- Org.nr.
- 993 167 886
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Hovedeier
- CIBUS SALMO AS, 100 %
Driftsresultat1 423 63674,5 % margin
EBITDA1 591 043før av- og nedskrivninger
Årsresultat921 71248,3 % margin
Egenkapital4 835 43540,2 % av eiendelene
NYLI EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 167 886
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 02.09.2008
- Registrert
- 29.10.2008
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Postadresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Postboks 1883 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NYLI EIENDOM AS993 268 771 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 260 | 291 | 220 | 231 | 1 677 026 |
| Leieinntekter | 1 909 507 | 1 873 074 | 1 817 888 | 1 721 002 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 909 767 | 1 873 366 | 1 818 108 | 1 721 233 | 1 677 026 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 167 407 | 167 407 | 167 407 | 167 407 | 167 407 |
| Annen driftskostnad | 318 725 | 248 054 | 345 288 | 445 179 | 173 570 |
| Sum driftskostnader | 486 131 | 415 461 | 512 695 | 612 586 | 340 976 |
| Driftsresultat | 1 423 636 | 1 457 905 | 1 305 414 | 1 108 648 | 1 336 050 |
| Annen renteinntekt | 21 796 | 40 385 | 16 091 | 8 273 | 49 |
| Sum finansinntekter | 21 796 | 40 385 | 16 091 | 8 273 | 49 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 263 749 | 318 587 | 285 830 | 245 594 | 16 947 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 90 006 |
| Sum finanskostnader | 263 749 | 318 587 | 285 830 | 245 594 | 106 954 |
| Netto finans | −241 953 | −278 202 | −269 740 | −237 321 | −106 905 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 035 674 | 871 327 | 1 229 145 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 270 412 |
| Resultat før skattekostnad | 1 181 683 | 1 179 703 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 259 971 | 259 534 | 227 849 | 191 692 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 807 825 | 679 635 | 958 733 |
| Årsresultat | 921 712 | 920 169 | 807 825 | 679 635 | 958 733 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 921 712 | 920 169 | 807 825 | 679 635 | 958 733 |
| Totalresultat | 921 712 | 920 169 | 807 825 | 679 635 | 958 733 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 947 075 |
| Avgitt konsernbidrag | 939 970 | 931 916 | 812 461 | 676 492 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −18 258 | −11 747 | −4 636 | 3 143 | 11 658 |
| Sum overføringer og disponeringer | 921 712 | 920 169 | 807 825 | 679 635 | 958 733 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 11 236 847 | 11 404 253 | 11 571 660 | 11 739 067 | 11 906 473 |
| Sum varige driftsmidler | 11 236 847 | 11 404 253 | 11 571 660 | 11 739 067 | 11 906 473 |
| Sum anleggsmidler | 11 236 847 | 11 404 253 | 11 571 660 | 11 739 067 | 11 906 473 |
| Kundefordringer | - | 9 377 | 2 | 836 | 174 646 |
| Andre kortsiktige fordringer | 44 847 | 10 352 | 8 822 | 27 594 | 19 375 |
| Konsernfordringer | - | - | 24 953 | - | - |
| Sum fordringer | 44 847 | 19 729 | 33 775 | 28 430 | 194 021 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 748 560 | 1 141 584 | 543 325 | 136 323 | 279 779 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 748 560 | 1 141 584 | 543 325 | 136 323 | 279 779 |
| Sum omløpsmidler | 793 407 | 1 161 312 | 577 100 | 164 754 | 473 800 |
| Sum eiendeler | 12 030 254 | 12 565 566 | 12 148 760 | 11 903 820 | 12 380 273 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Overkurs | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 4 000 000 | 4 000 000 | 4 000 000 | 4 000 000 | 4 000 000 |
| Annen egenkapital | 835 435 | 853 693 | 865 440 | 870 076 | 866 933 |
| Sum opptjent egenkapital | 835 435 | 853 693 | 865 440 | 870 076 | 866 933 |
| Sum egenkapital | 4 835 435 | 4 853 693 | 4 865 440 | 4 870 076 | 4 866 933 |
| Utsatt skatt | 234 504 | 239 653 | 242 967 | 244 274 | 243 388 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 234 504 | 239 653 | 242 967 | 244 274 | 243 388 |
| Langsiktig konserngjeld | 5 343 376 | 5 850 025 | 5 622 577 | 5 459 686 | 5 945 487 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 343 376 | 5 850 025 | 5 622 577 | 5 459 686 | 5 945 487 |
| Sum langsiktig gjeld | 5 577 880 | 6 089 678 | 5 865 544 | 5 703 960 | 6 188 875 |
| Leverandørgjeld | 50 153 | 12 500 | 166 | 25 689 | 25 156 |
| Skyldig offentlige avgifter | 69 765 | 77 273 | 72 469 | 65 881 | 59 885 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 493 239 | 1 513 351 | 1 327 447 | 1 213 555 | 1 214 199 |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 783 | 19 072 | 17 693 | 24 660 | 25 225 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 616 940 | 1 622 195 | 1 417 776 | 1 329 784 | 1 324 465 |
| Sum gjeld | 7 194 819 | 7 711 873 | 7 283 320 | 7 033 744 | 7 513 340 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 030 254 | 12 565 566 | 12 148 760 | 11 903 820 | 12 380 273 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,49▼ | 0,72 | 0,41 | 0,12 | 0,36 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,49▼ | 1,59 | 1,50 | 1,44 | 1,54 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,8 %▼ | 12,1 % | 11,0 % | 9,2 % | 10,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 74,5 %▼ | 77,8 % | 71,8 % | 64,4 % | 79,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 48,3 %▼ | 49,1 % | 44,4 % | 39,5 % | 57,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 40,2 %▲ | 38,6 % | 40,0 % | 40,9 % | 39,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NYLI EIENDOM AS74,5 %
1,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
NYLI EIENDOM AS74,5 % 1,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Johan Marcus Kruus | 1975 |
| Styremedlem | Christina Pia-Lena Olofsson | 1972 |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- CIBUS SALMO AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- CIBUS SALMO AS
- ODDEN 4 AS100,0 %
- MELBU HANDELSEIENDOM AS100,0 %
- VARDØ HANDELSEIENDOM AS100,0 %
- Sentrumgården Hundvåg Næring AS100,0 %
- CIBUS CLUPEA AS100,0 %
- HAMMERFEST HANDELSEIENDOM NORD AS100,0 %
- Nordkjosbotn Handelseiendom AS100,0 %
- Rognan Handelssenter AS100,0 %
- VADSØ HANDELSEIENDOM AS100,0 %
- Sandefjord Butikkeiendom AS100,0 %
- Halden Butikkeiendom AS100,0 %
- Ryggeveien 367 AS100,0 %
- Hesseng Handelseiendom AS100,0 %
- GYLDENLØVES GATE 14 EIENDOM AS100,0 %
- STRØM & KLEIV AS100,0 %
- HAMMERFEST HANDELSEIENDOM SYD AS100,0 %
- Honningsvåg Handelseiendom AS100,0 %
- ARONS VEI 5 EIENDOM AS100,0 %
- Husmorgården Næring AS100,0 %
- Klepland Næring AS100,0 %
- Sjøgata 62-64 Eiendom AS100,0 %
- Selbutorget Eiendom AS100,0 %
- Størensenteret Eiendom AS100,0 %
- Lundevegen 52 AS100,0 %
- REN BREKSTAD AS100,0 %
- Fauske Handelseiendom AS100,0 %
- Røyken Butikkeiendom AS100,0 %
- Bekkefaret 1 AS100,0 %
- Krokstadelva Butikkeiendom AS100,0 %
- Sentrumsvegen 40-42 AS100,0 %
- REN HOMMELVIK AS100,0 %
- NYLI EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.