- Org.nr.
- 890 561 802
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Hovedeier
- CIBUS SALMO AS, 100 %
Driftsresultat3 974 14078,6 % margin
EBITDA4 631 668før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 228 41644,1 % margin
Egenkapital4 319 11115,2 % av eiendelene
VADSØ HANDELSEIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 890 561 802
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 01.09.2006
- Registrert
- 07.12.2006
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Postadresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Postboks 1883 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 2 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- VADSØ HANDELSEIENDOM AS990 622 833 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- VADSØ EIENDOM AS07.12.2006 til 24.08.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 5 055 847 | 4 055 913 | 4 126 217 | 3 871 986 | 3 863 920 |
| Sum driftsinntekter | 5 055 847 | 4 055 913 | 4 126 217 | 3 871 986 | 3 863 920 |
| Avskrivning av driftsmidler | 657 528 | 532 793 | 510 664 | 507 948 | 507 948 |
| Annen driftskostnad | 424 178 | 135 787 | 341 272 | 444 848 | 559 200 |
| Sum driftskostnader | 1 081 706 | 668 580 | 851 936 | 952 797 | 1 067 148 |
| Driftsresultat | 3 974 140 | 3 387 334 | 3 274 280 | 2 919 190 | 2 796 772 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 202 575 | 907 847 | 704 302 | 372 933 | 225 788 |
| Annen rentekostnad | 914 622 | 49 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 117 197 | 907 896 | 704 302 | 372 933 | 225 788 |
| Netto finans | −1 117 197 | −907 896 | −704 302 | −372 933 | −225 788 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 569 978 | 2 546 257 | 2 570 984 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 565 617 |
| Resultat før skattekostnad | 2 856 943 | 2 479 438 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 628 527 | 545 477 | 565 395 | 560 176 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 004 583 | 1 986 081 | 2 005 367 |
| Årsresultat | 2 228 416 | 1 933 961 | 2 004 583 | 1 986 081 | 2 005 367 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 228 416 | 1 933 961 | 2 004 583 | 1 986 081 | 2 005 367 |
| Totalresultat | 2 228 416 | 1 933 961 | 2 004 583 | 1 986 081 | 2 005 367 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 984 878 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 978 826 | 2 461 483 | 2 835 103 | 1 989 700 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −527 522 | −830 520 | −3 620 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 249 590 | - | - | - | 20 489 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 228 416 | 1 933 961 | 2 004 583 | 1 986 081 | 2 005 367 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 26 334 824 | 26 948 698 | 21 284 908 | 20 131 154 | 20 639 103 |
| Sum varige driftsmidler | 26 334 824 | 26 948 698 | 21 284 908 | 20 131 154 | 20 639 103 |
| Sum anleggsmidler | 26 334 824 | 26 948 698 | 21 284 908 | 20 131 154 | 20 639 103 |
| Kundefordringer | 2 424 | 885 311 | 549 820 | 533 310 | 662 945 |
| Andre kortsiktige fordringer | 52 355 | 29 727 | 9 527 | 7 059 | 6 788 |
| Konsernfordringer | - | - | 1 056 006 | 1 247 052 | 2 375 630 |
| Sum fordringer | 54 779 | 915 037 | 1 615 353 | 1 787 421 | 3 045 362 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 077 299 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 077 299 | - | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 2 132 079 | 915 037 | 1 615 353 | 1 787 421 | 3 045 362 |
| Sum eiendeler | 28 466 902 | 27 863 735 | 22 900 261 | 21 918 575 | 23 684 465 |
| Aksjekapital | 2 100 000 | 2 100 000 | 2 100 000 | 2 100 000 | 2 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 100 000 | 2 100 000 | 2 100 000 | 2 100 000 | 2 100 000 |
| Annen egenkapital | 2 219 111 | 1 969 522 | 2 497 044 | - | 3 331 184 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 219 111 | 1 969 522 | 2 497 044 | - | 3 331 184 |
| Sum egenkapital | 4 319 111 | 4 069 522 | 4 597 044 | 5 427 564 | 5 431 184 |
| Utsatt skatt | 782 939 | 712 543 | 701 474 | 935 724 | 936 745 |
| Sum avsetninger for forpliktelser 7O1 | - | - | - | 935 724 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 782 939 | 712 543 | - | - | 936 745 |
| Langsiktig konserngjeld | 19 381 379 | 17 975 993 | 12 733 493 | 11 833 976 | 13 272 688 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 982 803 | 1 250 258 | 1 083 468 | 1 019 966 | 1 223 959 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 20 364 183 | 19 226 251 | 13 816 961 | 12 853 942 | 14 496 647 |
| Sum langsiktig gjeld | 21 147 121 | 19 938 794 | 14 518 435 | 13 789 666 | 15 433 392 |
| Leverandørgjeld | 11 148 | 87 352 | 3 145 | 16 616 | 147 294 |
| Skyldig offentlige avgifter | 164 347 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 578 757 | 3 700 967 | 3 773 238 | 2 676 305 | 2 664 721 |
| Annen kortsiktig gjeld | 246 418 | 67 100 | 8 400 | 8 425 | 7 875 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 000 670 | 3 855 419 | 3 784 783 | 2 701 345 | 2 819 890 |
| Sum gjeld | 24 147 791 | 23 794 213 | 18 303 218 | 16 491 011 | 18 253 282 |
| Sum egenkapital og gjeld | 28 466 902 | 27 863 735 | 22 900 261 | 21 918 575 | 23 684 465 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,71▲ | 0,24 | 0,43 | 0,66 | 1,08 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,59▼ | 5,85 | 3,98 | 3,04 | 3,36 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,1 %▲ | 13,3 % | 14,6 % | 12,8 % | 11,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 78,6 %▼ | 83,5 % | 79,4 % | 75,4 % | 72,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 44,1 %▼ | 47,7 % | 48,6 % | 51,3 % | 51,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 15,2 %▲ | 14,6 % | 20,1 % | 24,8 % | 22,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
VADSØ HANDELSEIENDOM AS78,6 %
5,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
VADSØ HANDELSEIENDOM AS78,6 % 5,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Johan Marcus Kruus | 1975 |
| Styremedlem | Christina Pia-Lena Olofsson | 1972 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- CIBUS SALMO AS100,0 %Oslo · 2 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- CIBUS SALMO AS
- ODDEN 4 AS100,0 %
- MELBU HANDELSEIENDOM AS100,0 %
- VARDØ HANDELSEIENDOM AS100,0 %
- Sentrumgården Hundvåg Næring AS100,0 %
- CIBUS CLUPEA AS100,0 %
- HAMMERFEST HANDELSEIENDOM NORD AS100,0 %
- Nordkjosbotn Handelseiendom AS100,0 %
- Rognan Handelssenter AS100,0 %
- Sandefjord Butikkeiendom AS100,0 %
- Halden Butikkeiendom AS100,0 %
- Ryggeveien 367 AS100,0 %
- Hesseng Handelseiendom AS100,0 %
- GYLDENLØVES GATE 14 EIENDOM AS100,0 %
- STRØM & KLEIV AS100,0 %
- HAMMERFEST HANDELSEIENDOM SYD AS100,0 %
- NYLI EIENDOM AS100,0 %
- Honningsvåg Handelseiendom AS100,0 %
- ARONS VEI 5 EIENDOM AS100,0 %
- Husmorgården Næring AS100,0 %
- Klepland Næring AS100,0 %
- Sjøgata 62-64 Eiendom AS100,0 %
- Selbutorget Eiendom AS100,0 %
- Størensenteret Eiendom AS100,0 %
- Lundevegen 52 AS100,0 %
- REN BREKSTAD AS100,0 %
- Fauske Handelseiendom AS100,0 %
- Røyken Butikkeiendom AS100,0 %
- Bekkefaret 1 AS100,0 %
- Krokstadelva Butikkeiendom AS100,0 %
- Sentrumsvegen 40-42 AS100,0 %
- REN HOMMELVIK AS100,0 %
- VADSØ HANDELSEIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.