- Org.nr.
- 999 329 764
- Adresse
- Haakon VIIs gate 6, 0161 Oslo
- Hovedeier
- ASSET BUYOUT PARTNERS AS, 100 %
Driftsresultat10 032 21071,3 % margin
EBITDA12 059 604før av- og nedskrivninger
Årsresultat8 475 39860,2 % margin
Egenkapital74 730 54185,2 % av eiendelene
KB Project AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 999 329 764
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 25.08.2026
- Stiftet
- 20.12.2012
- Registrert
- 05.01.2013
- Adresse
- Haakon VIIs gate 6, 0161 Oslo
- Postadresse
- c/o Asset Buyout Partners AS, Postboks 1537 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 2 000 001
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KB Project AS999 340 172 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å erverve bl.a. eiendommen gnr. 48, bnr. 4 i Averøy kommune og leie ut eiendom til Kristiansund Base AS (org.nr. 994 084 313) eller dennes suksessorer, eller nærstående av Kristiansund Base AS eller dennes suksessorer, og alt hva dermed kan forbindes. Selskapet har også som mål å investere i ytterligere areal hvor dette avtales med Kristiansund Base AS eller suksessorer.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 14 063 010 | 14 106 978 | - | 11 550 516 | 11 343 019 |
| Annen driftsinntekt | 6 508 | 7 709 | 1 047 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 14 069 518 | 14 114 687 | 12 564 982 | 11 555 946 | 11 346 006 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 2 027 394 | 2 041 810 | 3 291 462 | 5 209 481 | 5 209 481 |
| Annen driftskostnad | 2 009 913 | 1 925 312 | 1 680 558 | 1 409 431 | 1 627 692 |
| Sum driftskostnader | 4 037 308 | 3 967 121 | 4 972 020 | 6 618 912 | 6 837 173 |
| Driftsresultat | 10 032 210 | 10 147 565 | 7 592 962 | 4 937 035 | 4 508 833 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 833 684 | 766 098 | 649 430 | 169 353 | 767 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 3 244 | 4 170 |
| Annen renteinntekt | - | - | 1 829 | - | 5 150 |
| Sum finansinntekter | 833 684 | 766 098 | 651 259 | 172 597 | 10 088 |
| Annen rentekostnad | - | 6 979 | - | - | 98 931 |
| Sum finanskostnader | - | 6 979 | 0 | - | 98 931 |
| Netto finans | 833 684 | 759 119 | 651 259 | 172 597 | −88 843 |
| Resultat før skatt | - | - | - | 5 109 631 | 4 419 990 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 1 124 119 | 974 741 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 3 985 512 | 3 445 249 |
| Resultat før skattekostnad | 10 865 894 | 10 906 684 | 8 244 221 | - | - |
| Skattekostnad | - | - | 1 813 728 | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 2 390 496 | 2 399 470 | - | - | - |
| Årsresultat | 8 475 398 | 8 507 214 | 6 430 494 | 3 985 512 | 3 445 249 |
| Overkurs | - | - | −239 956 | - | - |
| Overføring annen innskutt egenkapital | - | - | −452 929 | - | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 8 475 398 | 8 507 214 | - | 3 985 512 | 3 445 249 |
| Totalresultat | 8 475 398 | 8 507 214 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 8 427 245 | 8 353 025 | 7 123 379 | 6 035 384 | 5 342 364 |
| Overføringer annen innskutt egenkapital | - | - | - | −2 049 872 | −68 736 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −1 828 379 |
| Udekket tap | - | - | 0 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 48 153 | 154 189 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 8 475 398 | 8 507 214 | 6 430 494 | 3 985 512 | 3 445 249 |
| Leieinntekt | - | - | 12 563 935 | - | - |
| Salgsinntekt | - | - | - | 5 430 | 2 986 |
| Utsatt skattefordel | 2 999 271 | 3 012 852 | 3 056 341 | 2 860 911 | 2 282 742 |
| Sum immaterielle eiendeler | 2 999 271 | 3 012 852 | 3 056 341 | 2 860 911 | 2 282 742 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 66 356 726 | 69 648 187 | 74 857 668 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 62 287 522 | 64 314 916 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 62 287 522 | 64 314 916 | 66 356 726 | 69 648 187 | 74 857 668 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 65 286 793 | 67 327 769 | 69 413 067 | 72 509 098 | 77 140 410 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 5 150 |
| Andre kortsiktige fordringer | 163 640 | - | 163 221 | 112 116 | 114 016 |
| Konsernfordringer | 22 292 505 | 20 051 571 | 15 838 653 | 18 600 655 | 7 423 578 |
| Sum fordringer | 22 456 145 | 20 051 571 | 16 001 874 | 18 712 771 | 7 542 743 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 0 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 22 456 145 | 20 051 571 | 16 001 874 | 18 712 771 | 7 542 743 |
| Sum eiendeler | 87 742 939 | 87 379 340 | 85 414 941 | 91 221 870 | 84 683 154 |
| Aksjekapital | 2 000 001 | 2 000 001 | 2 000 001 | 2 000 001 | 2 000 001 |
| Overkurs | 72 528 197 | 72 528 197 | 72 528 197 | 72 768 153 | 72 768 153 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 0 | 452 929 | 2 502 801 |
| Sum innskutt egenkapital | 74 528 198 | 74 528 198 | 74 528 198 | 75 221 083 | 77 270 955 |
| Annen egenkapital | 202 342 | 154 189 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 202 343 | 154 189 | 0 | - | - |
| Sum egenkapital | 74 730 541 | 74 682 387 | 74 528 198 | 75 221 083 | 77 270 955 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 0 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 296 310 | 32 131 | 253 395 | 252 728 | 85 319 |
| Kortsiktig konserngjeld | 12 716 088 | 12 545 097 | 10 633 348 | 15 748 058 | 5 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 119 725 | - | - | 11 770 |
| Sum kortsiktig gjeld | 13 012 398 | 12 696 952 | 10 886 743 | 16 000 786 | 7 412 199 |
| Sum gjeld | 13 012 398 | 12 696 952 | 10 886 743 | 16 000 786 | 7 412 199 |
| Sum egenkapital og gjeld | 87 742 939 | 87 379 340 | 85 414 941 | 91 221 870 | 84 683 154 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,73▲ | 1,58 | 1,47 | 1,17 | 1,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,17 | 0,17 | 0,15 | 0,21 | 0,10 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,4 %▼ | 12,6 % | 9,3 % | 5,8 % | 5,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 71,3 %▼ | 71,9 % | 60,4 % | 42,7 % | 39,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 60,2 % | 60,3 % | 51,2 % | 34,5 % | 30,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 85,2 %▼ | 85,5 % | 87,3 % | 82,5 % | 91,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KB Project AS71,3 %
14,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KB Project AS71,3 % 14,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | William Wardman Wittusen | 1977 |
| Styremedlem | Karl Otto Eidem | 1972 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ASSET BUYOUT PARTNERS AS100,0 %Oslo · 2 000 000 A-aksjer
- KRISTIANSUND BASE AS0,00 %Averøy · 1 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ASSET BUYOUT PARTNERS INVEST AS
- ASSET BUYOUT PARTNERS AS100,0 %
- MOJO EIENDOM AS100,0 %
- Hammaren Næringspark AS100,0 %
- Storemyra 190 AS100,0 %
- Sterkoder AS100,0 %
- LOGISTIKK NORD AS100,0 %
- Strandparken Eiendom AS100,0 %
- STORD HAMMERFEST EIENDOM AS100,0 %
- Dusavika Eiendomsinvest AS100,0 %
- Risavika 3 AS100,0 %
- Risavika 2 AS100,0 %
- Finnestadveien 38 AS100,0 %
- RÅKET 2 AS100,0 %
- Lienfossveien AS100,0 %
- Litlås 8 AS100,0 %
- Prestemoen AS100,0 %
- Gismerøya Eiendom AS100,0 %
- Risavika 1 AS100,0 %
- Risavika 4 AS100,0 %
- Grenseveien 6 AS100,0 %
- Risavika 6 AS100,0 %
- Risavika 5 AS100,0 %
- Storemyra 247 AS100,0 %
- Mongstad Administrasjon AS100,0 %
- Omagata 115 AS100,0 %
- Hamrasletta 10 AS100,0 %
- Stormyra Eigedom AS100,0 %
- Storemyra 239 AS100,0 %
- TJORA EIENDOM AS100,0 %
- ABP FJERNVARME AS100,0 %
- ABP AQUA MONGSTAD AS100,0 %
- Ågotnes Kontorpark AS100,0 %
- ABP ENERGITUNNEL AS100,0 %
- Finnestadjordet 10 AS100,0 %
- ÅSANE NÆRINGSPARK AS100,0 %
- ABP FJERNVARME DRIFT AS100,0 %
- DUSAVIKA PARK HOLDING AS100,0 %
- Finnestadgeilen 5 AS100,0 %
- STRANDPARKEN NORD KONTOR AS100,0 %
- Håkonshella Marina AS100,0 %
- Bjørgen Industri Service AS100,0 %
- Ågotnes Arealutvikling AS100,0 %
- ANDØYA HAVN AS100,0 %
- ØVRE DUSAVIK AS100,0 %
- Stangnes Eiendom AS100,0 %
- Omagata 124 AS100,0 %
- Finnestadjordet 8 AS100,0 %
- Finnestadveien 28 AS100,0 %
- Finnestadjordet 6 AS100,0 %
- Finnestadgeilen 8 AS100,0 %
- Kvithyll Eiendom AS100,0 %
- KB Project AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.