- Org.nr.
- 912 445 623
- Telefon
- 32 84 40 00
- Adresse
- Industrigata 8, 3414 Lierstranda
- Hovedeier
- TESS EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat4 297 19763,0 % margin
EBITDA5 736 266før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 621 98938,4 % margin
Egenkapital21 531 27843,8 % av eiendelene
TESS INNLANDET EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 445 623
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 29.08.2013
- Registrert
- 16.09.2013
- Adresse
- Industrigata 8, 3414 Lierstranda
- Telefon
- 32 84 40 00
- Postadresse
- Postboks 1540
- Kommune
- Lier
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lier (337)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- TESS INNLANDET EIENDOM AS912 451 984 · LIER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er eiendomsutvikling, herunder erverv, utvikling, salg og utleie av fast eiendom. Det skal være anledning til å eie aksjer og andeler i andre selskaper, samt hva herved naturlig står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 5 837 006 | 5 699 755 | 5 037 641 | 5 810 203 | - |
| Annen driftsinntekt | 989 176 | 724 566 | 676 069 | 479 694 | 419 991 |
| Sum driftsinntekter | 6 826 183 | 6 424 321 | 5 713 710 | 6 289 897 | 6 352 864 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 1 439 069 | 1 554 009 | 1 552 879 | 1 562 247 | 1 521 347 |
| Annen driftskostnad | 1 089 917 | 1 208 935 | 1 107 490 | 1 996 368 | 557 926 |
| Sum driftskostnader | 2 528 986 | 2 762 944 | 2 660 369 | 3 558 615 | 2 079 274 |
| Driftsresultat | 4 297 197 | 3 661 377 | 3 053 341 | 2 731 282 | 4 273 590 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 386 728 | 359 639 | 232 159 | 144 757 | 19 566 |
| Annen renteinntekt | - | - | 292 | - | - |
| Sum finansinntekter | 386 728 | 359 639 | 232 451 | 144 757 | 19 566 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern l, | - | - | 1 255 446 | 785 000 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 319 596 | 1 397 179 | - | - | 618 230 |
| Annen rentekostnad | 34 | 2 670 | 888 | 63 | 1 452 |
| Annen finanskostnad | 2 770 | 2 697 | 2 631 | 7 261 | 9 923 |
| Sum finanskostnader | 1 322 400 | 1 402 546 | 1 258 964 | 792 324 | 629 606 |
| Netto finans | −935 672 | −1 042 907 | −1 026 513 | −647 568 | −610 039 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 026 828 | 2 083 714 | 3 663 551 |
| Resultat før skattekostnad | 3 361 525 | 2 618 470 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 739 536 | 576 064 | 445 952 | 458 417 | 805 982 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 580 876 | 1 625 298 | 2 857 569 |
| Årsresultat | 2 621 989 | 2 042 406 | 1 580 876 | 1 625 298 | 2 857 569 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 621 989 | 2 042 406 | 1 580 876 | 1 625 298 | 2 857 569 |
| Avsatt konsernbidrag | - | - | - | - | 3 117 691 |
| Overføringer til annen egenkapital | - | - | - | - | −260 122 |
| Totalresultat | 2 621 989 | 2 042 406 | 1 580 876 | 1 625 298 | - |
| Avgitt konsernbidrag l, | - | - | 1 899 669 | 1 841 143 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 2 933 901 | 2 389 645 | - | - | - |
| Overføringer annen egenkapital | −311 912 | −347 239 | −318 793 | −215 846 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 621 989 | 2 042 406 | 1 580 876 | 1 625 298 | 2 857 569 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 5 932 873 |
| Utsatt skattefordel | 56 653 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 56 653 | - | - | - | - |
| Tomter og bygninger | 36 353 339 | 37 792 408 | 39 346 417 | 40 763 711 | - |
| Sum varige driftsmidler | 36 353 339 | 37 792 408 | 39 346 417 | 40 763 711 | 40 539 708 |
| Investering i datterselskap | 3 630 000 | 3 630 000 | 3 630 000 | 3 630 000 | 3 630 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 630 000 | 3 630 000 | 3 630 000 | 3 630 000 | 3 630 000 |
| Sum anleggsmidler | 40 039 992 | 41 422 408 | 42 976 417 | 44 393 711 | 44 169 708 |
| Andre kortsiktige fordringer | 30 800 | - | 39 678 | 71 299 | 33 058 |
| Konsernfordringer | 9 053 882 | 7 486 447 | 5 713 875 | 4 540 166 | 6 769 259 |
| Sum fordringer | 9 084 682 | 7 486 447 | 5 753 553 | 4 611 465 | 6 802 316 |
| Sum omløpsmidler | 9 084 682 | 7 486 447 | 5 753 553 | 4 611 465 | 6 802 316 |
| Sum eiendeler | 49 124 675 | 48 908 855 | 48 729 971 | 49 005 176 | 50 972 024 |
| Bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 36 615 460 |
| Tomter | - | - | - | - | 3 912 700 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 11 548 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 16 511 546 | 16 511 546 | 16 511 546 | 16 511 546 | 16 511 546 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 669 306 | 1 669 306 | 1 669 306 | 1 669 306 | 1 669 306 |
| Sum innskutt egenkapital | 18 280 852 | 18 280 852 | 18 280 852 | 18 280 852 | 18 280 852 |
| Annen egenkapital | 3 250 426 | 3 562 339 | 3 909 578 | 4 228 371 | 4 444 217 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 250 426 | 3 562 339 | 3 909 578 | 4 228 371 | 4 444 217 |
| Sum egenkapital | 21 531 278 | 21 843 191 | 22 190 430 | 22 509 223 | 22 725 069 |
| Utsatt skatt | - | 31 322 | 129 261 | 219 113 | 298 975 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 31 322 | 129 261 | 219 113 | 298 975 |
| Langsiktig konserngjeld | 23 616 156 | 23 616 156 | 23 616 156 | 23 616 156 | 23 616 156 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 23 616 156 | - | 23 616 156 | - | 23 616 156 |
| Sum langsiktig gjeld | 23 616 156 | - | 23 745 417 | 23 835 269 | 23 915 131 |
| Leverandørgjeld | 69 363 | 79 767 | 299 336 | 197 629 | 51 592 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 18 982 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 124 463 | - | - | 38 965 |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 761 412 | 3 063 648 | 2 435 473 | 2 360 440 | 4 152 868 |
| Annen kortsiktig gjeld | 146 466 | 150 309 | 59 315 | 83 633 | 88 400 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 977 241 | - | 2 794 124 | 2 660 684 | 4 331 824 |
| Sum gjeld | 27 593 397 | 27 065 665 | 26 539 541 | 26 495 953 | 28 246 955 |
| Sum egenkapital og gjeld | 49 124 675 | - | 48 729 971 | - | 50 972 024 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,28▲ | 2,19 | 2,06 | 1,73 | 1,57 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,28▲ | 1,24 | 1,20 | 1,18 | 1,24 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,6 %▲ | 8,2 % | 6,7 % | 5,8 % | 8,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 63,0 %▲ | 57,0 % | 53,4 % | 43,4 % | 67,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 38,4 %▲ | 31,8 % | 27,7 % | 25,8 % | 45,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 43,8 %▼ | 44,7 % | 45,5 % | 45,9 % | 44,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TESS INNLANDET EIENDOM AS63,0 %
6,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
TESS INNLANDET EIENDOM AS63,0 % 6,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Nils Lauvlid | 1964 |
| Styrets leder | Erik Jølberg | 1942 |
| Styremedlem | Hanne-Celin Bakke Ekeberg | 1980 |
| Styremedlem | Andreas Bryn Bakkerud | 1985 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TESS EIENDOM AS100,0 %Lierstranda · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Teknisk Service Holding AS
- TESS EIENDOM AS93,3 %
- TESS SKAGERAK EIENDOM AS100,0 %
- TESS KIRKENES EIENDOM AS100,0 %
- TESS TAU NORDMARKA EIENDOM AS100,0 %
- Tess-Huset AS100,0 %
- TESS SØR EIENDOM AS100,0 %
- Elveveien 29 AS100,0 %
- TESS HØNEFOSS EIENDOM AS100,0 %
- TESS ÅLESUND EIENDOM AS100,0 %
- TESS NORD EIENDOM AS100,0 %
- TESS FREDRIKSTAD EIENDOM AS100,0 %
- Industrigaten Kombibygg i AS100,0 %
- TESS BARDUFOSS EIENDOM AS100,0 %
- TESS TRONDHEIM EIENDOM AS100,0 %
- TESS MOSJØEN EIENDOM AS100,0 %
- TESS PRO EIENDOM AS100,0 %
- TESS VEST EIENDOM AS100,0 %
- Brekke Eiendom AS100,0 %
- TESS ØSTFOLD EIENDOM AS100,0 %
- TESS AMTMANNSVINGEN EIENDOM AS100,0 %
- Forsvarsprodukter AS100,0 %
- TESS FAGERNES EIENDOM AS100,0 %
- TESS ROGALAND EIENDOM AS100,0 %
- TESS MØRE EIENDOM AS100,0 %
- INDUSTRIGATA 7 LIER AS100,0 %
- TESS HAMMERFEST EIENDOM AS100,0 %
- TESS EVENES EIENDOM AS100,0 %
- TESS LAKSELV EIENDOM AS100,0 %
- TESS TS6 AS100,0 %
- Sagmyra 25 AS80,0 %
- TESS INNLANDET EIENDOM AS100,0 %
- TESS HAMAR EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- TESS HAMAR EIENDOM AS100,0 %914 446 767 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.