- Org.nr.
- 957 002 307
- Telefon
- 32 84 40 00
- Adresse
- Industrigata 8, 3414 Lierstranda
- Hovedeier
- TESS EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat375 26847,8 % margin
EBITDA616 946før av- og nedskrivninger
Årsresultat−47 935−6,1 % margin
Egenkapital5 582 64044,9 % av eiendelene
TESS SØR EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1990.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 957 002 307
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.02.1990
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Industrigata 8, 3414 Lierstranda
- Telefon
- 32 84 40 00
- Postadresse
- Postboks 1540
- Kommune
- Lier
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lier (338)
- Aksjekapital
- 2 700 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- TESS KRISTIANSAND971 973 412 · LIER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og drift av eiendom.
Tidligere navn
- TESS KRISTIANSAND AS12.03.1995 til 25.06.1998
- TESS AGDER AS25.06.1998 til 20.10.1998
- TESS KRISTIANSAND AS20.10.1998 til 22.05.2001
- TESS SØR AS22.05.2001 til 04.01.2010
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 707 672 | - | - | 619 541 | 589 639 |
| Annen driftsinntekt | 76 772 | - | - | 66 770 | 79 543 |
| Sum driftsinntekter | 784 444 | 766 228 | 736 598 | 686 311 | 669 182 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 241 678 | - | - | 256 119 | 256 119 |
| Annen driftskostnad | 167 499 | - | - | 137 461 | 93 119 |
| Sum driftskostnader | 409 177 | 363 388 | 367 465 | 393 580 | 349 238 |
| Driftsresultat | 375 268 | 402 840 | 369 133 | 292 731 | 319 944 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 435 235 | - | - | 296 602 | 186 443 |
| Annen finanskostnad | 1 489 | - | - | 1 347 | 1 344 |
| Sum finanskostnader | 436 723 | 477 475 | 449 579 | 297 949 | 187 788 |
| Netto finans | −436 723 | −477 475 | −449 579 | −297 949 | −187 788 |
| Resultat før skatt | - | −74 635 | −80 446 | −5 219 | 132 156 |
| Resultat før skattekostnad | −61 456 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | −13 521 | - | - | −1 148 | 29 074 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −4 071 | 103 082 |
| Årsresultat | −47 935 | −58 215 | 189 635 | −4 071 | 103 082 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −47 935 | - | - | −4 071 | 103 082 |
| Totalresultat | −47 935 | - | - | −4 071 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 13 409 | 107 562 |
| Udekket tap | - | - | - | - | −4 480 |
| Konsernbidrag | −39 424 | - | - | - | - |
| Overføringer annen egenkapital | −8 511 | - | - | −17 480 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −47 935 | - | - | −4 071 | 103 082 |
| Utsatt skattefordel | 388 162 | - | - | 138 666 | 133 736 |
| Sum immaterielle eiendeler | 388 162 | - | - | 138 666 | 133 736 |
| Tomter | - | - | - | - | 900 000 |
| Bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 6 386 120 |
| Tomter og bygninger | 6 300 154 | - | - | 7 030 001 | - |
| Sum varige driftsmidler | 6 300 154 | - | - | 7 030 001 | 7 286 120 |
| Investering i datterselskap | 5 701 734 | - | - | 5 701 734 | 5 701 734 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 5 701 734 | - | - | 5 701 734 | 5 701 734 |
| Sum anleggsmidler | 12 390 050 | 12 629 327 | 12 866 763 | 12 870 401 | 13 121 590 |
| Konsernfordringer | 50 544 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 50 544 | - | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 50 544 | 99 119 | 80 000 | 0 | 0 |
| Sum eiendeler | 12 440 594 | 12 728 446 | 12 946 763 | 12 870 401 | 13 121 590 |
| Aksjekapital | 2 700 000 | - | - | 2 700 000 | 2 700 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 2 689 093 | - | - | 2 626 693 | 2 626 693 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 389 093 | 5 389 093 | 5 389 093 | 5 326 693 | 5 326 693 |
| Udekket tap | - | - | - | 6 675 | - |
| Annen egenkapital | 193 547 | - | - | - | 10 805 |
| Sum opptjent egenkapital | 193 547 | 202 058 | 182 960 | −6 675 | 10 805 |
| Sum egenkapital | 5 582 640 | 5 591 150 | 5 572 053 | 5 320 018 | 5 337 498 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 4 005 | - | - | 2 666 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 7 134 | - | - | 7 172 | 7 297 |
| Kortsiktig konserngjeld | 6 819 908 | - | - | 7 534 434 | 7 776 796 |
| Annen kortsiktig gjeld | 26 907 | - | - | 6 112 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 857 954 | 7 137 296 | 7 374 710 | 7 550 383 | 7 784 093 |
| Sum gjeld | 6 857 954 | 7 137 296 | 7 374 710 | 7 550 383 | 7 784 093 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 440 594 | - | - | 12 870 401 | 13 121 590 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,01▼ | 0,01 | 0,01 | 0,00 | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,23▼ | 1,28 | 1,32 | 1,42 | 1,46 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,0 %▼ | 3,1 % | 2,9 % | 2,3 % | 2,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 47,8 %▼ | 52,6 % | 50,1 % | 42,7 % | 47,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −6,1 %▲ | −7,6 % | 25,7 % | −0,6 % | 15,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 44,9 %▲ | 43,9 % | 43,0 % | 41,3 % | 40,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TESS SØR EIENDOM AS47,8 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
TESS SØR EIENDOM AS47,8 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Ivar Moe Lindseth | 1970 |
| Styrets leder | Andreas Bryn Bakkerud | 1985 |
| Styremedlem | Erik Jølberg | 1942 |
| Styremedlem | Hanne-Celin Bakke Ekeberg | 1980 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TESS EIENDOM AS100,0 %Lierstranda · 27 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Teknisk Service Holding AS
- TESS EIENDOM AS93,3 %
- TESS SKAGERAK EIENDOM AS100,0 %
- TESS KIRKENES EIENDOM AS100,0 %
- TESS TAU NORDMARKA EIENDOM AS100,0 %
- Tess-Huset AS100,0 %
- Elveveien 29 AS100,0 %
- TESS HØNEFOSS EIENDOM AS100,0 %
- TESS ÅLESUND EIENDOM AS100,0 %
- TESS NORD EIENDOM AS100,0 %
- TESS FREDRIKSTAD EIENDOM AS100,0 %
- Industrigaten Kombibygg i AS100,0 %
- TESS BARDUFOSS EIENDOM AS100,0 %
- TESS TRONDHEIM EIENDOM AS100,0 %
- TESS MOSJØEN EIENDOM AS100,0 %
- TESS PRO EIENDOM AS100,0 %
- TESS VEST EIENDOM AS100,0 %
- Brekke Eiendom AS100,0 %
- TESS ØSTFOLD EIENDOM AS100,0 %
- TESS AMTMANNSVINGEN EIENDOM AS100,0 %
- Forsvarsprodukter AS100,0 %
- TESS FAGERNES EIENDOM AS100,0 %
- TESS ROGALAND EIENDOM AS100,0 %
- TESS MØRE EIENDOM AS100,0 %
- TESS INNLANDET EIENDOM AS100,0 %
- INDUSTRIGATA 7 LIER AS100,0 %
- TESS HAMMERFEST EIENDOM AS100,0 %
- TESS EVENES EIENDOM AS100,0 %
- TESS LAKSELV EIENDOM AS100,0 %
- TESS TS6 AS100,0 %
- Sagmyra 25 AS80,0 %
- TESS SØR EIENDOM AS100,0 %
- TESS SØRBYGG AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- TESS SØRBYGG AS100,0 %979 706 626 · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.