- Org.nr.
- 981 630 076
- Telefon
- 32 84 40 00
- Adresse
- Industrigata 8, 3414 Lierstranda
- Hovedeier
- TESS EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat901 97170,3 % margin
EBITDA1 133 312før av- og nedskrivninger
Årsresultat418 43432,6 % margin
Egenkapital5 478 77746,2 % av eiendelene
TESS SKAGERAK EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2000.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 981 630 076
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.09.2026
- Stiftet
- 17.02.2000
- Registrert
- 02.03.2000
- Adresse
- Industrigata 8, 3414 Lierstranda
- Telefon
- 32 84 40 00
- Postadresse
- Postboks 1540
- Kommune
- Lier
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lier (337)
- Aksjekapital
- 2 700 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- TESS SKAGERAK EIENDOM AS914 670 926 · LIER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og drift av eiendom samt investering i tilsvarende selskaper.
Tidligere navn
- Elektrikernett AS02.03.2000 til 24.08.2013
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 1 238 813 | 1 210 345 | 1 155 246 | 1 084 542 | 1 032 192 |
| Annen driftsinntekt | 43 722 | 9 761 | - | - | 23 509 |
| Sum driftsinntekter | 1 282 536 | 1 220 107 | 1 155 246 | 1 084 542 | 1 055 701 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 231 341 | 231 341 | 231 341 | 231 341 | 231 341 |
| Annen driftskostnad | 149 223 | 134 970 | 81 448 | 53 929 | 39 092 |
| Sum driftskostnader | 380 565 | 366 311 | 312 789 | 285 271 | 270 434 |
| Driftsresultat | 901 971 | 853 796 | 842 457 | 799 271 | 785 267 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 364 009 | 405 480 | 383 081 | 246 991 | 160 356 |
| Annen rentekostnad | - | 336 | 178 | - | - |
| Annen finanskostnad | 1 508 | 1 418 | 1 241 | 1 356 | 1 359 |
| Sum finanskostnader | 365 517 | 407 235 | 384 499 | 248 347 | 161 715 |
| Netto finans | −365 517 | −407 235 | −384 499 | −248 347 | −161 715 |
| Resultat før skatt | - | - | 457 958 | 550 925 | 623 552 |
| Resultat før skattekostnad | 536 454 | 446 561 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 118 020 | 98 243 | 100 766 | 121 204 | 137 181 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 357 192 | 429 721 | 486 371 |
| Årsresultat | 418 434 | 348 318 | 357 192 | 429 721 | 486 371 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 418 434 | 348 318 | 357 192 | 429 721 | 486 371 |
| Totalresultat | 418 434 | 348 318 | 357 192 | 429 721 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 421 983 | 344 495 | 345 758 | 410 224 | 458 541 |
| Overføringer til annen egenkapital | - | - | - | - | 27 830 |
| Overføringer annen egenkapital | −3 549 | 3 823 | 11 434 | 19 497 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 418 434 | 348 318 | 357 192 | 429 721 | 486 371 |
| Tomter og bygninger | 11 859 969 | 12 091 310 | 12 322 652 | 12 553 993 | - |
| Sum varige driftsmidler | 11 859 969 | 12 091 310 | 12 322 652 | 12 553 993 | 12 785 335 |
| Sum anleggsmidler | 11 859 969 | 12 091 310 | 12 322 652 | 12 553 993 | 12 785 335 |
| Sum omløpsmidler | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Sum eiendeler | 11 859 969 | 12 091 310 | 12 322 652 | 12 553 993 | 12 785 335 |
| Tomter | - | - | - | - | 5 613 752 |
| Bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 7 171 583 |
| Aksjekapital | 2 700 000 | 2 700 000 | 2 700 000 | 2 700 000 | 2 700 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 700 000 | 2 700 000 | 2 700 000 | 2 700 000 | 2 700 000 |
| Annen egenkapital | 2 778 777 | 2 782 325 | 2 778 503 | 2 767 069 | 2 747 572 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 778 777 | 2 782 325 | 2 778 503 | 2 767 069 | 2 747 572 |
| Sum egenkapital | 5 478 777 | 5 482 325 | 5 478 503 | 5 467 069 | 5 447 572 |
| Utsatt skatt | 176 705 | 177 706 | 176 628 | 173 384 | 167 884 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 176 705 | 177 706 | 176 628 | 173 384 | 167 884 |
| Sum langsiktig gjeld | 176 705 | 177 706 | 176 628 | 173 384 | 167 884 |
| Leverandørgjeld | - | 170 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 50 396 | 50 431 | 48 135 | 45 190 | 43 008 |
| Kortsiktig konserngjeld | 6 128 707 | 6 362 749 | 6 584 569 | 6 868 351 | 7 126 871 |
| Annen kortsiktig gjeld | 25 384 | 17 929 | 34 817 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 204 487 | 6 431 279 | 6 667 521 | 6 913 541 | 7 169 879 |
| Sum gjeld | 6 381 192 | 6 608 985 | 6 844 149 | 7 086 925 | 7 337 763 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 859 969 | 12 091 310 | 12 322 652 | 12 553 993 | 12 785 335 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | - | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,16▼ | 1,21 | 1,25 | 1,30 | 1,35 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,5 %▲ | 7,0 % | 6,8 % | 6,3 % | 6,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 70,3 %▲ | 70,0 % | 72,9 % | 73,7 % | 74,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 32,6 %▲ | 28,5 % | 30,9 % | 39,6 % | 46,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 46,2 %▲ | 45,3 % | 44,5 % | 43,5 % | 42,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TESS SKAGERAK EIENDOM AS70,3 %
1,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
TESS SKAGERAK EIENDOM AS70,3 % 1,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Ivar Moe Lindseth | 1970 |
| Styrets leder | Andreas Bryn Bakkerud | 1985 |
| Styremedlem | Erik Jølberg | 1942 |
| Styremedlem | Hanne-Celin Bakke Ekeberg | 1980 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TESS EIENDOM AS100,0 %Lierstranda · 270 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Teknisk Service Holding AS
- TESS EIENDOM AS93,3 %
- TESS KIRKENES EIENDOM AS100,0 %
- TESS TAU NORDMARKA EIENDOM AS100,0 %
- Tess-Huset AS100,0 %
- TESS SØR EIENDOM AS100,0 %
- Elveveien 29 AS100,0 %
- TESS HØNEFOSS EIENDOM AS100,0 %
- TESS ÅLESUND EIENDOM AS100,0 %
- TESS NORD EIENDOM AS100,0 %
- TESS FREDRIKSTAD EIENDOM AS100,0 %
- Industrigaten Kombibygg i AS100,0 %
- TESS BARDUFOSS EIENDOM AS100,0 %
- TESS TRONDHEIM EIENDOM AS100,0 %
- TESS MOSJØEN EIENDOM AS100,0 %
- TESS PRO EIENDOM AS100,0 %
- TESS VEST EIENDOM AS100,0 %
- Brekke Eiendom AS100,0 %
- TESS ØSTFOLD EIENDOM AS100,0 %
- TESS AMTMANNSVINGEN EIENDOM AS100,0 %
- Forsvarsprodukter AS100,0 %
- TESS FAGERNES EIENDOM AS100,0 %
- TESS ROGALAND EIENDOM AS100,0 %
- TESS MØRE EIENDOM AS100,0 %
- TESS INNLANDET EIENDOM AS100,0 %
- INDUSTRIGATA 7 LIER AS100,0 %
- TESS HAMMERFEST EIENDOM AS100,0 %
- TESS EVENES EIENDOM AS100,0 %
- TESS LAKSELV EIENDOM AS100,0 %
- TESS TS6 AS100,0 %
- Sagmyra 25 AS80,0 %
- TESS SKAGERAK EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.