- Org.nr.
- 912 445 577
- Telefon
- 32 84 40 00
- Adresse
- Industrigata 8, 3414 Lierstranda
- Hovedeier
- TESS EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat3 642 41345,9 % margin
EBITDA6 717 495før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 119 72739,3 % margin
Egenkapital57 988 93585,7 % av eiendelene
TESS MØRE EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 445 577
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 29.08.2013
- Registrert
- 16.09.2013
- Adresse
- Industrigata 8, 3414 Lierstranda
- Telefon
- 32 84 40 00
- Postadresse
- Postboks 1540
- Kommune
- Lier
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lier (338)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- TESS MØRE EIENDOM AS912 452 832 · LIER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling, herunder erverv, utvikling, salg og utleie av fast eiendom. Det skal være anledning til å eie aksjer og andeler i andre selskaper, samt hva herved naturlig står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 7 215 813 | 7 335 014 | 6 854 302 | 8 180 156 | 7 644 393 |
| Annen driftsinntekt | 721 486 | 474 504 | 1 187 806 | 798 436 | 685 969 |
| Sum driftsinntekter | 7 937 299 | 7 809 518 | 8 042 108 | 8 978 592 | 8 330 362 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 3 075 082 | 2 221 665 | 2 199 651 | 2 198 673 | 2 204 624 |
| Annen driftskostnad | 1 219 804 | 1 680 726 | 1 554 617 | 1 984 337 | 1 193 932 |
| Sum driftskostnader | 4 294 886 | 3 902 391 | 3 754 268 | 4 183 009 | 3 398 555 |
| Driftsresultat | 3 642 413 | 3 907 128 | 4 287 840 | 4 795 582 | 4 931 806 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 530 835 | 753 629 | 638 315 | 319 354 | 68 436 |
| Sum finansinntekter | 530 835 | 753 629 | 638 315 | 319 354 | 68 436 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 168 325 | 224 829 | 161 094 | 100 768 | 79 289 |
| Annen rentekostnad | 2 426 | 3 688 | 105 | 21 | 8 701 |
| Annen finanskostnad | 2 847 | 6 172 | 3 613 | 4 755 | 4 725 |
| Sum finanskostnader | 173 598 | 234 689 | 164 812 | 105 544 | 92 715 |
| Netto finans | 357 237 | 518 940 | 473 504 | 213 810 | −24 279 |
| Resultat før skatt | - | - | 4 761 343 | 5 009 392 | 4 907 527 |
| Resultat før skattekostnad | 3 999 650 | 4 426 068 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 879 923 | 973 735 | 1 047 510 | 1 102 066 | 1 079 655 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 713 833 | 3 907 326 | 3 827 872 |
| Årsresultat | 3 119 727 | 3 452 333 | 3 713 833 | 3 907 326 | 3 827 872 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 119 727 | 3 452 333 | 3 713 833 | 3 907 326 | 3 827 872 |
| Totalresultat | 3 119 727 | 3 452 333 | 3 713 833 | 3 907 326 | - |
| Avgitt konsernbidrag l, | - | - | 4 106 720 | 4 263 938 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 4 121 047 | 3 883 082 | - | - | 4 072 442 |
| Overføringer fra/til annen egenkapital | - | - | - | - | −244 570 |
| Overføringer annen egenkapital | −1 001 320 | −430 749 | −392 887 | −356 612 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 119 727 | 3 452 333 | 3 713 833 | 3 907 326 | 3 827 872 |
| Tomter og bygninger | 55 418 797 | 56 577 099 | 53 049 857 | 55 210 333 | - |
| Sum varige driftsmidler | 55 418 797 | 56 577 099 | 53 049 857 | 55 210 333 | 57 409 005 |
| Investering i datterselskap | 1 048 168 | 1 048 168 | 1 048 168 | 1 048 168 | 1 048 168 |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 929 501 | 1 929 501 | 1 929 501 | 1 929 501 | 1 929 501 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 977 669 | 2 977 669 | 2 977 669 | 2 977 669 | 2 977 669 |
| Sum anleggsmidler | 58 396 466 | 59 554 768 | 56 027 526 | 58 188 002 | 60 386 674 |
| Kundefordringer | - | - | - | 20 672 | 74 235 |
| Kundefordringer konsern | - | - | - | - | 41 916 |
| Andre kortsiktige fordringer | 175 700 | 838 681 | 30 624 | 13 311 | 7 866 |
| Konsernfordringer | 9 055 324 | 12 590 678 | 13 460 039 | 11 989 680 | 9 667 609 |
| Sum fordringer | 9 231 024 | 13 429 359 | 13 490 663 | 12 023 663 | 9 791 625 |
| Sum omløpsmidler | 9 231 024 | 13 429 359 | 13 490 663 | 12 023 663 | 9 791 625 |
| Sum eiendeler | 67 627 490 | 72 984 127 | 69 518 189 | 70 211 665 | 70 178 299 |
| Tomter | - | - | - | - | 7 093 417 |
| Bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 50 315 588 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 52 004 205 | 52 004 205 | 52 004 205 | 52 004 205 | 52 004 205 |
| Annen innskutt egenkapital | 5 788 757 | 5 788 757 | 5 788 757 | 5 788 757 | 5 788 757 |
| Sum innskutt egenkapital | 57 892 962 | 57 892 962 | 57 892 962 | 57 892 962 | 57 892 962 |
| Annen egenkapital | 95 973 | 1 097 293 | 1 528 042 | 1 920 929 | 2 277 541 |
| Sum opptjent egenkapital | 95 973 | 1 097 293 | 1 528 042 | 1 920 929 | 2 277 541 |
| Sum egenkapital | 57 988 935 | 58 990 255 | 59 421 004 | 59 813 891 | 60 170 503 |
| Utsatt skatt | 979 579 | 1 262 003 | 1 383 496 | 1 494 292 | 1 594 875 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 979 579 | 1 262 003 | 1 383 496 | 1 494 292 | 1 594 875 |
| Langsiktig konserngjeld | 3 030 335 | 3 030 335 | 3 030 335 | 3 030 335 | 3 030 325 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 030 335 | - | 3 030 335 | 3 030 335 | 3 030 325 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 009 914 | 4 292 338 | 4 413 831 | 4 524 627 | 4 625 200 |
| Leverandørgjeld | 134 249 | 4 555 953 | 172 876 | 200 846 | 66 024 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 43 144 | 64 528 |
| Kortsiktig konserngjeld | 5 283 394 | 4 978 310 | 5 265 026 | 5 466 587 | 5 241 044 |
| Annen kortsiktig gjeld | 210 998 | 167 272 | 245 452 | 162 570 | 11 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 628 641 | - | 5 683 354 | 5 873 146 | 5 382 596 |
| Sum gjeld | 9 638 555 | 13 993 872 | 10 097 185 | 10 397 773 | 10 007 796 |
| Sum egenkapital og gjeld | 67 627 490 | - | 69 518 189 | 70 211 665 | 70 178 299 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,64▲ | 1,38 | 2,37 | 2,05 | 1,82 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,17▼ | 0,24 | 0,17 | 0,17 | 0,17 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,9 %▼ | 6,5 % | 7,1 % | 7,3 % | 7,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 45,9 %▼ | 50,0 % | 53,3 % | 53,4 % | 59,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 39,3 %▼ | 44,2 % | 46,2 % | 43,5 % | 46,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 85,7 %▲ | 80,8 % | 85,5 % | 85,2 % | 85,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TESS MØRE EIENDOM AS45,9 %
7,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
TESS MØRE EIENDOM AS45,9 % 7,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Øyvind Brox | 1967 |
| Styrets leder | Andreas Bryn Bakkerud | 1985 |
| Styremedlem | Erik Jølberg | 1942 |
| Styremedlem | Hanne-Celin Bakke Ekeberg | 1980 |
| Styremedlem | Jan Georg Tunes | 1961 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TESS EIENDOM AS100,0 %Lierstranda · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Teknisk Service Holding AS
- TESS EIENDOM AS93,3 %
- TESS SKAGERAK EIENDOM AS100,0 %
- TESS KIRKENES EIENDOM AS100,0 %
- TESS TAU NORDMARKA EIENDOM AS100,0 %
- Tess-Huset AS100,0 %
- TESS SØR EIENDOM AS100,0 %
- Elveveien 29 AS100,0 %
- TESS HØNEFOSS EIENDOM AS100,0 %
- TESS ÅLESUND EIENDOM AS100,0 %
- TESS NORD EIENDOM AS100,0 %
- TESS FREDRIKSTAD EIENDOM AS100,0 %
- Industrigaten Kombibygg i AS100,0 %
- TESS BARDUFOSS EIENDOM AS100,0 %
- TESS TRONDHEIM EIENDOM AS100,0 %
- TESS MOSJØEN EIENDOM AS100,0 %
- TESS PRO EIENDOM AS100,0 %
- TESS VEST EIENDOM AS100,0 %
- Brekke Eiendom AS100,0 %
- TESS ØSTFOLD EIENDOM AS100,0 %
- TESS AMTMANNSVINGEN EIENDOM AS100,0 %
- Forsvarsprodukter AS100,0 %
- TESS FAGERNES EIENDOM AS100,0 %
- TESS ROGALAND EIENDOM AS100,0 %
- TESS INNLANDET EIENDOM AS100,0 %
- INDUSTRIGATA 7 LIER AS100,0 %
- TESS HAMMERFEST EIENDOM AS100,0 %
- TESS EVENES EIENDOM AS100,0 %
- TESS LAKSELV EIENDOM AS100,0 %
- TESS TS6 AS100,0 %
- Sagmyra 25 AS80,0 %
- TESS MØRE EIENDOM AS100,0 %
- TESS KRISTIANSUND EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- TESS KRISTIANSUND EIENDOM AS100,0 %998 362 210 · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.