- Org.nr.
- 931 354 256
- Telefon
- 913 64 900
- Adresse
- Kirkebakken 5, 4836 Arendal
- Hovedeier
- KW Sørensen Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat1 545 35891,7 % margin
EBITDA1 555 358før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 468 64187,1 % margin
Egenkapital6 409 72592,1 % av eiendelene
AS Havnegaten 3 er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1982.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 931 354 256
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.09.2026
- Stiftet
- 15.01.1982
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Kirkebakken 5, 4836 Arendal
- Telefon
- 913 64 900
- Kommune
- Arendal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Arendal (574)
- Aksjekapital
- 120 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- AS Havnegaten 3972 208 744 · ARENDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Forvaltning og drift av eiendommene gnr. 1, bnr. 523 og 524, Havnegaten 3, Arendal og hva dermed står i forbindelse samt delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 1 685 390 | 1 623 857 | 1 578 103 | 1 432 388 | 1 276 233 |
| Sum driftsinntekter | 1 685 390 | 1 623 857 | 1 578 103 | 1 432 388 | 1 276 233 |
| Avskrivning varige driftsmidler | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 10 200 |
| Annen driftskostnad | 130 032 | 337 215 | 419 841 | 99 049 | 286 494 |
| Sum driftskostnader | 140 032 | 347 215 | 429 841 | 109 049 | 296 694 |
| Driftsresultat | 1 545 358 | 1 276 642 | 1 148 262 | 1 323 339 | 979 539 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 287 372 | 270 000 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 50 417 | 47 706 | 17 547 | 5 039 | 237 |
| Sum finansinntekter | 337 789 | 317 706 | 17 547 | 5 039 | 237 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 92 283 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 425 | 465 | 716 | 568 | 2 |
| Sum finanskostnader | 425 | 92 748 | 716 | 568 | 2 |
| Netto finans | 337 364 | 224 958 | 16 831 | 4 471 | 235 |
| Resultat før skatt | 1 882 723 | 1 501 601 | 1 165 093 | 1 327 810 | 979 774 |
| Skattekostnad på resultat | 414 082 | 330 454 | 256 465 | 292 240 | 215 551 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 908 628 | 1 035 570 | 764 223 |
| Årsresultat | 1 468 641 | 1 171 147 | 908 628 | 1 035 570 | 764 223 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 468 641 | 1 171 147 | 908 628 | 1 035 570 | 764 223 |
| Totalresultat | 1 468 641 | 1 171 147 | 908 628 | 1 035 570 | 764 223 |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 468 641 | 1 171 147 | 908 628 | 1 035 570 | 764 223 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 468 641 | 1 171 147 | 908 628 | 1 035 570 | 764 223 |
| Fast eiendom | 459 300 | 469 300 | 479 300 | 489 300 | 499 300 |
| Sum varige driftsmidler | 459 300 | 469 300 | 479 300 | 489 300 | 499 300 |
| Lån til foretak i samme konsern | 5 287 372 | 4 770 000 | 4 500 000 | 4 250 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 5 287 372 | 4 770 000 | 4 500 000 | 4 250 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 5 746 672 | 5 239 300 | 4 979 300 | 4 739 300 | 499 300 |
| Kundefordringer | 40 595 | 126 019 | 182 290 | 333 094 | 179 515 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 2 800 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 74 135 | - | - | - |
| Sum fordringer | 40 595 | 200 154 | 182 290 | 333 094 | 2 979 515 |
| Bankinnskudd | 1 173 658 | 1 496 041 | 529 136 | 153 874 | 283 018 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 173 658 | 1 496 041 | 529 136 | 153 874 | 283 018 |
| Sum omløpsmidler | 1 214 253 | 1 696 195 | 711 426 | 486 967 | 3 262 532 |
| Sum eiendeler | 6 960 925 | 6 935 495 | 5 690 726 | 5 226 267 | 3 761 832 |
| Aksjekapital | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 |
| Annen egenkapital | 6 289 725 | 4 821 085 | 3 649 938 | 2 741 310 | 1 705 741 |
| Sum opptjent egenkapital | 6 289 725 | 4 821 085 | 3 649 938 | 2 741 310 | 1 705 741 |
| Sum egenkapital | 6 409 725 | 4 941 085 | 3 769 938 | 2 861 310 | 1 825 741 |
| Utsatt skatt | 69 465 | 62 055 | 8 379 | 57 181 | 55 067 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 69 465 | 62 055 | 8 379 | 57 181 | 55 067 |
| Obligasjonslån | - | 1 630 327 | 1 538 044 | 1 938 044 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 1 630 327 | 1 538 044 | 1 938 044 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 69 465 | 1 692 382 | 1 546 423 | 1 995 225 | 55 067 |
| Leverandørgjeld | 14 085 | 5 250 | 5 606 | 4 125 | 41 568 |
| Betalbar skatt | 406 672 | 276 778 | 305 267 | 290 126 | 235 134 |
| Skyldig offentlige avgifter | 40 978 | - | 43 492 | 40 595 | 27 643 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 1 538 044 |
| Annen kortsiktig gjeld | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 34 886 | 38 636 |
| Sum kortsiktig gjeld | 481 735 | 302 028 | 374 365 | 369 732 | 1 881 025 |
| Sum gjeld | 551 200 | 1 994 410 | 1 920 788 | 2 364 957 | 1 936 092 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 960 925 | 6 935 495 | 5 690 726 | 5 226 267 | 3 761 832 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,52▼ | 5,62 | 1,90 | 1,32 | 1,73 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,09▼ | 0,40 | 0,51 | 0,83 | 1,06 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 27,1 %▲ | 25,3 % | 21,4 % | 29,6 % | 26,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 91,7 %▲ | 78,6 % | 72,8 % | 92,4 % | 76,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 87,1 %▲ | 72,1 % | 57,6 % | 72,3 % | 59,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 92,1 %▲ | 71,2 % | 66,2 % | 54,7 % | 48,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
AS Havnegaten 391,7 %
1,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
AS Havnegaten 391,7 % 1,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kjell Walter Sørensen | 1951 |
| Varamedlem | Turid Lorentze Tunsberg Sørensen | 1950 |
| Revisor | AGDER-TEAM REVISJON AS981 497 023 | - |
| Regnskapsfører | FROLAND REGNSKAP AS921 368 429 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KW Sørensen Eiendom AS100,0 %Arendal · 60 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KW Sørensen Eiendom AS
- Barbubukta Eiendomsinvest AS100,0 %
- Langsæveien 4 AS100,0 %
- Langsæveien Utvikling AS100,0 %
- Langsæveien 6 AS100,0 %
- PEDER THOMMASSONSGATE 12 AS100,0 %
- Kystveien Utvikling AS100,0 %
- Pollen AS100,0 %
- Kirkebakken 5 AS100,0 %
- Arendal Utvikling AS100,0 %
- Oveland Eiendom AS100,0 %
- Havnegården Eiendom AS100,0 %
- SLK Eiendom AS100,0 %
- Eiendomsforvaltning AS100,0 %
- AS Havnegaten 3100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.