- Org.nr.
- 998 570 999
- Telefon
- 32 84 40 00
- Adresse
- Industrigata 8, 3414 Lierstranda
- Hovedeier
- TESS EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat3 295 68270,3 % margin
EBITDA4 414 404før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 703 08479,0 % margin
Egenkapital23 226 30566,6 % av eiendelene
TESS ROGALAND EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 570 999
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 28.06.2012
- Registrert
- 09.07.2012
- Adresse
- Industrigata 8, 3414 Lierstranda
- Telefon
- 32 84 40 00
- Postadresse
- Postboks 1540
- Kommune
- Lier
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lier (337)
- Aksjekapital
- 185 465
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- TESS ROGALAND EIENDOM AS998 604 427 · LIER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling, herunder erverv, utvikling, salg og utleie av fast eiendom. Det skal være anledning til å eie aksjer og andeler i andre selskaper, samt hva herved naturlig står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 4 628 085 | 4 521 732 | 4 334 703 | 3 672 781 | 3 319 796 |
| Annen driftsinntekt | 57 726 | 18 027 | 160 447 | 22 137 | −29 103 |
| Sum driftsinntekter | 4 685 811 | 4 539 759 | 4 495 150 | 3 694 918 | 3 290 693 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 1 118 722 | 1 099 297 | 1 099 297 | 997 039 | 989 353 |
| Annen driftskostnad | 271 407 | 373 814 | 106 711 | 4 661 383 | 94 877 |
| Sum driftskostnader | 1 390 129 | 1 473 111 | 1 206 008 | 5 658 421 | 1 084 230 |
| Driftsresultat | 3 295 682 | 3 066 648 | 3 289 142 | −1 963 503 | 2 206 463 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 281 978 | 298 557 | 268 270 | 158 359 | 113 545 |
| Annen finansinntekt | 1 723 840 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 005 818 | 298 557 | 268 270 | 158 359 | 113 545 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 038 667 | 1 447 667 | 1 450 118 | 911 775 | 422 392 |
| Annen finanskostnad | 1 500 | 1 405 | 1 374 | 3 352 | 3 356 |
| Sum finanskostnader | 1 040 167 | 1 449 072 | 1 451 493 | 915 127 | 425 748 |
| Netto finans | 965 651 | −1 150 515 | −1 183 223 | −756 768 | −312 203 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 105 919 | −2 720 271 | 1 894 260 |
| Resultat før skattekostnad | 4 261 333 | 1 916 134 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 558 249 | 421 549 | 463 302 | −598 458 | 416 736 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 642 617 | −2 121 813 | 1 477 523 |
| Årsresultat | 3 703 084 | 1 494 585 | 1 642 617 | −2 121 813 | 1 477 523 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 703 084 | 1 494 585 | 1 642 617 | −2 121 813 | 1 477 523 |
| Totalresultat | 3 703 084 | 1 494 585 | 1 642 617 | −2 121 813 | - |
| Avgitt konsernbidrag l, | - | - | 1 119 144 | 750 826 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 784 569 | 1 174 646 | - | - | 1 536 350 |
| Overføringer til annen egenkapital | - | - | - | - | −58 826 |
| Overføringer annen egenkapital | 1 918 515 | 319 939 | 523 473 | −2 872 639 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 703 084 | 1 494 585 | 1 642 617 | −2 121 813 | 1 477 523 |
| Utsatt skattefordel | 165 396 | 220 305 | 310 543 | 458 189 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 165 396 | 220 305 | 310 543 | 458 189 | - |
| Tomter og bygninger | 23 263 335 | 24 025 557 | 25 124 854 | 26 227 773 | - |
| Sum varige driftsmidler | 23 263 335 | 24 025 557 | 25 124 854 | 26 227 773 | 24 885 527 |
| Investering i datterselskap | 6 399 394 | 14 819 394 | 14 819 394 | 14 819 394 | 14 819 394 |
| Lån til foretak i samme konsern | 5 046 426 | 5 046 426 | 5 046 426 | 5 046 426 | 5 046 426 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 11 445 820 | 19 865 820 | 19 865 820 | 19 865 820 | 19 865 820 |
| Sum anleggsmidler | 34 874 550 | 44 111 681 | 45 301 216 | 46 551 781 | 44 751 347 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 26 475 |
| Andre kortsiktige fordringer | 4 887 | 3 132 | 2 529 | 1 977 | 269 027 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 113 545 |
| Sum fordringer | 4 887 | 3 132 | 2 529 | 1 977 | 409 046 |
| Sum omløpsmidler | 4 887 | 3 132 | 2 529 | 1 977 | 409 046 |
| Sum eiendeler | 34 879 437 | 44 114 813 | 45 303 745 | 46 553 758 | 45 160 393 |
| Tomter | - | - | - | - | 3 209 018 |
| Bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 21 676 509 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Overkurs | 19 337 793 | 19 337 793 | 19 337 793 | 19 337 793 | 19 337 793 |
| Sum innskutt egenkapital | 19 537 793 | 19 537 793 | 19 537 793 | 19 537 793 | 19 537 793 |
| Annen egenkapital | 3 688 512 | 1 769 997 | 1 450 058 | 926 585 | 3 799 224 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 688 512 | 1 769 997 | 1 450 058 | 926 585 | 3 799 224 |
| Sum egenkapital | 23 226 305 | 21 307 790 | 20 987 851 | 20 464 378 | 23 337 017 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 352 041 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 352 041 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 352 041 |
| Leverandørgjeld | 2 817 | 2 553 | - | - | 893 750 |
| Kortsiktig konserngjeld | 11 570 322 | 22 729 812 | 24 313 733 | - | 20 577 585 |
| Annen kortsiktig gjeld | 79 993 | 74 659 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 11 653 132 | 22 807 024 | 24 315 895 | - | 21 471 335 |
| Sum gjeld | 11 653 132 | 22 807 024 | 24 315 895 | 26 089 381 | 21 823 376 |
| Sum egenkapital og gjeld | 34 879 437 | 44 114 813 | 45 303 745 | 46 553 758 | 45 160 393 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,00 | 0,00 | 0,00 | - | 0,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,50▼ | 1,07 | 1,16 | 1,27 | 0,94 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,4 %▲ | 7,5 % | 7,7 % | −3,9 % | 5,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 70,3 %▲ | 67,6 % | 73,2 % | −53,1 % | 67,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 79,0 %▲ | 32,9 % | 36,5 % | −57,4 % | 44,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 66,6 %▲ | 48,3 % | 46,3 % | 44,0 % | 51,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TESS ROGALAND EIENDOM AS70,3 %
4,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
TESS ROGALAND EIENDOM AS70,3 % 4,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erlend Gjerdevik | 1962 |
| Styrets leder | Erik Jølberg | 1942 |
| Styremedlem | Hanne-Celin Bakke Ekeberg | 1980 |
| Styremedlem | Andreas Bryn Bakkerud | 1985 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TESS EIENDOM AS100,0 %Lierstranda · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Teknisk Service Holding AS
- TESS EIENDOM AS93,3 %
- TESS SKAGERAK EIENDOM AS100,0 %
- TESS KIRKENES EIENDOM AS100,0 %
- TESS TAU NORDMARKA EIENDOM AS100,0 %
- Tess-Huset AS100,0 %
- TESS SØR EIENDOM AS100,0 %
- Elveveien 29 AS100,0 %
- TESS HØNEFOSS EIENDOM AS100,0 %
- TESS ÅLESUND EIENDOM AS100,0 %
- TESS NORD EIENDOM AS100,0 %
- TESS FREDRIKSTAD EIENDOM AS100,0 %
- Industrigaten Kombibygg i AS100,0 %
- TESS BARDUFOSS EIENDOM AS100,0 %
- TESS TRONDHEIM EIENDOM AS100,0 %
- TESS MOSJØEN EIENDOM AS100,0 %
- TESS PRO EIENDOM AS100,0 %
- TESS VEST EIENDOM AS100,0 %
- Brekke Eiendom AS100,0 %
- TESS ØSTFOLD EIENDOM AS100,0 %
- TESS AMTMANNSVINGEN EIENDOM AS100,0 %
- Forsvarsprodukter AS100,0 %
- TESS FAGERNES EIENDOM AS100,0 %
- TESS MØRE EIENDOM AS100,0 %
- TESS INNLANDET EIENDOM AS100,0 %
- INDUSTRIGATA 7 LIER AS100,0 %
- TESS HAMMERFEST EIENDOM AS100,0 %
- TESS EVENES EIENDOM AS100,0 %
- TESS LAKSELV EIENDOM AS100,0 %
- TESS TS6 AS100,0 %
- Sagmyra 25 AS80,0 %
- TESS ROGALAND EIENDOM AS100,0 %
- Randabergveien 305 AS100,0 %
- TESS TAU EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Randabergveien 305 AS100,0 %922 708 258 · 3 920 ordinære aksjer
- TESS TAU EIENDOM AS100,0 %982 790 212 · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.