- Org.nr.
- 911 826 232
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Hovedeier
- CIBUS SALMO AS, 100 %
Driftsresultat1 266 58262,6 % margin
EBITDA1 644 414før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 248 98061,8 % margin
Egenkapital15 679 74189,6 % av eiendelene
Selbutorget Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 911 826 232
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.09.2026
- Stiftet
- 25.02.2013
- Registrert
- 16.04.2013
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Postadresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Postboks 1883 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 122 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Selbutorget Eiendom AS911 835 525 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 2 022 568 | 2 109 238 | 2 027 860 | 1 870 487 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 022 568 | 2 109 238 | 2 027 860 | 1 870 487 | 2 147 309 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 377 832 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 377 832 | 377 832 | 377 832 | 377 832 | - |
| Annen driftskostnad | 378 155 | 314 479 | 374 015 | 307 078 | 689 635 |
| Sum driftskostnader | 755 986 | 692 311 | 751 846 | 684 909 | 1 067 467 |
| Driftsresultat | 1 266 582 | 1 416 927 | 1 276 014 | 1 185 578 | 1 079 842 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 296 801 | 364 576 | 239 994 | 96 779 | - |
| Annen renteinntekt | 37 837 | 111 634 | 30 998 | 123 922 | 204 072 |
| Annen finansinntekt | 35 | 71 173 | 78 349 | - | - |
| Sum finansinntekter | 334 673 | 547 383 | 349 341 | 220 702 | 204 072 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 541 | 150 |
| Sum finanskostnader | - | - | - | 541 | 150 |
| Netto finans | 334 673 | 547 383 | 349 341 | 220 161 | 203 922 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 625 355 | 1 405 738 | 1 283 765 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 280 748 |
| Resultat før skattekostnad | 1 601 255 | 1 964 310 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 352 275 | 432 149 | 357 578 | 309 263 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 267 777 | 1 096 475 | 1 003 017 |
| Årsresultat | 1 248 980 | 1 532 161 | 1 267 777 | 1 096 475 | 1 003 017 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 803 710 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 199 307 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 248 980 | 1 532 161 | 1 267 777 | 1 096 475 | - |
| Totalresultat | 1 248 980 | 1 532 161 | 1 267 777 | 1 096 475 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 210 140 | 1 468 480 | 1 176 742 | 975 303 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 38 840 | 63 681 | 91 035 | 121 172 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 248 980 | 1 532 161 | 1 267 777 | 1 096 475 | 1 003 017 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 2 147 309 |
| Utsatt skattefordel | 292 738 | 303 692 | 321 654 | 347 330 | 381 507 |
| Sum immaterielle eiendeler | 292 738 | 303 692 | 321 654 | 347 330 | 381 507 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 11 554 059 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 10 042 733 | 10 420 565 | 10 798 396 | 11 176 228 | - |
| Sum varige driftsmidler | 10 042 733 | 10 420 565 | 10 798 396 | 11 176 228 | 11 554 059 |
| Lån til foretak i samme konsern | 5 879 136 | 3 127 228 | 4 246 390 | 5 100 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 5 879 136 | 3 127 228 | 4 246 390 | 5 100 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 16 214 607 | 13 851 485 | 15 366 440 | 16 623 557 | 11 935 566 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 51 060 |
| Kundefordringer | 166 154 | 122 562 | 57 333 | 7 696 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 52 747 | 30 377 | 118 301 | 71 210 | - |
| Konsernfordringer | 296 801 | 364 575 | 344 363 | 96 779 | - |
| Sum fordringer | 515 702 | 517 514 | 519 997 | 175 685 | 51 060 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 4 502 424 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 773 904 | 3 418 655 | 1 445 753 | 154 936 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 773 904 | 3 418 655 | 1 445 753 | 154 936 | 4 502 424 |
| Sum omløpsmidler | 1 289 605 | 3 936 169 | 1 965 750 | 330 621 | 4 553 484 |
| Sum eiendeler | 17 504 213 | 17 787 654 | 17 332 190 | 16 954 178 | 16 489 050 |
| Aksjekapital | 122 000 | 122 000 | 122 000 | 122 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 14 094 823 | 14 094 823 | 14 094 823 | 14 094 823 | 14 094 823 |
| Sum innskutt egenkapital | 14 216 823 | 14 216 823 | 14 216 823 | 14 216 823 | 14 216 823 |
| Annen egenkapital | 1 462 918 | 1 424 078 | 1 360 397 | 1 269 363 | 1 148 190 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 462 918 | 1 424 078 | 1 360 397 | 1 269 363 | 1 148 190 |
| Sum egenkapital | 15 679 741 | 15 640 902 | 15 577 221 | 15 486 186 | 15 365 014 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 47 247 | 47 823 | 18 357 | 33 334 | 54 902 |
| Skyldig offentlige avgifter | 78 960 | 76 411 | 71 120 | 57 580 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 567 861 | 1 882 667 | 1 508 644 | 1 307 875 | 1 030 397 |
| Annen kortsiktig gjeld | 130 404 | 139 852 | 156 848 | 69 202 | 38 737 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 824 471 | 2 146 752 | 1 754 969 | 1 467 992 | 1 124 036 |
| Sum gjeld | 1 824 471 | 2 146 752 | 1 754 969 | 1 467 992 | 1 124 036 |
| Sum egenkapital og gjeld | 17 504 213 | 17 787 654 | 17 332 190 | 16 954 178 | 16 489 050 |
| å kr 1 220,00) | - | - | - | - | 122 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,71▼ | 1,83 | 1,12 | 0,23 | 4,05 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,12▼ | 0,14 | 0,11 | 0,09 | 0,07 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,1 %▼ | 11,2 % | 9,5 % | 8,4 % | 7,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 62,6 %▼ | 67,2 % | 62,9 % | 63,4 % | 50,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 61,8 %▼ | 72,6 % | 62,5 % | 58,6 % | 46,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 89,6 %▲ | 87,9 % | 89,9 % | 91,3 % | 93,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Selbutorget Eiendom AS62,6 %
2,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Selbutorget Eiendom AS62,6 % 2,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Johan Marcus Kruus | 1975 |
| Styremedlem | Christina Pia-Lena Olofsson | 1972 |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- CIBUS SALMO AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- CIBUS SALMO AS
- ODDEN 4 AS100,0 %
- MELBU HANDELSEIENDOM AS100,0 %
- VARDØ HANDELSEIENDOM AS100,0 %
- Sentrumgården Hundvåg Næring AS100,0 %
- CIBUS CLUPEA AS100,0 %
- HAMMERFEST HANDELSEIENDOM NORD AS100,0 %
- Nordkjosbotn Handelseiendom AS100,0 %
- Rognan Handelssenter AS100,0 %
- VADSØ HANDELSEIENDOM AS100,0 %
- Sandefjord Butikkeiendom AS100,0 %
- Halden Butikkeiendom AS100,0 %
- Ryggeveien 367 AS100,0 %
- Hesseng Handelseiendom AS100,0 %
- GYLDENLØVES GATE 14 EIENDOM AS100,0 %
- STRØM & KLEIV AS100,0 %
- HAMMERFEST HANDELSEIENDOM SYD AS100,0 %
- NYLI EIENDOM AS100,0 %
- Honningsvåg Handelseiendom AS100,0 %
- ARONS VEI 5 EIENDOM AS100,0 %
- Husmorgården Næring AS100,0 %
- Klepland Næring AS100,0 %
- Sjøgata 62-64 Eiendom AS100,0 %
- Størensenteret Eiendom AS100,0 %
- Lundevegen 52 AS100,0 %
- REN BREKSTAD AS100,0 %
- Fauske Handelseiendom AS100,0 %
- Røyken Butikkeiendom AS100,0 %
- Bekkefaret 1 AS100,0 %
- Krokstadelva Butikkeiendom AS100,0 %
- Sentrumsvegen 40-42 AS100,0 %
- REN HOMMELVIK AS100,0 %
- Selbutorget Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.