- Org.nr.
- 926 163 779
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Hovedeier
- CIBUS SALMO AS, 100 %
Driftsresultat649 39829,5 % margin
EBITDA1 148 462før av- og nedskrivninger
Årsresultat−437 577−19,9 % margin
Egenkapital947 9244,4 % av eiendelene
MELBU HANDELSEIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 163 779
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 19.10.2020
- Registrert
- 12.12.2020
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Postadresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Postboks 1883 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 1 650 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- MELBU HANDELSEIENDOM AS926 443 518 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 198 688 | 2 156 748 | 2 095 460 | 1 983 942 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 198 688 | 2 156 748 | 2 095 460 | 1 983 942 | 1 932 722 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 499 064 | 500 546 | 500 011 | 500 011 | 497 036 |
| Annen driftskostnad | 1 050 228 | 271 434 | 354 558 | 263 648 | 333 662 |
| Sum driftskostnader | 1 549 291 | 771 980 | 854 568 | 763 659 | 830 698 |
| Driftsresultat | 649 398 | 1 384 768 | 1 240 892 | 1 220 283 | 1 102 024 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 175 126 | 1 284 050 | 1 060 963 | 493 588 | - |
| Annen rentekostnad | 1 035 266 | 138 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 210 392 | 1 284 187 | 1 060 963 | 493 588 | 302 055 |
| Netto finans | −1 210 392 | −1 284 187 | −1 060 963 | −493 588 | −302 056 |
| Resultat før skatt | - | - | 179 928 | 726 695 | 799 968 |
| Resultat før skattekostnad | −560 995 | 100 580 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −123 418 | 22 127 | 39 584 | 159 872 | 175 993 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 140 344 | 566 823 | - |
| Årsresultat | −437 577 | 78 453 | 140 344 | 566 823 | 623 975 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −437 577 | 78 453 | 140 344 | 566 823 | - |
| Totalresultat | −437 577 | 78 453 | 140 344 | 566 823 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 264 499 | 268 172 | 320 401 | 733 038 | - |
| Udekket tap | −702 076 | −189 719 | −180 057 | −166 215 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −437 577 | 78 453 | 140 344 | 566 823 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 20 950 280 | 20 145 769 | 20 606 185 | 21 106 196 | - |
| Sum varige driftsmidler | 20 950 280 | 20 145 769 | 20 606 185 | 21 106 196 | - |
| Sum anleggsmidler | 20 950 280 | 20 145 769 | 20 606 185 | 21 106 196 | 21 606 207 |
| Kundefordringer | 24 404 | 26 261 | 20 411 | 19 472 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 42 256 | 7 967 | 32 637 | 6 588 | - |
| Konsernfordringer | - | 189 719 | 180 057 | 166 214 | - |
| Sum fordringer | 66 660 | 223 947 | 233 105 | 192 274 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 493 241 | 4 142 442 | 2 388 140 | 1 347 935 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 493 241 | 4 142 442 | 2 388 140 | 1 347 935 | - |
| Sum omløpsmidler | 559 901 | 4 366 390 | 2 621 245 | 1 540 209 | 562 310 |
| Sum eiendeler | 21 510 181 | 24 512 158 | 23 227 430 | 22 646 405 | 22 168 517 |
| Aksjekapital | 1 650 000 | 1 650 000 | 1 650 000 | 1 650 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 650 000 | 1 650 000 | 1 650 000 | 1 650 000 | 1 650 000 |
| Udekket tap | 702 076 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −702 076 | - | - | - | - |
| Sum egenkapital | 947 924 | 1 650 000 | 1 650 000 | 1 650 000 | 1 650 000 |
| Utsatt skatt | 1 838 575 | 2 036 595 | 2 090 106 | 2 140 891 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 838 575 | 2 036 595 | 2 090 106 | 2 140 891 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 774 060 | - | - | - | - |
| Langsiktig gjeld til konsernselskap | 17 307 780 | 20 384 363 | 18 992 476 | 17 826 740 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 18 081 840 | 20 384 363 | 18 992 476 | 17 826 740 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 19 920 415 | 22 420 958 | 21 082 582 | 19 967 631 | 19 421 728 |
| Leverandørgjeld | 36 839 | - | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 69 036 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 359 101 | 432 100 | 486 448 | 1 020 349 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 176 866 | 9 100 | 8 400 | 8 425 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 641 842 | 441 200 | 494 848 | 1 028 774 | 1 096 789 |
| Sum gjeld | 20 562 257 | 22 862 158 | 21 577 430 | 20 996 405 | 20 518 516 |
| Sum egenkapital og gjeld | 21 510 181 | 24 512 158 | 23 227 430 | 22 646 405 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,87▼ | 9,90 | 5,30 | 1,50 | 0,51 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 21,69▲ | 13,86 | 13,08 | 12,73 | 12,44 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,8 %▼ | 5,8 % | 5,4 % | 5,4 % | 5,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 29,5 %▼ | 64,2 % | 59,2 % | 61,5 % | 57,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −19,9 %▼ | 3,6 % | 6,7 % | 28,6 % | 32,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,4 %▼ | 6,7 % | 7,1 % | 7,3 % | 7,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
MELBU HANDELSEIENDOM AS29,5 %
2,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
MELBU HANDELSEIENDOM AS29,5 % 2,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Johan Marcus Kruus | 1975 |
| Styremedlem | Christina Pia-Lena Olofsson | 1972 |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- CIBUS SALMO AS100,0 %Oslo · 330 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- CIBUS SALMO AS
- ODDEN 4 AS100,0 %
- VARDØ HANDELSEIENDOM AS100,0 %
- Sentrumgården Hundvåg Næring AS100,0 %
- CIBUS CLUPEA AS100,0 %
- HAMMERFEST HANDELSEIENDOM NORD AS100,0 %
- Nordkjosbotn Handelseiendom AS100,0 %
- Rognan Handelssenter AS100,0 %
- VADSØ HANDELSEIENDOM AS100,0 %
- Sandefjord Butikkeiendom AS100,0 %
- Halden Butikkeiendom AS100,0 %
- Ryggeveien 367 AS100,0 %
- Hesseng Handelseiendom AS100,0 %
- GYLDENLØVES GATE 14 EIENDOM AS100,0 %
- STRØM & KLEIV AS100,0 %
- HAMMERFEST HANDELSEIENDOM SYD AS100,0 %
- NYLI EIENDOM AS100,0 %
- Honningsvåg Handelseiendom AS100,0 %
- ARONS VEI 5 EIENDOM AS100,0 %
- Husmorgården Næring AS100,0 %
- Klepland Næring AS100,0 %
- Sjøgata 62-64 Eiendom AS100,0 %
- Selbutorget Eiendom AS100,0 %
- Størensenteret Eiendom AS100,0 %
- Lundevegen 52 AS100,0 %
- REN BREKSTAD AS100,0 %
- Fauske Handelseiendom AS100,0 %
- Røyken Butikkeiendom AS100,0 %
- Bekkefaret 1 AS100,0 %
- Krokstadelva Butikkeiendom AS100,0 %
- Sentrumsvegen 40-42 AS100,0 %
- REN HOMMELVIK AS100,0 %
- MELBU HANDELSEIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.