- Org.nr.
- 987 378 794
- Telefon
- 69 31 23 76
- Adresse
- Nygaardsgata 17B, 1606 Fredrikstad
- Hovedeier
- RYEN AS EIENDOM, 100 %
Driftsresultat12 323 84266,0 % margin
EBITDA16 751 880før av- og nedskrivninger
Årsresultat10 926 18458,5 % margin
Egenkapital126 703 32451,8 % av eiendelene
Lykkeberg Hotell Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 378 794
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 29.09.2004
- Registrert
- 28.10.2004
- Adresse
- Nygaardsgata 17B, 1606 Fredrikstad
- Telefon
- 69 31 23 76
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 400 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Lykkeberg Hotell Eieindom AS992 639 423 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, drift og salg av fast eiendom og det som står i forbindelse med dette, herunder å delta i andre selskaper med slikt formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 18 682 257 | 18 910 379 | 18 861 230 | 16 728 684 | 13 624 534 |
| Sum driftsinntekter | 18 682 257 | 18 910 379 | 18 861 230 | 16 728 684 | 13 624 534 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 4 428 038 | 4 436 000 | 4 109 000 | 4 137 500 | 4 144 100 |
| Annen driftskostnad | 1 930 377 | 2 645 834 | 1 539 736 | 1 492 260 | 1 552 763 |
| Sum driftskostnader | 6 358 414 | 7 081 834 | 5 648 736 | 5 629 760 | 5 696 863 |
| Driftsresultat | 12 323 842 | 11 828 545 | 13 212 494 | 11 098 924 | 7 927 670 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 3 215 274 | 2 050 238 | 1 681 170 | 1 622 862 | 943 391 |
| Annen renteinntekt | 2 857 387 | 4 632 200 | 3 833 170 | 330 407 | - |
| Annen finansinntekt | 254 102 | 26 590 | 60 201 | 24 221 | 25 453 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | - | 174 600 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 6 326 764 | 6 883 628 | 5 574 541 | 1 977 490 | 968 844 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 2 250 | - | - |
| Annen rentekostnad | 4 800 888 | 5 225 326 | 4 724 292 | 3 368 231 | 2 930 728 |
| Annen finanskostnad | 11 136 | 1 995 | 799 | 999 | - |
| Sum finanskostnader | 4 812 024 | 5 227 321 | 4 727 341 | 3 369 230 | 2 930 728 |
| Netto finans | 1 514 740 | 1 656 307 | 847 201 | −1 391 741 | −1 961 884 |
| Resultat før skatt | - | - | 14 059 695 | 9 707 183 | 5 965 786 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 312 473 |
| Resultat før skattekostnad | 13 838 582 | 13 484 851 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 2 912 398 | 2 930 692 | 3 093 133 | 1 271 662 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 10 966 562 | 8 435 521 | 4 653 313 |
| Årsresultat | 10 926 184 | 10 554 159 | 10 966 562 | 8 435 521 | 4 653 313 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 10 926 184 | 10 554 159 | 10 966 562 | 8 435 521 | 4 653 313 |
| Totalresultat | 10 926 184 | 10 554 159 | 10 966 562 | 8 435 521 | 4 653 313 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 142 338 142 | 146 766 179 | 150 335 259 | 149 751 280 | 153 888 780 |
| Sum varige driftsmidler | 142 338 142 | 146 766 179 | 150 335 259 | 149 751 280 | 153 888 780 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | - | 30 000 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | 11 262 080 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 11 262 080 | - | - | 30 000 |
| Sum anleggsmidler | 142 338 142 | 158 028 259 | 150 335 259 | 149 751 280 | 153 918 780 |
| Kundefordringer | 1 125 992 | 954 099 | 1 594 877 | 1 066 857 | 486 909 |
| Andre kortsiktige fordringer | 9 294 842 | 9 040 138 | 8 993 745 | 8 838 392 | 8 410 393 |
| Konsernfordringer | 89 169 421 | 48 099 958 | 46 222 022 | 42 617 769 | 39 069 881 |
| Sum fordringer | 99 590 256 | 58 094 195 | 56 810 644 | 52 523 018 | 47 967 183 |
| Markedsbaserte obligasjoner | - | 18 775 800 | 18 601 200 | 18 000 000 | - |
| Sum investeringer | - | 18 775 800 | 18 601 200 | 18 000 000 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 510 847 | 4 434 805 | 4 343 974 | 5 784 249 | 29 586 200 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 510 847 | 4 434 805 | 4 343 974 | 5 784 249 | 29 586 200 |
| Sum omløpsmidler | 102 101 103 | 81 304 800 | 79 755 818 | 76 307 267 | 77 553 383 |
| Sum eiendeler | 244 439 245 | 239 333 060 | 230 091 078 | 226 058 547 | 231 472 163 |
| Aksjekapital | 400 000 | 400 000 | 400 000 | 400 000 | 400 000 |
| Overkurs | 105 573 909 | 105 573 909 | 105 573 909 | 105 573 909 | 105 573 909 |
| Sum innskutt egenkapital | 105 973 909 | 105 973 909 | 105 973 909 | 105 973 909 | 105 973 909 |
| Annen egenkapital | 20 729 415 | 20 419 666 | 20 422 103 | 15 392 995 | 12 343 973 |
| Sum opptjent egenkapital | 20 729 415 | 20 419 666 | 20 422 103 | 15 392 995 | 12 343 973 |
| Sum egenkapital | 126 703 324 | 126 393 575 | 126 396 012 | 121 366 904 | 118 317 882 |
| Utsatt skatt | 9 197 448 | 9 334 952 | 9 193 097 | 8 626 654 | 9 254 078 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 9 197 448 | 9 334 952 | 9 193 097 | 8 626 654 | 9 254 078 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 78 000 000 | 81 000 000 | 84 000 000 | 87 000 000 | 90 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 78 000 000 | 81 000 000 | 84 000 000 | - | 90 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 87 197 448 | 90 334 952 | 93 193 097 | 95 626 654 | 99 254 078 |
| Leverandørgjeld | - | - | 811 380 | 241 548 | 387 404 |
| Betalbar skatt | 187 788 | 1 227 682 | 852 023 | 379 817 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 1 032 433 | 537 534 | 224 746 | 577 452 | 433 700 |
| Utbytte | - | 5 021 593 | - | - | 12 700 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 28 319 092 | 14 708 279 | 7 612 121 | 6 905 768 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 999 160 | 1 109 445 | 1 001 700 | 960 405 | 379 100 |
| Sum kortsiktig gjeld | 30 538 473 | 22 604 533 | 10 501 969 | 9 064 989 | 13 900 204 |
| Sum gjeld | 117 735 921 | 112 939 485 | 103 695 066 | 104 691 643 | 113 154 282 |
| Sum egenkapital og gjeld | 244 439 245 | 239 333 060 | 230 091 078 | - | 231 472 163 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,34▼ | 3,60 | 7,59 | 8,42 | 5,58 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,93▲ | 0,89 | 0,82 | 0,86 | 0,96 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,7 %▼ | 8,0 % | 8,2 % | 5,7 % | 3,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 66,0 %▲ | 62,6 % | 70,1 % | 66,3 % | 58,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 58,5 %▲ | 55,8 % | 58,1 % | 50,4 % | 34,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 51,8 %▼ | 52,8 % | 54,9 % | 53,7 % | 51,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Lykkeberg Hotell Eiendom AS66,0 %
18,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Lykkeberg Hotell Eiendom AS66,0 % 18,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Geir Engebret Johansen | 1967 |
| Styrets leder | Arvid Arthur Ryen | 1946 |
| Varamedlem | Pål Arvid Ryen | 1977 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | NEXT STEP ACCOUNTING AS936 738 397 | - |
| Regnskapsfører | AZETS INSIGHT AS983 338 917 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RYEN AS EIENDOM100,0 %Fredrikstad · 2 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RYEN AS EIENDOM
- RYEN STORTORVET 4/ 8 AS100,0 %
- RYEN STORGT. 10 AS100,0 %
- RYEN TORVET 5/ 7 AS100,0 %
- RYEN STORGT. 15 AS100,0 %
- RYEN AGENTGT. 2 AS100,0 %
- RYEN STORGT. 22/ 24 AS100,0 %
- RYEN FARMANNSGT. 14 AS100,0 %
- RYEN EVJEKAIA 2 B AS100,0 %
- Nygaardsgt. 43 AS100,0 %
- Lykkeberg Parkering AS100,0 %
- Finanshuset AS100,0 %
- EVJEKAIA TORG AS100,0 %
- RYEN STORGT. 33/ 35 AS100,0 %
- RYEN FINANS AS100,0 %
- Lykkeberg Hotell Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.