- Org.nr.
- 989 081 950
- Adresse
- Nygaardsgata 17B, 1606 Fredrikstad
- Hovedeier
- RYEN AS EIENDOM, 100 %
Driftsresultat−311 413−56,7 % margin
EBITDA−232 413før av- og nedskrivninger
Årsresultat−277 228−50,5 % margin
Egenkapital1 030 86832,1 % av eiendelene
RYEN FARMANNSGT. 14 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 081 950
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 27.09.2005
- Registrert
- 13.12.2005
- Adresse
- Nygaardsgata 17B, 1606 Fredrikstad
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 101 543
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- RYEN FARMANNSGT. 14 AS889 123 672 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selv, gjennom hel- eller deleide selskaper eller ved samarbeide med andre virksomheter å forestå investeringsvirksomhet, eiendomsforvaltning, forretningsførsel og annen virksomhet beslektet med denne.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 303 768 | - | - | 378 984 | 371 925 |
| Annen driftsinntekt | 245 024 | - | - | 23 327 | 17 862 |
| Sum driftsinntekter | 548 792 | 397 694 | 391 311 | 402 310 | 389 787 |
| Avskrivning | 79 000 | - | - | 79 000 | 79 000 |
| Annen driftskostnad | 781 205 | - | - | 333 264 | 134 494 |
| Sum driftskostnader | 860 205 | 258 346 | 309 688 | 412 264 | 213 494 |
| Driftsresultat | −311 413 | 139 347 | 81 623 | −9 954 | 176 293 |
| Annen renteinntekt | 330 | - | - | 288 | - |
| Annen finansinntekt | 1 976 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 306 | 2 567 | 2 841 | 288 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 45 391 | - | - | 58 654 | 69 331 |
| Annen rentekostnad | 720 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 46 111 | 51 890 | 59 777 | 58 654 | 69 331 |
| Netto finans | −43 805 | −49 323 | −56 936 | −58 366 | −69 331 |
| Resultat før skatt | - | 90 024 | 24 687 | −68 320 | 106 962 |
| Resultat før skattekostnad | −355 218 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | −77 990 | - | - | −15 031 | 23 532 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −53 289 | 83 430 |
| Årsresultat | −277 228 | 70 218 | 19 256 | −53 289 | 83 430 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −277 228 | - | - | −53 289 | 83 430 |
| Totalresultat | −277 228 | - | - | −53 289 | 83 430 |
| Tomt og bygning | 2 934 784 | - | - | 2 787 652 | 2 866 652 |
| Sum varige driftsmidler | 2 934 784 | - | - | 2 787 652 | 2 866 652 |
| Sum anleggsmidler | 2 934 784 | 2 629 652 | 2 708 652 | 2 787 652 | 2 866 652 |
| Kundefordringer | 9 247 | - | - | 31 750 | 10 930 |
| Andre fordringer | 20 026 | - | - | 23 101 | 19 640 |
| Konsernfordringer | 246 938 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 276 211 | - | - | 54 851 | 30 570 |
| Bankinnskudd | 2 663 | - | - | 284 153 | 652 883 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 663 | - | - | 284 153 | 652 883 |
| Sum omløpsmidler | 278 874 | 163 206 | 411 173 | 339 003 | 683 453 |
| Sum eiendeler | 3 213 658 | 2 792 858 | 3 119 825 | 3 126 655 | 3 550 105 |
| Aksjekapital | 101 543 | - | - | 101 543 | 101 543 |
| Annen innskutt egenkapital | 859 103 | - | - | 666 491 | 666 491 |
| Sum innskutt egenkapital | 960 646 | 768 034 | 768 034 | 768 034 | 768 034 |
| Annen egenkapital | 70 221 | - | - | 398 923 | 452 212 |
| Sum opptjent egenkapital | 70 221 | 347 450 | 347 450 | 398 923 | 452 212 |
| Sum egenkapital | 1 030 868 | 1 115 484 | 1 115 484 | 1 166 957 | 1 220 246 |
| Utsatt skatt | 159 795 | - | - | 213 001 | 228 032 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 159 795 | - | - | 213 001 | 228 032 |
| Gjeld til konsernselskap | 1 517 806 | - | - | 1 472 197 | 1 790 688 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 517 806 | - | - | 1 472 197 | 1 790 688 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 677 601 | 1 327 324 | 1 730 457 | 1 685 199 | 2 018 721 |
| Leverandørgjeld | 48 101 | - | - | 145 341 | 95 188 |
| Skyldige offentlige avgifter | 10 | - | - | 10 | 10 |
| Annen kortsiktig gjeld | 45 733 | - | - | 129 148 | 43 085 |
| Sum kortsiktig gjeld | 505 189 | 350 050 | 273 884 | 274 499 | 311 138 |
| Sum gjeld | 2 182 790 | 1 677 374 | 2 004 341 | 1 959 698 | 2 329 859 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 213 658 | - | - | 3 126 655 | 3 550 105 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,55▲ | 0,47 | 1,50 | 1,23 | 2,20 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,12▲ | 1,50 | 1,80 | 1,68 | 1,91 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −10,3 %▼ | 4,8 % | 2,7 % | −0,3 % | 5,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −56,7 %▼ | 35,0 % | 20,9 % | −2,5 % | 45,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −50,5 %▼ | 17,7 % | 4,9 % | −13,2 % | 21,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 32,1 %▼ | 39,9 % | 35,8 % | 37,3 % | 34,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
RYEN FARMANNSGT. 14 AS−56,7 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
RYEN FARMANNSGT. 14 AS−56,7 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Geir Engebret Johansen | 1967 |
| Styrets leder | Pål Arvid Ryen | 1977 |
| Varamedlem | Arvid Arthur Ryen | 1946 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | NEXT STEP ACCOUNTING AS936 738 397 | - |
| Regnskapsfører | AZETS INSIGHT AS983 338 917 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RYEN AS EIENDOM100,0 %Fredrikstad · 101 543 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RYEN AS EIENDOM
- RYEN STORTORVET 4/ 8 AS100,0 %
- RYEN STORGT. 10 AS100,0 %
- RYEN TORVET 5/ 7 AS100,0 %
- RYEN STORGT. 15 AS100,0 %
- RYEN AGENTGT. 2 AS100,0 %
- RYEN STORGT. 22/ 24 AS100,0 %
- RYEN EVJEKAIA 2 B AS100,0 %
- Lykkeberg Hotell Eiendom AS100,0 %
- Nygaardsgt. 43 AS100,0 %
- Lykkeberg Parkering AS100,0 %
- Finanshuset AS100,0 %
- EVJEKAIA TORG AS100,0 %
- RYEN STORGT. 33/ 35 AS100,0 %
- RYEN FINANS AS100,0 %
- RYEN FARMANNSGT. 14 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.