- Org.nr.
- 926 163 248
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Hovedeier
- CIBUS SALMO AS, 100 %
Driftsresultat1 698 33571,1 % margin
EBITDA2 077 643før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 314 84455,1 % margin
Egenkapital9 813 53573,6 % av eiendelene
Røyken Butikkeiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 163 248
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.09.2026
- Stiftet
- 19.10.2020
- Registrert
- 12.12.2020
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Postadresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Postboks 1883 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Røyken Butikkeiendom AS926 443 356 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 370 523 | 2 325 256 | 2 256 689 | 2 136 427 | 2 081 304 |
| Annen driftsinntekt | 16 929 | - | 140 | 1 469 | 501 |
| Sum driftsinntekter | 2 387 452 | 2 325 256 | 2 256 829 | 2 137 896 | 2 081 805 |
| Varekostnad | 16 929 | - | - | 1 600 | - |
| Avskrivning av driftsmidler | 379 308 | 361 866 | 360 280 | 360 280 | 360 280 |
| Annen driftskostnad | 292 879 | 259 764 | 273 355 | 520 184 | 179 242 |
| Sum driftskostnader | 689 117 | 621 629 | 633 635 | 882 064 | 539 522 |
| Driftsresultat | 1 698 335 | 1 703 627 | 1 623 194 | 1 255 832 | 1 542 283 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 51 745 | - | 19 684 | 6 616 | - |
| Annen renteinntekt | 29 106 | 49 290 | 16 110 | 8 559 | 138 |
| Annen finansinntekt | 35 | 70 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 80 886 | 49 360 | 35 794 | 15 175 | 138 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 23 682 | - | - | 224 |
| Annen rentekostnad | 93 525 | 94 457 | 53 932 | - | 8 544 |
| Sum finanskostnader | 93 525 | 118 139 | 53 932 | - | 8 768 |
| Netto finans | −12 639 | −68 779 | −18 138 | 15 175 | −8 630 |
| Resultat før skatt | 1 685 697 | 1 634 848 | 1 605 056 | 1 271 007 | 1 533 653 |
| Skattekostnad på resultat | 370 853 | 359 667 | 353 112 | 279 622 | 339 117 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 251 944 | 991 385 | 1 206 794 |
| Årsresultat | 1 314 844 | 1 275 181 | 1 251 944 | 991 385 | 1 206 794 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 314 844 | 1 275 181 | 1 251 944 | 991 385 | 1 206 794 |
| Totalresultat | 1 314 844 | 1 275 181 | 1 251 944 | 991 385 | 1 206 794 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 223 513 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 398 974 | 1 347 810 | 1 313 758 | 1 039 402 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −84 130 | −72 629 | −61 814 | −48 017 | −16 719 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 314 844 | 1 275 181 | 1 251 944 | 991 385 | 1 206 794 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 11 359 706 | 11 739 014 | 11 493 226 | 11 509 773 | 11 870 053 |
| Sum varige driftsmidler | 11 359 706 | 11 739 014 | 11 493 226 | 11 509 773 | 11 870 053 |
| Lån til foretak i samme konsern | 878 969 | 110 613 | 375 233 | 391 185 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 878 969 | 110 613 | 375 233 | 391 185 | - |
| Sum anleggsmidler | 12 238 675 | 11 849 627 | 11 868 459 | 11 900 957 | 11 870 053 |
| Kundefordringer | - | - | 46 108 | 24 568 | 6 891 |
| Andre kortsiktige fordringer | 161 573 | 74 361 | 28 108 | 34 065 | 26 286 |
| Konsernfordringer | - | - | 32 971 | - | - |
| Sum fordringer | 161 573 | 74 361 | 107 188 | 58 634 | 33 177 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 933 885 | 1 491 643 | 1 474 421 | 136 556 | 474 083 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 933 885 | 1 491 643 | 1 474 421 | 136 556 | 474 083 |
| Sum omløpsmidler | 1 095 458 | 1 566 004 | 1 581 609 | 195 189 | 507 259 |
| Sum eiendeler | 13 334 133 | 13 415 631 | 13 450 068 | 12 096 147 | 12 377 313 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 8 609 004 | 8 609 004 | 8 609 004 | 8 609 004 | 8 609 004 |
| Annen innskutt egenkapital | 289 353 | 289 353 | 289 353 | 289 353 | 289 353 |
| Sum innskutt egenkapital | 8 998 357 | 8 998 357 | 8 998 357 | 8 998 357 | 8 998 357 |
| Annen egenkapital | 815 178 | 899 308 | 971 938 | 1 033 752 | 1 081 768 |
| Sum opptjent egenkapital | 815 178 | 899 308 | 971 938 | 1 033 752 | 1 081 768 |
| Sum egenkapital | 9 813 535 | 9 897 665 | 9 970 295 | 10 032 109 | 10 080 125 |
| Utsatt skatt | 408 491 | 432 220 | 452 705 | 470 140 | 483 683 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 408 491 | 432 220 | 452 705 | 470 140 | 483 683 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 105 046 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 169 371 | 1 199 191 | 1 229 340 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 169 371 | 1 199 191 | 1 229 340 | - | 105 046 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 577 862 | 1 631 411 | 1 682 045 | 470 140 | 588 729 |
| Leverandørgjeld | 41 477 | - | 40 | 25 067 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 89 896 | 97 597 | 94 660 | 80 245 | 76 968 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 824 556 | 1 727 962 | 1 684 305 | 1 465 586 | 1 583 769 |
| Annen kortsiktig gjeld | −13 193 | 60 995 | 18 723 | 23 000 | 23 565 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 942 735 | 1 886 555 | 1 797 728 | 1 593 898 | 1 708 458 |
| Sum gjeld | 3 520 598 | 3 517 966 | 3 479 774 | 2 064 038 | 2 297 187 |
| Sum egenkapital og gjeld | 13 334 133 | 13 415 631 | 13 450 068 | 12 096 147 | 12 377 313 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,56▼ | 0,83 | 0,88 | 0,12 | 0,30 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,36 | 0,36 | 0,35 | 0,21 | 0,23 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,3 %▲ | 13,1 % | 13,0 % | 10,4 % | 12,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 71,1 %▼ | 73,3 % | 71,9 % | 58,7 % | 74,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 55,1 %▲ | 54,8 % | 55,5 % | 46,4 % | 58,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 73,6 %▼ | 73,8 % | 74,1 % | 82,9 % | 81,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Røyken Butikkeiendom AS71,1 %
2,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Røyken Butikkeiendom AS71,1 % 2,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Johan Marcus Kruus | 1975 |
| Styremedlem | Christina Pia-Lena Olofsson | 1972 |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- CIBUS SALMO AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- CIBUS SALMO AS
- ODDEN 4 AS100,0 %
- MELBU HANDELSEIENDOM AS100,0 %
- VARDØ HANDELSEIENDOM AS100,0 %
- Sentrumgården Hundvåg Næring AS100,0 %
- CIBUS CLUPEA AS100,0 %
- HAMMERFEST HANDELSEIENDOM NORD AS100,0 %
- Nordkjosbotn Handelseiendom AS100,0 %
- Rognan Handelssenter AS100,0 %
- VADSØ HANDELSEIENDOM AS100,0 %
- Sandefjord Butikkeiendom AS100,0 %
- Halden Butikkeiendom AS100,0 %
- Ryggeveien 367 AS100,0 %
- Hesseng Handelseiendom AS100,0 %
- GYLDENLØVES GATE 14 EIENDOM AS100,0 %
- STRØM & KLEIV AS100,0 %
- HAMMERFEST HANDELSEIENDOM SYD AS100,0 %
- NYLI EIENDOM AS100,0 %
- Honningsvåg Handelseiendom AS100,0 %
- ARONS VEI 5 EIENDOM AS100,0 %
- Husmorgården Næring AS100,0 %
- Klepland Næring AS100,0 %
- Sjøgata 62-64 Eiendom AS100,0 %
- Selbutorget Eiendom AS100,0 %
- Størensenteret Eiendom AS100,0 %
- Lundevegen 52 AS100,0 %
- REN BREKSTAD AS100,0 %
- Fauske Handelseiendom AS100,0 %
- Bekkefaret 1 AS100,0 %
- Krokstadelva Butikkeiendom AS100,0 %
- Sentrumsvegen 40-42 AS100,0 %
- REN HOMMELVIK AS100,0 %
- Røyken Butikkeiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.