- Org.nr.
- 989 081 462
- Adresse
- Nygaardsgata 17B, 1606 Fredrikstad
- Hovedeier
- RYEN AS EIENDOM, 100 %
Driftsresultat3 251 19471,8 % margin
EBITDA3 673 141før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 416 33753,4 % margin
Egenkapital12 448 76726,7 % av eiendelene
RYEN STORGT. 15 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 081 462
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 27.09.2005
- Registrert
- 13.12.2005
- Adresse
- Nygaardsgata 17B, 1606 Fredrikstad
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 390 110
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- RYEN STORGT. 15 AS989 123 173 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selv, gjennom hel- eller deleide selskaper eller ved samarbeide med andre virksomheter å forestå investeringsvirksomhet, eiendomsforvaltning, forretningsførsel og annen virksomhet beslektet med denne.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 4 047 608 | 3 903 632 | 3 776 918 | 3 396 656 | 3 097 208 |
| Annen driftsinntekt | 479 524 | 388 031 | 439 150 | 393 395 | 309 529 |
| Sum driftsinntekter | 4 527 132 | 4 291 663 | 4 216 068 | 3 790 051 | 3 406 737 |
| Avskrivning | 421 947 | 412 000 | 412 000 | 434 000 | 441 000 |
| Annen driftskostnad | 853 991 | 955 093 | 1 460 667 | 935 762 | 1 571 013 |
| Sum driftskostnader | 1 275 938 | 1 367 093 | 1 872 667 | 1 369 762 | 2 012 013 |
| Driftsresultat | 3 251 194 | 2 924 570 | 2 343 401 | 2 420 289 | 1 394 724 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 368 525 | 1 107 330 | 907 910 | 997 869 | 1 126 331 |
| Annen renteinntekt | - | 2 179 | 441 | 181 | - |
| Annen finansinntekt | 14 873 | 15 250 | 13 689 | 12 969 | - |
| Sum finansinntekter | 1 383 398 | 1 124 759 | 922 040 | 1 011 019 | 1 126 331 |
| Annen rentekostnad | 1 532 871 | 1 421 430 | 1 146 729 | 775 239 | 958 373 |
| Sum finanskostnader | 1 532 871 | 1 421 430 | 1 146 729 | 775 239 | 958 373 |
| Netto finans | −149 473 | −296 671 | −224 689 | 235 780 | 167 958 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 118 712 | 2 656 069 | 1 562 681 |
| Resultat før skattekostnad | 3 101 721 | 2 627 899 | - | - | - |
| Skattekostnad | 685 384 | 578 137 | 466 117 | 584 335 | 343 790 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 218 891 |
| Årsresultat | 2 416 337 | 2 049 762 | - | - | 1 218 891 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 416 337 | 2 049 762 | 1 652 595 | 2 071 734 | 1 218 891 |
| Totalresultat | 2 416 337 | 2 049 762 | - | - | 1 218 891 |
| Tomt og bygning | 11 897 348 | 12 319 295 | 12 731 295 | 13 143 295 | 13 489 295 |
| Sum varige driftsmidler | 11 897 348 | 12 319 295 | 12 731 295 | 13 143 295 | 13 489 295 |
| Lån til foretak i samme konsern | 34 712 567 | 29 448 804 | 26 745 474 | 9 897 520 | 29 250 855 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 34 712 567 | 29 448 804 | 26 745 474 | 9 897 520 | 29 250 855 |
| Sum anleggsmidler | 46 609 915 | 41 768 099 | 39 476 769 | 23 040 815 | 42 740 150 |
| Kundefordringer | 5 754 | 11 717 | 128 524 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 351 | 169 168 | 220 958 | 225 943 | 222 175 |
| Sum fordringer | 8 105 | 180 885 | 349 482 | 225 943 | 222 175 |
| Sum omløpsmidler | 8 105 | 180 885 | 349 482 | 225 943 | 222 175 |
| Sum eiendeler | 46 618 020 | 41 948 984 | 39 826 251 | 23 266 758 | 42 962 325 |
| Aksjekapital | 390 110 | 390 110 | 390 110 | 390 110 | 390 110 |
| Annen innskutt egenkapital | 10 861 406 | 10 861 406 | 10 861 406 | 10 861 406 | 10 861 406 |
| Sum innskutt egenkapital | 11 251 516 | 11 251 516 | 11 251 516 | 11 251 516 | 11 251 516 |
| Annen egenkapital | 1 197 251 | 1 197 251 | 1 197 251 | 1 487 062 | 1 802 094 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 197 251 | 1 197 251 | 1 197 251 | 1 487 062 | 1 802 094 |
| Sum egenkapital | 12 448 767 | 12 448 767 | 12 448 767 | 12 738 578 | 13 053 610 |
| Utsatt skatt | 2 472 075 | 2 557 391 | 2 639 861 | 2 721 602 | 2 810 457 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 472 075 | 2 557 391 | 2 639 861 | 2 721 602 | 2 810 457 |
| Obligasjonslån | - | - | - | 4 231 092 | 11 001 033 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 25 961 299 | 21 436 043 | 21 886 832 | 152 945 | 13 758 664 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 25 961 299 | - | - | 4 231 092 | 11 001 033 |
| Sum langsiktig gjeld | 28 433 374 | 23 993 434 | 2 639 861 | 6 952 694 | 13 811 490 |
| Leverandørgjeld | 4 409 | 158 463 | 338 445 | 160 043 | 330 961 |
| Betalbar skatt | 770 700 | 660 607 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 5 | 6 | 5 | 5 | 5 |
| Utbytte | 2 416 337 | 2 049 762 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 490 264 | 2 490 264 | 2 490 264 | 3 059 956 | 1 968 800 |
| Annen kortsiktig gjeld | 54 164 | 147 680 | 22 077 | 202 536 | 38 795 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 735 879 | 5 506 782 | 24 737 623 | 3 575 486 | 16 097 225 |
| Sum gjeld | 34 169 253 | 29 500 216 | 27 377 484 | 10 528 180 | 29 908 715 |
| Sum egenkapital og gjeld | 46 618 020 | 41 948 984 | 39 826 251 | 23 266 758 | 42 962 325 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,00▼ | 0,01 | 0,01 | 0,06 | 0,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,74▲ | 2,37 | 2,20 | 0,83 | 2,29 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,5 %▲ | 9,9 % | 10,4 % | 10,4 % | 5,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 71,8 %▲ | 68,1 % | 55,6 % | 63,9 % | 40,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 53,4 %▲ | 47,8 % | 39,2 % | - | 35,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 26,7 %▼ | 29,7 % | 31,3 % | 54,8 % | 30,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
RYEN STORGT. 15 AS71,8 %
4,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
RYEN STORGT. 15 AS71,8 % 4,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Geir Engebret Johansen | 1967 |
| Styrets leder | Pål Arvid Ryen | 1977 |
| Varamedlem | Arvid Arthur Ryen | 1946 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | NEXT STEP ACCOUNTING AS936 738 397 | - |
| Regnskapsfører | AZETS INSIGHT AS983 338 917 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RYEN AS EIENDOM100,0 %Fredrikstad · 390 110 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RYEN AS EIENDOM
- RYEN STORTORVET 4/ 8 AS100,0 %
- RYEN STORGT. 10 AS100,0 %
- RYEN TORVET 5/ 7 AS100,0 %
- RYEN AGENTGT. 2 AS100,0 %
- RYEN STORGT. 22/ 24 AS100,0 %
- RYEN FARMANNSGT. 14 AS100,0 %
- RYEN EVJEKAIA 2 B AS100,0 %
- Lykkeberg Hotell Eiendom AS100,0 %
- Nygaardsgt. 43 AS100,0 %
- Lykkeberg Parkering AS100,0 %
- Finanshuset AS100,0 %
- EVJEKAIA TORG AS100,0 %
- RYEN STORGT. 33/ 35 AS100,0 %
- RYEN FINANS AS100,0 %
- RYEN STORGT. 15 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.