- Org.nr.
- 989 082 388
- Adresse
- Nygaardsgata 17B, 1606 Fredrikstad
- Hovedeier
- RYEN AS EIENDOM, 100 %
Driftsresultat269 75112,7 % margin
EBITDA1 650 751før av- og nedskrivninger
Årsresultat−319 794−15,1 % margin
Egenkapital4 134 36320,8 % av eiendelene
RYEN STORGT. 22/ 24 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 082 388
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 27.09.2005
- Registrert
- 13.12.2005
- Adresse
- Nygaardsgata 17B, 1606 Fredrikstad
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 185 111
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- RYEN STORGT. 22/ 24 AS989 123 882 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selv, gjennom hel- eller deleide selskaper eller ved samArbeide med andre virksomheter å forestå investeringsvirksomhet, eiendomsforvaltning, forretningsførsel og annen virksomhet beslektet med denne.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 1 923 714 | 1 853 595 | 1 746 348 | 1 410 864 | 902 140 |
| Annen driftsinntekt | 198 999 | 200 411 | 179 076 | 134 206 | 76 292 |
| Sum driftsinntekter | 2 122 713 | 2 054 006 | 1 925 424 | 1 545 070 | 978 432 |
| Avskrivning | 1 381 000 | 1 234 000 | 929 000 | 869 667 | 978 000 |
| Annen driftskostnad | 471 962 | 385 183 | 803 304 | 357 986 | 399 581 |
| Sum driftskostnader | 1 852 962 | 1 619 183 | 1 732 304 | 1 227 653 | 1 377 581 |
| Driftsresultat | 269 751 | 434 824 | 193 120 | 317 416 | −399 149 |
| Annen renteinntekt | - | - | 2 976 | 353 | - |
| Annen finansinntekt | 5 964 | 6 235 | 5 694 | - | - |
| Sum finansinntekter | 5 964 | 6 235 | 8 670 | 353 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 440 174 | 597 744 | 670 673 | 556 053 | 394 748 |
| Annen rentekostnad | 245 402 | 55 755 | 26 756 | 84 289 | 146 665 |
| Sum finanskostnader | 685 576 | 653 499 | 697 429 | 640 342 | 541 413 |
| Netto finans | −679 612 | −647 264 | −688 759 | −639 989 | −541 413 |
| Resultat før skatt | - | - | −495 639 | −322 573 | −940 563 |
| Resultat før skattekostnad | −409 861 | −212 441 | - | - | - |
| Skattekostnad | −90 067 | −46 737 | −109 041 | −70 966 | −206 923 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −386 598 | −251 607 | −733 640 |
| Årsresultat | −319 794 | −165 704 | −386 598 | −251 607 | −733 640 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −319 794 | −165 704 | −386 598 | −251 607 | −733 640 |
| Totalresultat | −319 794 | −165 704 | −386 598 | −251 607 | −733 640 |
| Tomt og bygning | 16 813 958 | 18 168 958 | 18 475 747 | 19 263 336 | 17 969 954 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner o. l. | 11 600 | 37 600 | 63 600 | 89 600 | 115 600 |
| Sum varige driftsmidler | 16 825 558 | 18 206 558 | 18 539 347 | 19 352 936 | 18 085 554 |
| Sum anleggsmidler | 16 825 558 | 18 206 558 | 18 539 347 | 19 352 936 | 18 085 554 |
| Andre fordringer | 3 711 | 81 550 | 731 273 | 672 905 | 209 590 |
| Konsernfordringer | 3 014 516 | 3 014 516 | 3 014 516 | 29 468 | - |
| Sum fordringer | 3 018 227 | 3 096 066 | 3 745 789 | 702 373 | 209 590 |
| Sum omløpsmidler | 3 018 227 | 3 096 066 | 3 745 789 | 702 373 | 209 590 |
| Sum eiendeler | 19 843 785 | 21 302 624 | 22 285 136 | 20 055 309 | 18 295 145 |
| Aksjekapital | 185 111 | 185 111 | 185 111 | 185 111 | 185 111 |
| Annen innskutt egenkapital | 6 735 065 | 6 735 065 | 6 735 065 | 4 383 743 | 4 383 743 |
| Sum innskutt egenkapital | 6 920 176 | 6 920 176 | 6 920 176 | 4 568 854 | 4 568 854 |
| Udekket tap | 2 785 813 | 2 466 019 | 2 300 315 | 1 913 717 | 1 662 110 |
| Sum opptjent egenkapital | −2 785 813 | −2 466 019 | −2 300 315 | −1 913 717 | −1 662 110 |
| Sum egenkapital | 4 134 363 | 4 454 157 | 4 619 861 | 2 655 137 | 2 906 744 |
| Utsatt skatt | 876 536 | 996 322 | 1 065 487 | 511 334 | 582 300 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 876 536 | 996 322 | 1 065 487 | 511 334 | 582 300 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 5 884 562 | 956 559 | 2 410 635 | 1 630 378 | 4 355 297 |
| Gjeld til konsernselskaper | 8 778 006 | 14 667 832 | 13 927 088 | 15 055 141 | 10 099 088 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 14 662 568 | 15 624 391 | 16 337 724 | 16 685 519 | 14 454 385 |
| Sum langsiktig gjeld | 15 539 104 | 16 620 713 | 17 403 210 | 17 196 853 | 15 036 685 |
| Leverandørgjeld | 2 693 | 79 606 | 254 414 | 58 288 | 321 811 |
| Betalbar skatt | 29 719 | 22 428 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 22 604 | 33 545 | 4 | - | 5 |
| Annen kortsiktig gjeld | 115 303 | 92 175 | 7 647 | 113 729 | 29 901 |
| Sum kortsiktig gjeld | 170 319 | 227 754 | 262 065 | 203 319 | 351 717 |
| Sum gjeld | 15 709 422 | 16 848 467 | 17 665 275 | 17 400 172 | 15 388 401 |
| Sum egenkapital og gjeld | 19 843 785 | 21 302 624 | 22 285 136 | 20 055 309 | 18 295 145 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 17,72▲ | 13,59 | 14,29 | 3,45 | 0,60 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,80▲ | 3,78 | 3,82 | 6,55 | 5,29 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,3 %▼ | 2,0 % | 1,0 % | 1,7 % | −2,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 12,7 %▼ | 21,2 % | 10,0 % | 20,5 % | −40,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −15,1 %▼ | −8,1 % | −20,1 % | −16,3 % | −75,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 20,8 %▼ | 20,9 % | 20,7 % | 13,2 % | 15,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
RYEN STORGT. 22/ 24 AS12,7 %
2,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
RYEN STORGT. 22/ 24 AS12,7 % 2,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Geir Engebret Johansen | 1967 |
| Styrets leder | Arvid Arthur Ryen | 1946 |
| Varamedlem | Pål Arvid Ryen | 1977 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | NEXT STEP ACCOUNTING AS936 738 397 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RYEN AS EIENDOM100,0 %Fredrikstad · 185 111 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RYEN AS EIENDOM
- RYEN STORTORVET 4/ 8 AS100,0 %
- RYEN STORGT. 10 AS100,0 %
- RYEN TORVET 5/ 7 AS100,0 %
- RYEN STORGT. 15 AS100,0 %
- RYEN AGENTGT. 2 AS100,0 %
- RYEN FARMANNSGT. 14 AS100,0 %
- RYEN EVJEKAIA 2 B AS100,0 %
- Lykkeberg Hotell Eiendom AS100,0 %
- Nygaardsgt. 43 AS100,0 %
- Lykkeberg Parkering AS100,0 %
- Finanshuset AS100,0 %
- EVJEKAIA TORG AS100,0 %
- RYEN STORGT. 33/ 35 AS100,0 %
- RYEN FINANS AS100,0 %
- RYEN STORGT. 22/ 24 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.