | 1,18 | 0,86 | 0,26 | 0,05 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,21▼ | 9,39 | 7,97 | 5,95 | 4,84 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 23,0 %▼ | 23,7 % | 21,2 % | 14,4 % | 17,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 69,4 %▼ | 75,7 % | 67,6 % | 49,7 % | 63,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 49,1 %▼ | 54,6 % | 47,9 % | 33,0 % | 44,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 12,2 %▲ | 9,6 % | 11,2 % | 14,4 % | 17,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sjøgata 62-64 Eiendom AS69,4 %
2,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sjøgata 62-64 Eiendom AS69,4 % 2,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Johan Marcus Kruus | 1975 |
| Styremedlem | Christina Pia-Lena Olofsson | 1972 |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- CIBUS SALMO AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- CIBUS SALMO AS
- ODDEN 4 AS100,0 %
- MELBU HANDELSEIENDOM AS100,0 %
- VARDØ HANDELSEIENDOM AS100,0 %
- Sentrumgården Hundvåg Næring AS100,0 %
- CIBUS CLUPEA AS100,0 %
- HAMMERFEST HANDELSEIENDOM NORD AS100,0 %
- Nordkjosbotn Handelseiendom AS100,0 %
- Rognan Handelssenter AS100,0 %
- VADSØ HANDELSEIENDOM AS100,0 %
- Sandefjord Butikkeiendom AS100,0 %
- Halden Butikkeiendom AS100,0 %
- Ryggeveien 367 AS100,0 %
- Hesseng Handelseiendom AS100,0 %
- GYLDENLØVES GATE 14 EIENDOM AS100,0 %
- STRØM & KLEIV AS100,0 %
- HAMMERFEST HANDELSEIENDOM SYD AS100,0 %
- NYLI EIENDOM AS100,0 %
- Honningsvåg Handelseiendom AS100,0 %
- ARONS VEI 5 EIENDOM AS100,0 %
- Husmorgården Næring AS100,0 %
- Klepland Næring AS100,0 %
- Selbutorget Eiendom AS100,0 %
- Størensenteret Eiendom AS100,0 %
- Lundevegen 52 AS100,0 %
- REN BREKSTAD AS100,0 %
- Fauske Handelseiendom AS100,0 %
- Røyken Butikkeiendom AS100,0 %
- Bekkefaret 1 AS100,0 %
- Krokstadelva Butikkeiendom AS100,0 %
- Sentrumsvegen 40-42 AS100,0 %
- REN HOMMELVIK AS100,0 %
- Sjøgata 62-64 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.